房管房屋買賣合同示范文本合集

房管房屋買賣合同示范文本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：********乙方(買方)：********甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：********一、甲方自愿將坐落在重慶市九龍坡區(qū)渝州路2小區(qū)3號樓4單元405室(建筑面積120平方米，貯存室40平方米，產(chǎn)權(quán)證號st1002105420)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整；即人民幣小寫100*****元。三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整，即小寫300000元。四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風(fēng)機一臺(型號：********1005648485)，空調(diào)兩臺(型號：********0152468549)，熱水器(型號：********1095874554)，浴霸(型號：********1025456985)，飲水機(型號：********1084759264)，音響兩臺(型號：********258695)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：********1、轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。甲方(賣方)：********(印)身份證號：********住址：********電話：********20*****年*****月*****日乙方(買方)：********(印)身份證號：********住址：********電話：********房管房屋買賣合同示范文本(第二篇)合同編號：日期：甲方（賣方）姓名/名稱：住所/注冊地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）姓名/名稱：住所/注冊地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：一、合同摘要本合同是甲方同意將其擁有的位于【房屋地址】的房屋出售給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同條款約定。二、房屋基本情況1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋所在樓層、面積：【房屋樓層】，建筑面積為【房屋面積】平方米。3.房屋使用權(quán)歸屬：甲方為該房屋的合法使用權(quán)人。4.房屋現(xiàn)狀和權(quán)屬情況：房屋處于正常完好狀態(tài)，權(quán)屬清晰。三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋總價款為【總價款】元（大寫：【總價款大寫】元）。2.乙方同意全部一次性支付房屋總價款，支付方式為【支付方式】。3.房屋所有權(quán)變更登記過程中的登記費、過戶手續(xù)費等相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。四、交割條件和標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價款之日起【交割周期】天內(nèi)，將該房屋權(quán)屬完整、房屋內(nèi)物品清空整潔并無爭議地交付乙方。2.交付的標(biāo)準(zhǔn)：-房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢并領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書。-房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備、家具等完好無損。-房屋物件的品牌、規(guī)格、數(shù)量等與本合同相符，不存在嚴(yán)重瑕疵或損壞。-乙方對房屋的實地驗收合格。五、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的【違約金比例】%。2.由于一方違約造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)與該損失相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。2.如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁委員會/人民法院】提起訴訟。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其他相關(guān)方均可憑該份合同文本辦理相關(guān)手續(xù)及登記等事項。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[簽字]日期：乙方（買方）：[簽字]日期：房管房屋買賣合同示范文本(第三篇)房屋買賣合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方同意出售其擁有的房屋，乙方同意購買該房屋，雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名稱：[房屋名稱]房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]其他相關(guān)信息：[其他相關(guān)信息]第二條交付及轉(zhuǎn)移2.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價款人民幣（大寫）：[金額（大寫）]，（小寫）：[金額（小寫）]。2.2乙方在收到房屋所有權(quán)證書后，對房屋享有完全的所有權(quán)，并可合法使用、轉(zhuǎn)讓。2.3乙方自簽訂本合同之日起，開始享有該房屋的使用權(quán)。2.4房屋交付：乙方在支付房屋總價款后[規(guī)定交收天數(shù)]內(nèi)，甲方應(yīng)無條件向乙方交付房屋并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[規(guī)定付款天數(shù)]內(nèi)支付房屋總價款。3.2甲方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶，乙方將款項支付至該賬戶。第四條承諾與保證4.1甲方保證其對該房屋享有合法的所有權(quán)，并不存在任何債權(quán)、抵押、查封或其他糾紛。4.2甲方保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，并對提供虛假信息承擔(dān)法律責(zé)任。4.3甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題引起的賠償責(zé)任。4.4乙方在購買房屋后，應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和規(guī)定履行居民義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~[違約方收到違約通知之日]起至實際履行之日止的違約金。5.2若因違約方原因造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3未盡事宜，雙方協(xié)商解決或依法處理。第六條合同解除6.1本合同一經(jīng)簽署即生效，雙方均不得隨意解除。如需解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并支付對方合理的違約金。6.2合同解除后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，歸還對方已獲得的權(quán)益，并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同涉及的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章