西安律師事務(wù)所租賃合同范本

西安律師事務(wù)所租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________________單位地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________________單位地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________一、租賃場所及用途1.1甲方同意將位于____________________的辦公場所租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方辦公場所的主要用途為：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場所，并將場地恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復或賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃場所交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場所的基本設(shè)施正常運行，包括但不限于水、電、暖氣等。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所，不得擅自改變場所結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。5.3乙方在租賃期間因使用租賃場所造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方自行承擔責任。5.4租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.租賃場所平面圖2.租賃場所設(shè)施清單3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.租賃合同解除或終止協(xié)議8.損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃場所及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施不能正常運行。2.甲方干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方未按照合同約定使用租賃場所，擅自改變場所結(jié)構(gòu)和用途，或從事違法活動。5.乙方在租賃期間因使用租賃場所造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場所及設(shè)施給對方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的場所及設(shè)施的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供租賃場所及相關(guān)設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并按合同約定收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照合同約定使用租賃場所。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照合同約定使用租賃場所。如乙方不配合，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃期間發(fā)生