南京市體育設(shè)施租賃合同

南京市體育設(shè)施租賃合同合同編號(hào)：__________南京市體育設(shè)施租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有南京市體育設(shè)施的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方體育設(shè)施進(jìn)行體育活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃設(shè)施及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條合同的提前解除5.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。5.2如乙方未按照本合同約定使用租賃設(shè)施，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條維修責(zé)任6.1租賃設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞租賃設(shè)施的；（2）租賃設(shè)施的正常磨損；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的損壞。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃設(shè)施的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2本合同違約金為應(yīng)付租金的__________%。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.南京市體育設(shè)施租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）身份證復(fù)印件4.租賃設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單副本6.租金支付憑證7.維修費(fèi)用支付憑證8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃設(shè)施，或租賃設(shè)施不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，或提前解除合同未支付違約金的，視為乙方違約。3.乙方未按照合同約定使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，視為乙方違約。4.甲方未按照合同約定維修租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，視為甲方違約。5.雙方未經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，擅自變更或解除合同的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃設(shè)施所有權(quán)，并有權(quán)將設(shè)施出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方設(shè)施，并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃設(shè)施：指本合同約定的出租方擁有的體育設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指承租方為租賃設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，保障設(shè)施在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃設(shè)施損壞導(dǎo)致無(wú)法使用。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方需要提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。甲方根據(jù)實(shí)際情況同意解除合同。4.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.南京市體育設(shè)施租賃合同適用于南京市范圍內(nèi)的體育設(shè)施租賃業(yè)