文化創(chuàng)意工作室租賃合同

文化創(chuàng)意工作室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃工作室基本情況1.1甲方出租的文化創(chuàng)意工作室位于__________（地址），建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租甲方文化創(chuàng)意工作室，用于從事__________（用途）等相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備租賃條件。5.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.3甲方應(yīng)按約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用。5.4甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)出租房屋。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)合同約定的其他費(fèi)用。6.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化創(chuàng)意工作室租賃合同2.文化創(chuàng)意工作室租賃合同附加條款3.文化創(chuàng)意工作室租賃合同解除協(xié)議4.文化創(chuàng)意工作室租賃合同續(xù)約協(xié)議5.文化創(chuàng)意工作室租賃合同爭(zhēng)議解決協(xié)議6.文化創(chuàng)意工作室租賃合同違約金計(jì)算方式7.文化創(chuàng)意工作室租賃合同涉及的法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用和經(jīng)營(yíng)出租房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，視為乙方違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供文化創(chuàng)意工作室供乙方租賃的甲方。2.承租方：指租賃甲方文化創(chuàng)意工作室的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方文化創(chuàng)意工作室的期限。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用和經(jīng)營(yíng)出租房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化