室友共居合同樣本

室友共居合同樣本合同編號(hào)：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________性別：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方和乙方共同租賃該房屋，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1租金為每月______元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付該季度租金。2.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。2.3甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第三條共同居住期間的費(fèi)用分?jǐn)?.1房屋的共同居住期間，水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方和乙方按實(shí)際發(fā)生額分?jǐn)偂?.2甲方和乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按各自使用部分承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條共同居住期間的行為規(guī)范4.1甲方和乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2甲方和乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生，共同維護(hù)居住環(huán)境的整潔。4.3甲方和乙方應(yīng)尊重彼此的生活習(xí)慣，相互理解，和諧共處。第五條提前終止合同5.1在租賃期限內(nèi)，如甲方或乙方提前終止本合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同復(fù)印件3.租金支付記錄4.維修費(fèi)用支付記錄5.水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)用支付記錄6.甲方和乙方身份證明復(fù)印件7.房屋現(xiàn)狀照片二、違約行為及認(rèn)定：1.提前終止合同：在租賃期限內(nèi)，未按照約定提前一個(gè)月通知對(duì)方，并未支付違約金。2.不支付租金：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。3.不維護(hù)居住環(huán)境：甲方和乙方未保持房屋內(nèi)衛(wèi)生，導(dǎo)致居住環(huán)境惡劣。4.違法活動(dòng)：甲方和乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.室友共居合同：指兩個(gè)或多個(gè)租戶共同租賃同一套住宅，并共同分?jǐn)傋饨鸺案黜?xiàng)費(fèi)用的合同。2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍。3.租金：指租戶按照約定支付給房東的費(fèi)用，以使用租賃物。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，可協(xié)商終止合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：房屋設(shè)施損壞，維修費(fèi)用爭(zhēng)議。解決辦法：共同協(xié)商確定維修費(fèi)用，如有必要，可請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估。3.問題：甲方和乙方在共同居住期間產(chǎn)生生活習(xí)慣沖突。解決辦法：雙方相互理解，尊重彼此的生活習(xí)慣，通過溝通協(xié)商解決矛盾。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.室友共居：兩個(gè)或多個(gè)租戶共同租賃同一套住宅，共同分?jǐn)傋饨鸺案黜?xiàng)費(fèi)用。2.租金支付：乙方按照約定時(shí)間支付租金。3.費(fèi)用分?jǐn)偅杭追胶鸵曳桨磳?shí)際發(fā)生額分?jǐn)偹?、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用