動物園場地租賃合同樣本

動物園場地租賃合同樣本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其管理的動物園場地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的動物園場地，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條場地租賃范圍與用途1.1甲方出租給乙方的場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方承租甲方的場地用于__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條場地使用與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損害場地設(shè)施。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)場地的日常維護與管理，確保場地安全、衛(wèi)生、有序。4.3乙方不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方聲譽。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己及場內(nèi)的財產(chǎn)辦理相應(yīng)的保險，并將其保險單副本交甲方備案。5.2乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生保險事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進行處理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.動物園場地租賃合同2.乙方使用用途說明3.租賃場地現(xiàn)狀圖片4.租賃場地平面圖5.租金支付證明6.保險單副本7.乙方經(jīng)營許可證明8.甲方資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定用途使用場地，或擅自改變場地用途。2.乙方未按照約定時間支付租金。3.乙方在租賃期內(nèi)未按照甲方要求進行場地的日常維護與管理，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞。4.乙方在租賃期內(nèi)進行違法活動，損害甲方聲譽。5.甲方未按照約定提供租賃場地，或提供的場地與約定不符。6.甲方未按照約定時間提供場地。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地所有權(quán)或管理權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場地并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用場地的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定用途使用場地：甲方應(yīng)及時制止并要求乙方恢復(fù)場地原狀，必要時可以解除合同。2.乙方未按照約定時間支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，可以要求乙方支付違約金。3.乙方在租賃期內(nèi)未按照甲方要求進行場地的日常維護與管理：甲方有權(quán)要求乙方進行維護與管理，必要時可以解除合同。4.乙方在租賃期內(nèi)進行違法活動，損害甲方聲譽：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.甲方未按照約定提供租賃場地，或提供的場地與約定不符：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。6.甲方未按照約定時間提供場地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.動物園場