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第2頁(yè)共2頁(yè)2024年裝修工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)版發(fā)包人(以下簡(jiǎn)稱甲方):承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方):依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)。遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。一.工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):工程內(nèi)容:二.工程工期開工日期:____年____月____日竣工日期:月日合同工期總?cè)諝v天數(shù):天。注:由甲方提供的材料、設(shè)備,因質(zhì)量、規(guī)格等不合格而影響工程質(zhì)量、工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān);由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)由乙方承擔(dān)。三.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格四.合同價(jià)款金額(大寫):元(人民幣)五.工程量按實(shí)際施工面積計(jì)算。六.付款方式:按工程進(jìn)度付款。七.施工期間發(fā)生安全事故甲方概不負(fù)責(zé),由乙方自行承擔(dān)。八.本合同共二份甲乙雙方各一份。本合同雙方約定自甲乙雙方簽字后生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日2024年裝修工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)版(2)合同編號(hào):XXXX-____承包方:[甲方名稱]地址:[甲方地址]電話:[甲方電話]乙方:[乙方名稱]地址:[乙方地址]電話:[乙方電話]在互相平等協(xié)商的基礎(chǔ)上,甲乙雙方自愿簽訂本裝修工程承包合同,以明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。一、工程內(nèi)容1.項(xiàng)目名稱:[項(xiàng)目名稱]2.工程地址:[工程地址]3.工程范圍:本工程的裝修范圍涵蓋但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)安裝、門窗安裝、墻面裝飾、地面裝飾等。4.工程時(shí)間:本工程的竣工日期為合同簽訂后的[工程周期]個(gè)工作日。5.工程費(fèi)用:本工程總造價(jià)為人民幣[總工程造價(jià)]元。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)提供工程相關(guān)的資料和證件,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、國(guó)有土地使用證等。(2)按照合同約定支付工程款項(xiàng),并按時(shí)提供工程進(jìn)度支付進(jìn)度款項(xiàng)。(3)對(duì)工程進(jìn)展進(jìn)行監(jiān)督和檢查,及時(shí)反饋問題并要求乙方進(jìn)行整改。(4)如需對(duì)工程進(jìn)程進(jìn)行變更或延期,需提前書面通知乙方,并得到乙方的同意。(5)完成工程驗(yàn)收,并支付工程尾款。2.乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)按照甲方要求進(jìn)行工程施工,并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。(2)完成工程進(jìn)度,確保工程按時(shí)竣工。(3)接受甲方的監(jiān)督和檢查,積極配合解決問題并及時(shí)進(jìn)行整改。(4)如遇到工程無(wú)法按時(shí)竣工的情況,應(yīng)及時(shí)向甲方提出,并說明具體的原因和解決方案。(5)在工程竣工后,提供合格的竣工報(bào)告,并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。三、付款方式甲方按照工程進(jìn)度及時(shí)支付工程款項(xiàng),具體支付方式如下:1.甲方需要支付的預(yù)付款為人民幣[預(yù)付款金額]元。預(yù)付款于合同簽署后的[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)支付給乙方。2.工程施工過程中,甲方根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)支付進(jìn)度款項(xiàng)。具體支付比例如下:(1)工程開工后的第一個(gè)月,支付工程款項(xiàng)的20%。(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),支付工程款項(xiàng)的30%。(3)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,支付工程款項(xiàng)的50%。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:(1)若甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng),乙方有權(quán)中止工程施工,直至甲方支付完欠款為止。同時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金的數(shù)額為欠款金額的3%。(2)若甲方未提供工程所需的相關(guān)資料和證件,造成工程無(wú)法進(jìn)行施工,乙方有權(quán)要求甲方提供,并延長(zhǎng)工期相應(yīng)時(shí)間。(3)若甲方在工程驗(yàn)收后拖延支付尾款,乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,滯納金的數(shù)額為拖欠金額的每天千分之一。2.乙方違約責(zé)任:(1)若乙方未按合同約定的工期完成工程,甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度,乙方應(yīng)承擔(dān)加快進(jìn)度所需的費(fèi)用。(2)若乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如需要重新進(jìn)行施工,乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工所需的費(fèi)用。五、合同解除和爭(zhēng)議解決1.合同解除:(1)甲方或乙方有一方違反合同約定,嚴(yán)重影響合同履行的,對(duì)方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。(2)甲方或乙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,可協(xié)商解除合同,但應(yīng)提前提出書面通知并說明情況。2.爭(zhēng)議解決:(1)合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可通過仲裁或訴訟解決。(2)仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)],仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均具有約束力。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議納入本合同。甲方(蓋章):乙方(蓋章):日期:日期:2024年裝修工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)版(3)裝修工程承包合同甲方:(委托方)地址:電話:乙方:(承包方)地址:電話:鑒于甲方擁有某不動(dòng)產(chǎn),計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行裝修,現(xiàn)委托乙方進(jìn)行裝修工程。為明確雙方權(quán)益,乙方同意承包甲方的裝修工程,并達(dá)成如下合同:一、工程內(nèi)容和范圍1.1工程名稱及地址:1.2工程范圍:1.3工程進(jìn)度及計(jì)劃:二、施工方式和質(zhì)量要求2.1施工方式:2.2施工材料:2.3質(zhì)量要求:三、合同金額和支付方式3.1合同金額:3.2支付方式:3.3發(fā)票要求:四、工期4.1開工日期:4.2完工日期:4.3懲罰條款:五、保證金5.1甲方同意在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的10%作為保證金,作為乙方履行合同義務(wù)的保證。5.2保證金在如下情況下將予以扣除:(1)乙方未按時(shí)交付合格的工程成果物。(2)乙方違約或未能履行合同義務(wù)。(3)乙方在施工期間發(fā)生嚴(yán)重事故導(dǎo)致工程停工或無(wú)法按時(shí)完成。(4)其他甲方認(rèn)為需要扣除保證金的情況。六、驗(yàn)收和交付6.1工程完成后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2若甲方或任何相關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收之后,發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在收到書面通知后立即進(jìn)行整改。6.3乙方完成整改后,由甲方重新組織驗(yàn)收。6.4工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方交付工程成果物,并撤離工地。七、違約責(zé)任7.1乙方違約的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于:(1)按照雙方約定支付違約金。(2)賠償由此造成的損失,包括但不限于甲方因此而被迫與其他承包商重新簽訂合同的費(fèi)用。(3)終止合同。八、保密條款8.1雙方同意在本合同期限內(nèi)和合同履行完畢后對(duì)本合同內(nèi)容及工程細(xì)節(jié)保密,不得將相關(guān)信息泄露給任何第三方。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,可通過法
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