租賃合同樣本咨詢公司租賃指南

租賃合同樣本咨詢公司租賃指南合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________5.電子郵箱：______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：______________5.電子郵箱：______________第一條租賃物的范圍與用途1.2乙方同意租賃甲方擁有的租賃物，用作辦公、經(jīng)營等合法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月______元人民幣，按月支付。租金支付時(shí)間為每月的______日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供租賃物的使用權(quán)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金______元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期內(nèi)為自己及租賃物的安全購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。7.2合同一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3合同一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同。8.3一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：租賃物具體情況描述（此處附上租賃物的具體面積、戶型、設(shè)施等詳細(xì)信息）附件二：租賃物照片（此處附上租賃物的照片）一、附件列表：1.附件一：租賃物具體情況描述租賃物的具體面積、戶型、設(shè)施等詳細(xì)信息2.附件二：租賃物照片租賃物的照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有租賃物并將其出租給承租方的甲方。2.承租方：指本合同中租賃甲方擁有的租賃物并支付租金給甲方的乙方。3.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的房產(chǎn)。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額的擔(dān)保費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：合同一方需變更或解除合同。解決辦法：合同一方需變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.問題：合同一方違反本合同。解決辦法：另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成租