聯(lián)合辦公租賃合同樣本

聯(lián)合辦公租賃合同樣本合同編號：__________聯(lián)合辦公租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有本合同項下標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的標(biāo)的物，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物1.2標(biāo)的物的數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等詳見附件一。附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）標(biāo)的物租金為每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。（2）租金支付周期為每月一次，自租賃期開始之日起每月底前支付下一個租賃月的租金。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________（2）乙方不得以任何理由延遲支付租金。如乙方延遲支付租金，應(yīng)按延遲支付部分租金的__%支付滯納金。第四條租賃用途乙方租賃標(biāo)的物的用途為：____________________。乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害標(biāo)的物的質(zhì)量和安全。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物在租賃期內(nèi)的正常使用。如標(biāo)的物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的__小時內(nèi)予以修復(fù)或更換。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明和維護手冊，合理使用和維護標(biāo)的物。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理標(biāo)的物保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。如乙方未辦理保險，發(fā)生保險事故導(dǎo)致標(biāo)的物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失。6.2乙方應(yīng)將保險合同復(fù)印件提交給甲方備案。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更或解除均應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.2如乙方提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。7.3如因政策、法律等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃標(biāo)的物明細(xì)表附件二：保險合同復(fù)印件（乙方應(yīng)將保險合同復(fù)印件附在本合同附件二中，并提交給甲方備案）一、附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物明細(xì)表2.附件二：保險合同復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方延遲支付租金，未按約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按照甲方提供的使用說明和維護手冊合理使用和維護標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞。3.乙方提前解除合同，未經(jīng)甲方同意擅自解除合同。4.乙方未辦理標(biāo)的物保險，發(fā)生保險事故導(dǎo)致標(biāo)的物損失。5.甲方未保證標(biāo)的物在租賃期內(nèi)的正常使用，未能在約定的時間內(nèi)修復(fù)或更換故障或損壞的標(biāo)的物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方擁有的標(biāo)的物的一方。3.租賃標(biāo)的物：指本合同中雙方約定的乙方租賃的物品，具體詳見附件一。4.租金：指乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的租賃費用。5.滯納金：指乙方延遲支付租金時，應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，按延遲支付部分租金的約定比例收取滯納金。2.問題：標(biāo)的物出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的約定時間內(nèi)予以修復(fù)或更換，如甲方未能修復(fù)或更換，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方未辦理保險或保險無效。解決辦法：提醒乙方辦理保險，并將保險合同復(fù)印件提交給甲方備案；如乙方未辦理保險，發(fā)生保險事故導(dǎo)致標(biāo)的物損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失。4.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：協(xié)商解決，如乙方仍執(zhí)意解除合同，按合同約定向甲方支付違約金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有某標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意出租給乙