二手房屋買賣合同樣式合集

二手房屋買賣合同樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：****(以下簡稱甲方)身份證號(hào)：***買方：****(以下簡稱乙方)身份證號(hào)：***依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋全部權(quán)證號(hào)為"***號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"***號(hào)"；2、甲方所售房屋位于***區(qū)***路(街)***號(hào)，為***結(jié)構(gòu)；3、甲方所售房屋建筑面積***平方米；4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為***。其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*拾***萬*仟*佰元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用)；2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由*方負(fù)擔(dān)。第三條付款方式：******************************************************************************************************************************第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費(fèi))后*日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋準(zhǔn)時(shí)交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)10%的違約金。第七條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。甲方(簽章)：*******************乙方(簽章)：*******************住址(工作單位)：*****************住址(工作單位)：*****************聯(lián)系方式：*********************聯(lián)系方式：*************************年**月**日二手房屋買賣合同樣式(第二篇)合同編號(hào)：合同標(biāo)題：二手房屋買賣合同甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：地址：經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其名下位于（房屋地址）的房屋出售事宜達(dá)成如下合同：正文：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋基本情況：房屋性質(zhì)：建筑面積：所在樓層：權(quán)屬證明：使用權(quán)持有人：1.2購房價(jià)格：房屋總價(jià)：支付方式：定金金額：買賣雙方同意簽署本合同時(shí)，買方應(yīng)當(dāng)支付給賣方的定金為（金額）。1.3房屋稅費(fèi)：買賣房屋所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第二條交付與交付責(zé)任2.1甲方確認(rèn)房屋的權(quán)屬的真實(shí)合法性，并承諾確保房屋權(quán)屬的無糾紛。若甲方對(duì)房屋的權(quán)屬存在虛假陳述、隱瞞或拖延，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方所有損失。2.2買賣雙方同意自本合同簽署之日起，甲方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)，并在交付前完成下列工作：（1）清除房屋財(cái)產(chǎn)；（2）履行其它依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的交付義務(wù)。2.3買賣雙方同意，在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明、房屋建筑面積證明及所有其他法律所要求的相關(guān)文件。第三條房屋過戶3.1買賣雙方同意在房屋交付后的（天數(shù)）內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并由買方承擔(dān)全部過戶費(fèi)用。3.2如因乙方原因致使過戶未能如期辦理，買方應(yīng)支付房屋總價(jià)百分之（%）的違約金給甲方，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。第四條違約責(zé)任4.1若買賣雙方任何一方未按本合同約定履行或未能按時(shí)履行本合同的全部或部分條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2發(fā)生爭議時(shí)，買賣雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的解除5.1買賣雙方如因不可抗力因素致使無法履行本合同，則本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲乙雙方如需解除本合同，則需提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。摘要：本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）共同簽署，關(guān)于甲方位于（房屋地址）的二手房屋買賣事宜達(dá)成一致。合同約定了房屋信息、購房價(jià)格、交付與交付責(zé)任、房屋過戶、違約責(zé)任以及合同的解除情況等內(nèi)容。買賣雙方在簽署本合同時(shí)，需支付定金并辦理過戶手續(xù)。如發(fā)生違約情況，應(yīng)按合同約定支付違約金。雙方如需解除合同，需提前書面通知并經(jīng)協(xié)商一致后，方可解除合同。二手房屋買賣合同樣式(第三篇)二手房屋買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：[姓名]證件類型：[身份證/營業(yè)執(zhí)照等]證件號(hào)碼：[號(hào)碼]通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（買方）：[姓名]證件類型：[身份證/營業(yè)執(zhí)照等]證件號(hào)碼：[號(hào)碼]通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方是房屋的合法擁有者，并具備產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)法律法規(guī)所要求的權(quán)益證明，甲乙雙方本著自愿、平等和公正的原則，就以下條款達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.1房屋所在位置：[詳細(xì)地址]1.2房屋建筑面積：[面積]平方米1.3房屋權(quán)屬：產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[編號(hào)]，登記機(jī)關(guān)為[機(jī)關(guān)]1.4房屋配套設(shè)施與附屬物品：[具體配套設(shè)施或附屬物品]1.5房屋現(xiàn)狀及維修情況：[對(duì)房屋進(jìn)行描述，包括現(xiàn)狀及維修情況]第二條：房屋交付與價(jià)款2.1甲方在本合同生效之日起[天數(shù)]天內(nèi)將房屋完整、清潔地交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在履行交付手續(xù)后[天數(shù)]天內(nèi)支付房屋總價(jià)款[金額]的[百分比]作為首付款，余款在[天數(shù)]天內(nèi)付清。2.3本合同總價(jià)款為[金額]，包含房屋總價(jià)款、物業(yè)費(fèi)用、居間人費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。第三條：房屋權(quán)益保證與過戶3.1甲方保證擁有合法房屋產(chǎn)權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.3乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，并履行規(guī)定的過戶手續(xù)。第四條：違約責(zé)任4.1若一方未按本合同規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2任何一方違反本合同規(guī)定，致使另一方不能按合同要求履行義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條：爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第六條：其他條款6.1本合同自雙方簽署并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充和附件，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：__________________日期：____________________乙方（買方）簽字：_____________