二手房簡(jiǎn)裝修買賣合同合集

二手房簡(jiǎn)裝修買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：*住址：住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**共有權(quán)人：******甲方與共有權(quán)人之間的關(guān)系：******《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋狀況甲方所售房屋為樓房/平房，詳細(xì)地址為，該房屋所在樓總層數(shù)為***層，該房屋所在樓層為****層，建筑面積共*****平方米，以房屋全部權(quán)證登記為準(zhǔn)。該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為*****。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見附件一。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第***種情形：1.商品房；2.已購(gòu)公有住房；3.向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房；4.按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋；5.其他房屋。該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。該房屋的抵押狀況為第**種：1.該房屋未設(shè)定抵押；2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：*******，抵押登記日期為：*年***月***日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：*********。賣方應(yīng)于****年***月***日前辦理抵押注銷手續(xù)。該房屋的出租狀況為第**種：1.甲方未將該房屋出租。2.甲方已將該房屋出租，承租人為：******，出租時(shí)間及租期，甲方應(yīng)在*日內(nèi)要求承租人騰出該房屋。第三條成交價(jià)格、付款方式該房屋成交價(jià)格為：人民幣元。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等甲乙雙方選擇1.甲方贈(zèng)與乙方乙方付款方式：******全款支付，于合同簽訂之日起日內(nèi)以向甲方支付。甲方在收到房款后向乙方出具收據(jù)。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況的承諾甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。甲方保證已照實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方出售的該房屋詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房屋。甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在乙方入住以前房屋使用發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、電信費(fèi)用，由甲方擔(dān)當(dāng)并在交房時(shí)結(jié)清；乙方入住以后發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方同意其繳納的該房屋專項(xiàng)修理資金的賬面余額轉(zhuǎn)移至乙方名下。乙方和甲方對(duì)房屋目前的質(zhì)量狀況表示認(rèn)可，甲方保證沒有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問(wèn)題。如因房屋質(zhì)量影響居住的，乙方有權(quán)解除合同。第五條房屋的交付甲方應(yīng)當(dāng)在*年***月***日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：1.甲方與乙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品；2.甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；3.移交該房屋房門鑰匙。；4.按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；5.移交購(gòu)房合同、繳費(fèi)單據(jù)、物業(yè)相關(guān)材料等。第六條房屋的過(guò)戶鑒于甲乙雙方所簽房屋甲方暫未取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后根據(jù)合同的商定先交付房屋由乙方居住*，待甲方取得產(chǎn)權(quán)證后樂觀幫助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。詳細(xì)過(guò)戶時(shí)間待甲方取得產(chǎn)權(quán)證后雙方通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第七條違約責(zé)任1.除不行抗力外，甲方未根據(jù)本合同商定的期限和條件將該房屋交付買方的，逾期三個(gè)月的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求退款，甲方擔(dān)當(dāng)本合同總價(jià)款5%的違約金。2.甲方未取得產(chǎn)權(quán)證，視為本合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求甲方全額退付房款，根據(jù)中國(guó)人民銀行貸款利率擔(dān)當(dāng)利息。3.甲方未在甲乙雙方補(bǔ)充協(xié)議商定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)辦理過(guò)戶或無(wú)法過(guò)戶的，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求退款，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)本合同價(jià)款5%的違約金。4.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后根據(jù)合同的商定支付房款，若乙方逾期三個(gè)月的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)本合同總價(jià)款5%的違約金。第八條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方擔(dān)當(dāng)。本合同履行過(guò)程中因政策緣由須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納。第九條不行抗力1.因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起5日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。2.雙方確認(rèn)，國(guó)家法律、法規(guī)、政策的變化及市場(chǎng)行情的變化均不構(gòu)成不行抗力。3.上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給買方。