杭州影視制作中心租賃合同

杭州影視制作中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：杭州影視制作中心乙方（承租方）：一、租賃設(shè)備及場(chǎng)地1.1甲方同意向乙方提供位于杭州影視制作中心的影視制作設(shè)備及場(chǎng)地，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該設(shè)備及場(chǎng)地進(jìn)行影視制作活動(dòng)。1.2乙方應(yīng)按約定用途使用租賃設(shè)備及場(chǎng)地，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月__日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。3.3租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備及場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備及場(chǎng)地的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)備，不得故意損壞或擅自改動(dòng)設(shè)備結(jié)構(gòu)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃設(shè)備及場(chǎng)地的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2如乙方未按約定用途使用租賃設(shè)備及場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：杭州影視制作中心乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃設(shè)備清單2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租金支付證明4.租賃設(shè)備維修保養(yǎng)記錄5.保險(xiǎn)單據(jù)6.違約金計(jì)算公式7.法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃設(shè)備及場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)收取滯納金。3.乙方故意損壞或擅自改動(dòng)設(shè)備結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未按約定提供設(shè)備及場(chǎng)地，或設(shè)備及場(chǎng)地不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指杭州影視制作中心，負(fù)責(zé)提供租賃設(shè)備及場(chǎng)地。2.承租方：指與甲方簽訂租賃合同的乙方，負(fù)責(zé)使用租賃設(shè)備及場(chǎng)地。3.租賃期：指本合同約定的乙方使用租賃設(shè)備及場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)備故障：如設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)安排維修，確保設(shè)備正常使用。2.租金支付問(wèn)題：乙方如逾期支付租金，甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付，并收取滯納金。3.擅自改動(dòng)設(shè)備：如乙方擅自改動(dòng)設(shè)備結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.影視制作公司