中心二手房買賣合同合集

中心二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX經(jīng)濟(jì)民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于某放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于某交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于某乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一**份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號碼：*********身份證號碼：*********見證方：*****鑒證機(jī)關(guān)：******地址：******郵編：******電話：******法人代表：******代表：*****經(jīng)辦人：******日期：***年**月**日鑒證日期：***年**月**日中心二手房買賣合同(第二篇)中心二手房買賣合同摘要:本合同由買方和賣方訂立，就中心地區(qū)指定的二手房進(jìn)行買賣事宜達(dá)成一致。雙方共同遵守以下條款及條件。第一條：背景及定義1.1本合同用于明確買方購買，賣方出售中心地區(qū)指定的二手房的具體細(xì)節(jié)。1.2本合同中的術(shù)語定義如下：（1）買方：指有意購買中心地區(qū)指定二手房的自然人或法人。（2）賣方：指擁有中心地區(qū)指定二手房所有權(quán)的自然人或法人。第二條：房屋描述2.1買方同意購買賣方所持有的中心地區(qū)指定的二手房，具體描述如下：（1）地址：[房屋地址]（2）面積：[房屋面積]（3）其他特征：[房屋特征]第三條：購買價(jià)格及支付方式3.1買方同意以[貨幣類型]支付購買該二手房的總價(jià)為[金額]。3.2買方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）首付款：[金額]應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)支付給賣方。（2）尾款：[金額]應(yīng)在買方取得該二手房產(chǎn)權(quán)證書后[具體期限]內(nèi)支付給賣方。第四條：權(quán)益及責(zé)任4.1買方自貨款支付完畢之日起享有該二手房的全部權(quán)益。4.2賣方保證其所出售的二手房無法追索及無法追究的任何權(quán)益或糾紛。如有任何第三方主張對該房產(chǎn)的權(quán)益，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方違背合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償因不履行合同而給對方造成的損失，包括但不限于合同履行損失、律師費(fèi)用等。第六條：其他事宜6.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補(bǔ)充合同附件。6.2本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。中文：購房人（買方）簽字：_________________日期：_________________賣房人（賣方）簽字：_________________日期：_________________中心二手房買賣合同(第三篇)中心二手房買賣合同買賣雙方：買方：姓名(全稱)：_______________________________身份證號碼：_______________________________聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________簽約日期：_______________________________賣方：姓名(全稱)：_______________________________身份證號碼：_______________________________聯(lián)系地址：_______________________________聯(lián)系電話：_______________________________簽約日期：_______________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)買賣雙方自愿協(xié)商一致，以公正、合法、公平的原則，就中心地區(qū)二手房的買賣達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋所在地址：_______________________________2.房屋面積：_______________________________3.建筑結(jié)構(gòu)：_______________________________4.使用權(quán)性質(zhì)：_______________________________5.房屋權(quán)屬及權(quán)屬證明：_______________________________二、買賣價(jià)格及支付方式1.買方應(yīng)向賣方支付的房屋總價(jià)款為：______________________（大寫：______________________）人民幣（以下簡稱"總價(jià)款"）。2.買方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)，一次性支付總價(jià)款至賣方指定賬戶。3.若買方未按照約定支付總價(jià)款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。三、權(quán)利和義務(wù)1.賣方保證其對房屋享有完全的所有權(quán)，并擁有出售房屋的權(quán)利。2.賣方應(yīng)當(dāng)向買方交付具備完好的房屋，包括房屋內(nèi)的設(shè)備、附屬物等。3.買方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)支付定金：______________________（大寫：______________________）人民幣，并在____________日內(nèi)支付剩余總價(jià)款。4.若賣方未能按照約定交付房屋，買方有權(quán)解除本合同并要求退還定金和賠償違約金。四、其他約定1.合同成立后，任何一方不得單方面撤銷或修改合同內(nèi)容，如需變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)議并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止于房屋交付完畢。4.本合同