二手房屋轉(zhuǎn)讓合同

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：【姓名】性別：【身份證號碼】1.2受讓人（以下簡稱乙方）：【姓名】性別：【身份證號碼】第二條房屋基本情況2.1甲方同意將位于【省（自治區(qū)、直轄市）】【市（地、州）】【縣（區(qū)）】【街道（鎮(zhèn)）】【幢（座）】【單元】【層】【室】的二手房屋（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】。2.3該房屋的具體情況如下：房屋面積：【面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】房屋樓層：【樓層】房屋朝向：【朝向】第三條轉(zhuǎn)讓價格3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第五條質(zhì)量及維修5.1甲方保證該房屋在交付時符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。5.2甲方應(yīng)在房屋過戶完成后【天數(shù)】內(nèi)，對房屋進(jìn)行必要的維修，確保房屋設(shè)施正常使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間交付房屋或未配合辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金【金額】元給乙方。6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)支付違約金【金額】元給甲方。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（蓋章）：【蓋章】乙方（蓋章）：【蓋章】簽訂日期：【日期】以上為二手房屋轉(zhuǎn)讓合同的示例，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。如需進(jìn)一步了解相關(guān)法律法規(guī)，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：【姓名】性別：【身份證號碼】1.2受讓人（以下簡稱乙方）：【姓名】性別：【身份證號碼】1.3第三方服務(wù)提供商：【名稱】第二條房屋基本情況2.1甲方同意將位于【?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）】【市（地、州）】【縣（區(qū)）】【街道（鎮(zhèn)）】【幢（座）】【單元】【層】【室】的二手房屋（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】。2.3該房屋的具體情況如下：房屋面積：【面積】平方米房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】房屋樓層：【樓層】房屋朝向：【朝向】第三條第三方服務(wù)提供商的責(zé)任與權(quán)益3.1第三方服務(wù)提供商應(yīng)確保本合同的合法性和有效性，提供專業(yè)的法律和交易服務(wù)。3.2第三方服務(wù)提供商應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。3.3第三方服務(wù)提供商應(yīng)保密合同內(nèi)容及相關(guān)方的個人信息，不得泄露給任何第三方。3.4第三方服務(wù)提供商應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，并提供正式的發(fā)票。第四條轉(zhuǎn)讓價格與支付4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第五條交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將該房屋交付給乙方。5.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。6.2甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商提供專業(yè)的法律和交易服務(wù)，并確保合同的合法性和有效性。6.3甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。6.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式交付房屋，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七條乙方違約及限制7.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)支付違約金【金額】元給甲方。7.2乙方未按約定方式交付房屋的，應(yīng)支付違約金【金額】元給甲方。7.3乙方在房屋過戶完成后，不得以任何理由要求變更或撤銷合同內(nèi)容。7.4乙方在房屋過戶完成后，不得以任何理由拒絕交付房屋或要求增加額外費(fèi)用。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（蓋章）：【蓋章】乙方（蓋章）：【蓋章】第三方服務(wù)提供商（蓋章）：【蓋章】簽訂日期：【日期】第三方主體的介入為二手房屋轉(zhuǎn)讓合同提供了專業(yè)和法律保障，確保了合同的合法性和有效性?；A(chǔ)上，甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式確保了甲方的權(quán)利和利益得到充分保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在合同中的地位和權(quán)益得到了加強(qiáng)。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，乙方在履行合同過程中受到了更多的約束，從而保障了甲方的權(quán)益。第三方主體的介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利進(jìn)行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易的公平和順利進(jìn)行。第三方主體的意義與目的第三方服務(wù)提供商的介入，為甲方和乙方提供了一個公正、透明的交易環(huán)境。第三方服務(wù)提供商通常具有專業(yè)的法律知識和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能夠確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。第三方服務(wù)提供商還可以提供過戶手續(xù)的幫助，確保過戶過程的順利進(jìn)行，減少甲方和乙方因流程不熟悉而可能遇到的問題。在本次合同中，第三方服務(wù)提供商的角色不僅僅是協(xié)助過戶，還包括了保護(hù)甲方權(quán)益的責(zé)任。這包括但不限于保密合同內(nèi)容、確保合同條款的公正性，以及在發(fā)生糾紛時提供法律支持。通過第三方服務(wù)提供商的專業(yè)服務(wù)，甲方和乙方的權(quán)益都得到了更加穩(wěn)固的保障。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，確保了甲方在交易中的主動地位和合法權(quán)益。在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，甲方作為房屋的現(xiàn)有所有者，其權(quán)益需要在交易中得到特別保護(hù)。通過設(shè)定一系列的條款，如明確的支付時間、質(zhì)量保證、違約金等，甲方在交易中獲得了更多的保障和話語權(quán)。甲方權(quán)益主導(dǎo)還有助于防止乙方在交易過程中可能的違約行為。通過設(shè)定違約金、限制性條款等，甲方可以在乙方違約時獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，從而減少了交易風(fēng)險。第三方主體的介入和甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于建立一個公平、公正、透明的交易環(huán)境，保護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，同時通過明確的權(quán)利和義務(wù)分配，確保交易的順利進(jìn)行。至此，合同文檔的撰寫已經(jīng)