上海市展覽展示中心租賃合同

上海市展覽展示中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上海市展覽展示中心的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的展覽展示中心場(chǎng)地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將上海市展覽展示中心的部分或全部場(chǎng)地租賃給乙方使用。具體租賃場(chǎng)地面積、位置及用途由雙方在本合同附件中明確。1.2乙方租賃場(chǎng)地僅用于進(jìn)行展覽、展示、會(huì)議、活動(dòng)等合法用途，不得用于其他任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：____元/平方米/天；（2）其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、保安費(fèi)等）按照甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用向乙方收取。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方出具合法的支付憑證。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的完整性、安全性和正常使用性，確保場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備符合乙方舉辦活動(dòng)的需要。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如臨時(shí)占用許可、安全檢查等。4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法活動(dòng)或違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方立即終止違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，但不得損害場(chǎng)地的完整性、安全性和正常使用性。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何非法活動(dòng)。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按市價(jià)賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同附件及雙方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單3.乙方活動(dòng)計(jì)劃書4.臨時(shí)占用許可證明5.安全檢查報(bào)告6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方在租賃期內(nèi)損害場(chǎng)地的完整性、安全性和正常使用性。4.乙方從事任何非法活動(dòng)。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.展覽展示中心：指上海市展覽展示中心的部分或全部場(chǎng)地。2.租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：為本合同租金總額的20%，用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施，確保場(chǎng)地正常使用。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方損害場(chǎng)地完整性、安全性和正常使用性：甲方有權(quán)要求乙方立即終止違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方從事非法活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方立即終止違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方舉辦展覽、展示、會(huì)議、活動(dòng)等合法用途。2.乙方需