續(xù)租合同旅行社租賃

續(xù)租合同旅行社租賃合同編號(hào)：__________旅行社續(xù)租合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于______的旅行社經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意將該旅行社經(jīng)營(yíng)權(quán)續(xù)租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的旅行社經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照約定的條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同的租賃標(biāo)的為甲方位于______的旅行社經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.2乙方承租的旅行社經(jīng)營(yíng)權(quán)包括：____________（具體經(jīng)營(yíng)范圍列舉）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條件續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣_(tái)_____元。3.3乙方應(yīng)在每半年到期日前______個(gè)工作日向甲方支付租金。第四條租賃用途乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。第五條維修責(zé)任5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。7.3甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。8.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.旅行社經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件2.租賃標(biāo)的設(shè)施清單3.租賃合同變更協(xié)議4.租賃合同解除協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.不可抗力證明文件7.訴訟管轄法院證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定乙方違約。3.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的，認(rèn)定乙方違約。4.甲方未按照約定維修保養(yǎng)租賃標(biāo)的，認(rèn)定甲方違約。5.雙方未經(jīng)過(guò)協(xié)商一致變更或解除合同，認(rèn)定雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃標(biāo)的一方。3.租賃標(biāo)的：指出租方向承租方提供的可供使用的物品或權(quán)益。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方使用租賃標(biāo)的的時(shí)間期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換損壞設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付租金，逾期未支付的可解除合同并追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方改變租賃標(biāo)的使用用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原用途，乙方應(yīng)照做。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方可根據(jù)情況協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。5.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向