冷飲店馬術(shù)中心租賃合同

冷飲店馬術(shù)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的冷飲店馬術(shù)中心，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的冷飲店馬術(shù)中心，開展相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。雙方經(jīng)協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1租賃標(biāo)的位置：__________1.2租賃標(biāo)的面積：__________平方米1.3租賃標(biāo)的現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條租賃用途乙方租賃租賃標(biāo)的僅用于__________，不得從事其他經(jīng)營活動(dòng)。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面征得甲方同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃標(biāo)的的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃合同副本2.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片及視頻資料3.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)資質(zhì)證明4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付記錄6.維修保養(yǎng)記錄7.合同變更或解除的書面協(xié)議8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的3.乙方未按約定投保4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的6.甲方未按約定提供保險(xiǎn)單副本7.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃標(biāo)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.租賃標(biāo)的：指出租方出租給承租方使用的財(cái)產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，協(xié)商解決或依法解除合同。2.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的：要求乙方改正，協(xié)商解決，依法解除合同。3.乙方未按約定投保：要求乙方投保，協(xié)商解決，依法解除合同。4.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：要求甲方履行合同，協(xié)商解決，依法解除合同。5.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的：要求甲方維修保養(yǎng)，協(xié)商解決，依法解除合同。6.甲方未按約定提供保險(xiǎn)單副本：要求甲方提供，協(xié)商解決，依法解除合同。7.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議：提交仲