2024年房租租賃合同專業(yè)版（2篇）

第3頁共3頁2024年房租租賃合同專業(yè)版出租人（甲方）：承租人（乙方）：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋甲方將位于長治市城區(qū)府后西街____號院____號樓5單元13戶房屋及空調(diào)、電視機(jī)、燃?xì)庠?、機(jī)頂盒、太陽能、床、家具等相關(guān)設(shè)備出租給乙方使用（附明細(xì)）。二、租賃期限和用途1、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2、租賃期滿前1個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方。3、該處房屋僅作居住使用，乙方不得改變使用用途。乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)租。三、租金、保證金費(fèi)用及支付方式1、該房屋兩年租金人民幣_(tái)___元整（小寫元），一次性付清。2、合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元整，小寫元）作為租賃保證金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時(shí)，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。3、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、暖、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費(fèi)用由乙方自行支付。四、房屋安全管理1、在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂大修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外（乙方使用不當(dāng)除外），其他如房屋門、窗、水、電附屬設(shè)施及乙方裝修部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。2、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。五、權(quán)利與義務(wù)1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。3、租賃期屆滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4、合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）____日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。六、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用（含租金、保證金等），乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額交納相關(guān)費(fèi)用超過10天的，甲方有權(quán)解除本合同。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房租租賃合同專業(yè)版（二）租賃合同本租賃合同（以下稱為“合同”）由以下雙方簽訂：甲方：[出租人姓名/公司名稱]（以下稱為“甲方”）聯(lián)系地址：[出租人聯(lián)系地址]電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方：[承租人姓名/公司名稱]（以下稱為“乙方”）聯(lián)系地址：[承租人聯(lián)系地址]電話：[承租人聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是該房屋（以下稱為“房屋”）的合法所有人，并有權(quán)將該房屋出租；2.乙方希望租賃該房屋，并同意按照本合同的規(guī)定支付房租并承擔(dān)其他相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)。因此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃物和用途1.1甲方將房屋出租給乙方，作為居住使用。1.2房屋的詳細(xì)信息如下：地址：[房屋地址]房型：[房屋類型]面積：[房屋面積]其他設(shè)施：[房屋內(nèi)的其他設(shè)施]第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，雙方可再次協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。第三條租金和支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付房屋租金：每月租金：[租金金額]支付方式：[支付方式]3.2乙方應(yīng)在每月租期開始前[支付截止日期]前支付租金。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)支付[押金金額]的押金給甲方。4.2押金將用于保證乙方按照本合同的規(guī)定履行責(zé)任和義務(wù)，并在乙方退房時(shí)扣除任何應(yīng)扣除的費(fèi)用。4.3若乙方?jīng)]有違約行為，押金將在乙方退房后[退還期限]內(nèi)全額退還給乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并且不得以任何理由擅自暫停支付。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)任何損壞或遺失。5.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方或用于商業(yè)用途，除非獲得甲方的書面許可。5.4乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不擾民、不違法、不違規(guī)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保房屋的合法使用權(quán)，并提供完好的房屋。6.2甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的任何損壞或故障，除非是乙方自行造成的損壞。6.3甲方應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得擅自進(jìn)入房屋或干擾乙方的正常居住。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照本合同的規(guī)定支付租金或違反其他條款，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)扣除押金作為違約金。7.2若甲方未按照本合同的規(guī)定提供房屋或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的租金和押金。第八條合同解除8.1若乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)提前[提前天數(shù)]天書面通知甲方，并支付[違約金金額]的違約金予甲方。8.2若乙方因特殊原因需要提前終止租賃合同（如嚴(yán)重疾病或工作調(diào)動(dòng)等），雙方可協(xié)商解決。第九條其他約定9.1本合同任何一方未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式[合同份數(shù)]份，甲方和乙方各持[各持份數(shù)]份，并具有同等法律效力。第十條爭議解決1