自建房建房購房合同書合集

自建房建房購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。售房方：身份證號：地址：*聯(lián)系方式：******購房方：身份證號：地址：*聯(lián)系方式：******依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在公平、自愿、誠懇信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：現(xiàn)全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方愿將自有座落于**市東**區(qū)小區(qū)單元室，建筑面積為㎡的還建房出賣給乙方，包含附屬設施見附件一。上述房屋、房屋占有范圍內的土地使用權及附件一所列附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備、在本合同中均簡稱為“該房屋”。其次條本合同第一條所列該房屋的買賣價款元，本合同生效后，乙方一次性向甲方支付人民幣元。第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：1、甲方應將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方，并協(xié)作乙方實際接收該房屋；2、本合同生效當日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補償協(xié)議》等相關資料憑證簽名的復印件交付乙方；第四條甲方保證，其與開發(fā)商**市東**區(qū)簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議》中商定應由甲方擔當?shù)牧x務，甲方已全部履行完畢，甲方享有的該房屋的全部權益一并轉讓給乙方。第五條甲方保證其出賣給乙方的該房屋產權清晰，無任何擔保等他項權利設置、查封、債務或其他糾紛。乙方買受該房屋后，因該房屋存在產權糾紛或第三方對該房屋主見權利，致使乙方不能正常使用該房屋，或者不能取得該房屋的全部權，或者給乙方造成其他損失的，由甲方擔當全部的賠償責任。第六條該房屋出賣給乙方后，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發(fā)商**市東**區(qū)小區(qū)主見權利的，甲方應協(xié)作向開發(fā)商主見權利。第七條鑒于該房屋的房屋全部權證及土地使用權證須先辦至甲方名下后再過戶給乙方，甲方應在取得該房屋的兩證后**日內將該房屋的兩證交付乙方。并保證在該房屋能辦理產權過戶手續(xù)時，按乙方的要求甲方協(xié)作辦理該房屋過戶至乙方名下的產權變更登記手續(xù)，辦理產權過戶手續(xù)的費用由乙方擔當。第八條違約責任1、除甲乙雙方協(xié)商，凡任何乙方未能全面履行本合同商定之義務，即構成對本合同的違約，應當向違約方擔當違約責任;2、甲方未按本協(xié)議商定協(xié)作乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)的，甲方應賠償乙方一切損失。損失的計算方式為該房屋的總價的50%，如該房屋的市場價值上漲的，甲方還應賠償該房屋當時的市場加工與簽訂本合同時的市場價格之間的差額第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，兩方均可向有管轄權的人民法院起訴。第十條本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同共2頁一式三份，甲、乙兩方各執(zhí)一份，公證人一份。本合同自甲、乙兩方簽章之日起生效。甲方：*****共有權人：****年**月日乙方：****年**月日公證人：****年**月日自建房建房購房合同書(第二篇)合同范本自建房建房購房合同書甲方：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲方與乙方經平等協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守并履行：第一條合同摘要本合同為自建房建房購房合同書，約定了甲方自行建設房屋并出售給乙方的相關事項。第二條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋所有權歸屬：甲方自行建設，所有權歸屬于甲方。第三條房屋售價與付款方式1.房屋售價為人民幣[金額]元整。2.乙方應在本合同簽訂之日起[支付方式/按揭方式]向甲方支付全款或首付，具體支付方式及時間表以附件一詳細說明。第四條房屋交付及驗收1.甲方應保證在乙方支付全款（或首付）之日起[交付時間]內完成房屋的交付。2.乙方應在房屋交付時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方有權向甲方提出書面整改要求，甲方應在[時間]內予以修復。第五條違約責任1.若甲方未能按約定時間交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為每日合同總價款的[違約金比例]%。2.若乙方未能按約定時間支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為每日合同總價款的[違約金比例]%。第六條法律適用與爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國相關法律選擇通過仲裁或訴訟解決。2.本合同的簽訂、生效、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（蓋章/簽名）：乙方（蓋章/簽名）：日期：