二手房屋轉(zhuǎn)讓合同

二手房屋轉(zhuǎn)讓合同第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：【姓名】性別：【身份證號碼】1.2受讓人（以下簡稱乙方）：【姓名】性別：【身份證號碼】第二條房屋基本情況2.1甲方同意將位于【?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）】【市（地、州）】【縣（區(qū)）】【街道（鎮(zhèn)）】【幢（座）】【單元】【層】【室】的二手房屋（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2該房屋的產(chǎn)權證號：【產(chǎn)權證號】，土地使用權證號：【土地使用權證號】。2.3該房屋的具體情況如下：房屋面積：【面積】平方米房屋結構：【結構】房屋樓層：【樓層】房屋朝向：【朝向】第三條轉(zhuǎn)讓價格3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將該房屋交付給乙方。4.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第五條質(zhì)量及維修5.1甲方保證該房屋在交付時符合國家關于房屋質(zhì)量的相關規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。5.2甲方應在房屋過戶完成后【天數(shù)】內(nèi)，對房屋進行必要的維修，確保房屋設施正常使用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間交付房屋或未配合辦理過戶手續(xù)的，應支付違約金【金額】元給乙方。6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應支付違約金【金額】元給甲方。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（蓋章）：【蓋章】乙方（蓋章）：【蓋章】簽訂日期：【日期】以上為二手房屋轉(zhuǎn)讓合同的示例，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況進行修改。如需進一步了解相關法律法規(guī)，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）：【姓名】性別：【身份證號碼】1.2受讓人（以下簡稱乙方）：【姓名】性別：【身份證號碼】1.3第三方服務提供商：【名稱】第二條房屋基本情況2.1甲方同意將位于【?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）】【市（地、州）】【縣（區(qū)）】【街道（鎮(zhèn)）】【幢（座）】【單元】【層】【室】的二手房屋（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2該房屋的產(chǎn)權證號：【產(chǎn)權證號】，土地使用權證號：【土地使用權證號】。2.3該房屋的具體情況如下：房屋面積：【面積】平方米房屋結構：【結構】房屋樓層：【樓層】房屋朝向：【朝向】第三條第三方服務提供商的責任與權益3.1第三方服務提供商應確保本合同的合法性和有效性，提供專業(yè)的法律和交易服務。3.2第三方服務提供商應協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。3.3第三方服務提供商應保密合同內(nèi)容及相關方的個人信息，不得泄露給任何第三方。3.4第三方服務提供商應收取甲方支付的服務費用，并提供正式的發(fā)票。第四條轉(zhuǎn)讓價格與支付4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。4.2乙方應于本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。第五條交付及過戶5.1甲方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將該房屋交付給乙方。5.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。5.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。第六條甲方權益保障6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。6.2甲方有權要求第三方服務提供商提供專業(yè)的法律和交易服務，并確保合同的合法性和有效性。6.3甲方在房屋過戶完成后，有權要求第三方服務提供商協(xié)助辦理相關手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。6.4甲方有權要求乙方按照合同約定的方式交付房屋，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標準。第七條乙方違約及限制7.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應支付違約金【金額】元給甲方。7.2乙方未按約定方式交付房屋的，應支付違約金【金額】元給甲方。7.3乙方在房屋過戶完成后，不得以任何理由要求變更或撤銷合同內(nèi)容。7.4乙方在房屋過戶完成后，不得以任何理由拒絕交付房屋或要求增加額外費用。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（蓋章）：【蓋章】乙方（蓋章）：【蓋章】第三方服務提供商（蓋章）：【蓋章】簽訂日期：【日期】第三方主體的介入為二手房屋轉(zhuǎn)讓合同提供了專業(yè)和法律保障，確保了合同的合法性和有效性。基礎上，甲方權益主導的合同模式確保了甲方的權利和利益得到充分保障。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，甲方在合同中的地位和權益得到了加強。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，乙方在履行合同過程中受到了更多的約束，從而保障了甲方的權益。第三方主體的介入和甲方權益主導的目的和意義在于確保合同的順利進行，保護雙方的合法權益，促進交易的公平和順利進行。第三方主體的意義與目的第三方服務提供商的介入，為甲方和乙方提供了一個公正、透明的交易環(huán)境。第三方服務提供商通常具有專業(yè)的法律知識和服務經(jīng)驗，能夠確保合同的合法性、有效性和可執(zhí)行性。第三方服務提供商還可以提供過戶手續(xù)的幫助，確保過戶過程的順利進行，減少甲方和乙方因流程不熟悉而可能遇到的問題。在本次合同中，第三方服務提供商的角色不僅僅是協(xié)助過戶，還包括了保護甲方權益的責任。這包括但不限于保密合同內(nèi)容、確保合同條款的公正性，以及在發(fā)生糾紛時提供法律支持。通過第三方服務提供商的專業(yè)服務，甲方和乙方的權益都得到了更加穩(wěn)固的保障。甲方權益主導的目的與意義甲方權益主導的合同模式，確保了甲方在交易中的主動地位和合法權益。在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，甲方作為房屋的現(xiàn)有所有者，其權益需要在交易中得到特別保護。通過設定一系列的條款，如明確的支付時間、質(zhì)量保證、違約金等，甲方在交易中獲得了更多的保障和話語權。甲方權益主導還有助于防止乙方在交易過程中可能的違約行為。通過設定違約金、限制性條款等，甲方可以在乙方違約時獲得相應的經(jīng)濟補償，從而減少了交易風險。第三方主體的介入和甲方權益主導的目的和意義在于建立一個公平、公正、透明的交易環(huán)境，保護交易雙方的合法權益，同時通過明確的權利和義務分配，確保交易的順利進行。至此，合同文檔的撰寫已經(jīng)