醫(yī)療中心租賃中介合作協(xié)議

醫(yī)療中心租賃中介合作協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（中介方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于______的醫(yī)療中心物業(yè)，愿意將其出租給乙方，并由乙方負責尋找合適的租賃方；乙方愿意接受甲方的委托，作為中介方為甲方尋找合適的租賃方，并按照本協(xié)議的約定支付中介費用。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)基本情況1.1甲方出租的醫(yī)療中心位于____________________，總面積為____平方米。1.2甲方承諾提供的物業(yè)為合法合規(guī)的醫(yī)療用途物業(yè)，具備相關法律法規(guī)及政策規(guī)定的醫(yī)療設施及條件。第二條乙方的義務2.1乙方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內，向甲方支付中介費用總額的____%，作為中介服務定金。2.2乙方應在支付定金后____個工作日內，向甲方提供租賃方的相關信息，包括租賃方的企業(yè)資質、法人代表、聯系人、聯系電話等。2.3乙方應確保租賃方為合法合規(guī)的醫(yī)療機構，具備相關法律法規(guī)及政策規(guī)定的醫(yī)療設施及條件。2.4乙方應在租賃方與甲方簽訂租賃合同后，向甲方支付中介費用總額的剩余部分。第三條甲方的義務3.1甲方應按照本協(xié)議的約定，向乙方提供位于______的醫(yī)療中心物業(yè)。3.2甲方應配合乙方進行租賃方的尋找和洽談工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.3甲方應在租賃方與乙方簽訂中介服務合同后，按照約定向乙方支付中介費用。第四條保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應對租賃方的相關信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責任5.1如甲方未按照本協(xié)議的約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合法律法規(guī)及政策規(guī)定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.2如乙方未按照本協(xié)議的約定支付中介費用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3如乙方未能在規(guī)定時間內提供租賃方的相關信息，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方醫(yī)療中心物業(yè)相關法律法規(guī)及政策文件2.乙方醫(yī)療機構資質證明文件3.租賃方企業(yè)資質證明文件4.租賃方法人代表身份證明文件5.租賃合同范本6.中介服務合同范本7.相關法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照協(xié)議提供符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的醫(yī)療中心物業(yè)，或提供的物業(yè)存在瑕疵，導致乙方無法履行中介服務職責。2.乙方未按照協(xié)議支付中介費用，或未在規(guī)定時間內提供租賃方的相關信息。3.乙方未能確保租賃方為合法合規(guī)的醫(yī)療機構，導致甲方遭受損失。4.雙方未按照協(xié)議保密條款規(guī)定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或個人信息。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有醫(yī)療中心物業(yè)并將其出租給租賃方的甲方。2.中介方：指負責尋找合適的租賃方并與甲方簽訂中介服務合同的乙方。3.租賃方：指與甲方簽訂租賃合同，承租甲方醫(yī)療中心物業(yè)的醫(yī)療機構。4.中介費用：指乙方為甲方提供中介服務所收取的費用。5.保密義務：指雙方在協(xié)議有效期內對協(xié)議內容及簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照協(xié)議提供物業(yè)：乙方應與甲方溝通，要求甲方按照協(xié)議提供符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的醫(yī)療中心物業(yè)。如甲方仍不履行，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照協(xié)議支付中介費用：甲方應與乙方溝通，要求乙方按照協(xié)議支付中介費用。如乙方仍不支付，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方未能提供租賃方相關信息：甲方應與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內提供租賃方的相關信息。如乙方仍不提供，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.雙方未履行保密義務：如發(fā)現對方泄露商業(yè)秘密或個人信息，受損方有權要求違約方停止侵權行為，并承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有醫(yī)療中心物業(yè)，需要尋找合適的租賃方出租物業(yè)。2.乙方作為中介方，為甲方提供尋找