深圳市工廠宿舍租賃合同

深圳市工廠宿舍租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃宿舍的基本情況1.1甲方出租的宿舍位于深圳市____區(qū)____街道____工廠內(nèi)，宿舍樓棟號(hào)為____，房間號(hào)為____，建筑面積為____平方米。1.2宿舍設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的宿舍使用權(quán)。3.3租賃期間，如遇市場價(jià)格變動(dòng)，甲方有權(quán)調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)或損壞。（1）因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修或更換；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或更換；（3）因自然原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣_(tái)___元。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：宿舍設(shè)施及設(shè)備清單1.床鋪x____張2.衣柜x____個(gè)3.書桌x____張4.椅子x____把5.空調(diào)x____臺(tái)6.熱水器x____臺(tái)7.電視x____臺(tái)8.洗衣機(jī)x____臺(tái)一、附件列表：1.深圳市工廠宿舍租賃合同2.宿舍設(shè)施及設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用和維護(hù)宿舍及設(shè)施設(shè)備。3.甲方未按照合同約定提供宿舍或設(shè)施設(shè)備。4.甲方未按照合同約定退還押金。5.甲乙雙方未按照合同約定解除或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍未能支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。2.設(shè)施設(shè)備損壞：如設(shè)施設(shè)備因使用不當(dāng)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如乙方未能修復(fù)或更換，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.合同解除或終止：如乙方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。如甲方需提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有深圳市工廠宿舍的出租權(quán)，愿意將宿舍出租