第十條爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；因甲方違約，乙方為維護(hù)自身合法權(quán)益而支出的一切合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用、差旅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細(xì)狀況對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采納書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他各方確認(rèn)，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù)，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)書面通知其他方，否則，他方在根據(jù)合同中商定的聯(lián)系方式送達(dá)相關(guān)文書時(shí)，視為送達(dá)。本合同一式***份，具有同等法律效力，其中甲方***份，乙方***份，房屋權(quán)屬登記部門***份。甲方：*****共有權(quán)人：乙方：*********年***月***日***年***月***日***年***月***日二手房簡(jiǎn)裝修買賣合同(第二篇)二手房簡(jiǎn)裝修買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]編制日期：[日期]甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名稱]住所：[甲方住所]電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名/公司名稱]住所：[乙方住所]電話：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于甲、乙雙方均具備相應(yīng)的法律資格，現(xiàn)甲方同意出售其位于[房屋地址]的二手房，并將該房屋裝修成簡(jiǎn)裝修標(biāo)準(zhǔn)，乙方表示愿意購(gòu)買該裝修程度達(dá)到的房屋，雙方依法自愿達(dá)成如下協(xié)議：正文：第一條買賣房屋基本情況1.1房屋基本情況：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]1.2該房屋系甲方合法所有，無(wú)任何法律糾紛或抵押擔(dān)保。乙方經(jīng)核實(shí)后確認(rèn)并同意購(gòu)買。1.3本合同項(xiàng)下的房屋裝修程度為簡(jiǎn)裝修，具體內(nèi)容見第二條。第二條房屋裝修情況2.1簡(jiǎn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：（寫明簡(jiǎn)裝修的具體標(biāo)準(zhǔn)，如墻面粉刷、地板鋪設(shè)等）2.2甲方確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，且符合乙方要求。如乙方購(gòu)房后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條買賣價(jià)格及付款方式3.1乙方同意以人民幣[購(gòu)房金額]購(gòu)買房屋，并自愿承擔(dān)購(gòu)房所需的相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[付款方式和時(shí)間要求]向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。第四條交付房屋4.1甲方應(yīng)在本合同生效后[交付時(shí)間]將房屋及相關(guān)房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證書等材料交付乙方，乙方驗(yàn)收合格后即完全取得房屋所有權(quán)，并辦理過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲、乙雙方如有一方違反本合同約定，應(yīng)支付對(duì)方相應(yīng)的違約金。5.2如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同約定屬地人民法院裁決。摘要：本合同系甲方出售其位于[房屋地址]的二手房給乙方，房屋裝修程度為簡(jiǎn)裝修。甲方保證裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方同意以人民幣[購(gòu)房金額]購(gòu)買房屋，支付相關(guān)費(fèi)用，并取得房屋所有權(quán)。雙方如違反合同約定，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。本合同生效后，雙方不得隨意撤銷或修改合同內(nèi)容。甲方（出售方）：_____________乙方（購(gòu)買方）：_____________簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________二手房簡(jiǎn)裝修買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX二手房簡(jiǎn)裝修買賣合同甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方所持有的二手房并進(jìn)行簡(jiǎn)裝修事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條買賣房屋基本情況1.1房屋基本情況：房屋位于[房屋所在地]，房屋詳細(xì)面積為[房屋面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。1.2房屋交付：甲方將于合同簽訂后[交付期限]將房屋按約定交付給乙方。1.3裝修情況：甲方將對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)裝修，具體裝修內(nèi)容見本合同附件。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1購(gòu)買價(jià)格：乙方同意以[購(gòu)買價(jià)格]的價(jià)格購(gòu)買甲方所持有的房屋。2.2支付方式：乙方須在合同簽訂時(shí)支付[首付款金額]作為首付款。剩余房款需在[全款支付期限]內(nèi)付清。第三條交付與驗(yàn)收3.1交付房屋：甲方在約定的交房期限內(nèi)將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)材料交付給乙方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)于收到房屋后[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署書面確認(rèn)。3.3交付延遲：甲方因不可抗力或其他原因?qū)е陆桓堆舆t的，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方法。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此給守約方造成的損失。4.2對(duì)于因不可抗力、政府征收、法律規(guī)定或雙方一致同意所引起的違約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。5.2本合同的成立、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各