經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同范文合集

經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市***區(qū)(縣)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(房屋全部權(quán)證***字***號(hào))，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第***號(hào)。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本合。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內(nèi)建筑面積***平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e***平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣***元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(小寫)***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意***年***月***日前將購房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號(hào)為：************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬分之***(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬分之***(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過***日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***************。甲方(簽章)：XX乙方(簽章)：法定代表人：XX法定代表人：身份證號(hào)碼：XX身份證號(hào)碼：地址：地址：聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：郵政編碼：XX郵政編碼：代理人：代理人：聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：***年***月***日***年***月***日預(yù)售登記機(jī)關(guān)：(章)經(jīng)辦人年月日經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同范文(第二篇)經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]本合同由甲方與乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方擁有的經(jīng)濟(jì)適用住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、摘要：1.房屋基本信息：a.地址：[房屋地址]b.面積：[房屋面積]c.戶型：[房屋戶型]d.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.房屋交付時(shí)間：[交付時(shí)間]3.購房總價(jià)：[購房總價(jià)]4.付款方式：[付款方式]5.其他特別約定：[特別約定信息]二、房屋交付1.甲方應(yīng)在合同生效之日起[交付時(shí)間]內(nèi)支付購房款項(xiàng)。乙方在收到全部購房款項(xiàng)后，應(yīng)將房屋交付給甲方。2.甲方在房屋交付后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收房屋，并提出任何存在的質(zhì)量問題或瑕疵。如甲方未在[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)向乙方提出異議，則視為驗(yàn)收合格。三、購房款項(xiàng)及付款方式1.甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：a.第一次付款：[第一次付款金額]，應(yīng)在簽訂本合同之日起[第一次付款時(shí)間]內(nèi)支付給乙方。b.第二次付款：[第二次付款金額]，應(yīng)在[第二次付款時(shí)間]之前支付給乙方。c.其他付款方式：[其他付款方式]2.甲方應(yīng)按時(shí)、足額支付購房款項(xiàng)。逾期未支付的，甲方應(yīng)向乙方支付延遲付款違約金。四、房屋權(quán)證辦理1.乙方應(yīng)將房屋的權(quán)屬證明文件交付給甲方。甲方應(yīng)按規(guī)定辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如存在虛假情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此造成的一切損失。2.本合同一經(jīng)違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因違約行為所造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.凡本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：___________________乙方（賣方）：___________________日期：___________________經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同范文(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同甲方：[購房人姓名／單位名稱]住址：[購房人住址]身份證號(hào)／營業(yè)執(zhí)照號(hào)：[購房人身份證號(hào)／營業(yè)執(zhí)照號(hào)]乙方：[開發(fā)商姓名／單位名稱]住址：[開發(fā)商地址]身份證號(hào)／營業(yè)執(zhí)照號(hào)：[開發(fā)商身份證號(hào)／營業(yè)執(zhí)照號(hào)]鑒于甲乙雙方自愿達(dá)成如下約定，共同遵守并履行合同條款：第一條購房房屋信息1.1項(xiàng)目名稱：[經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目名稱]1.2戶型及建筑面積：[戶型及建筑面積]1.3房號(hào)：[房號(hào)]1.4所在樓層：[樓層]第二條交付時(shí)間與交付標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方承諾將于本合同簽署之日起，合理的時(shí)間內(nèi)交付房屋。2.2房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家建筑及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并且具備居住條件。2.3甲方有權(quán)在交付前進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并在合理時(shí)間內(nèi)解決。第三條交付價(jià)格及支付方式3.1甲方購買該房屋的總價(jià)款為人民幣[購房金額]元。3.2甲方應(yīng)如下方式支付購房款項(xiàng)：a)預(yù)付款：人民幣[預(yù)付款金額]元，應(yīng)于本合同簽署之日起[預(yù)付款期限]內(nèi)支付至乙方指定賬戶；b)尾款：人民幣[尾款金額]元，應(yīng)在房屋交付同時(shí)進(jìn)行支付。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2本合同任何一方未按合同約定履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條法律適用5.1本合同的簽署、履行與解釋應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律。5.2若發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)