2024年租房合同轉讓協(xié)議標準樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年租房合同轉讓協(xié)議標準樣本甲方甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____組團內____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60％為____萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。九、違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）。1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理辦法（略）甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行及帳號：_____開戶銀行及帳號：_________年____月____日2024年租房合同轉讓協(xié)議標準樣本（二）合同轉讓協(xié)議甲方（原合同承租人）：_______________________（身份證號碼：___________________）乙方（轉讓承租人）：_______________________（身份證號碼：___________________）原租賃住房地址：_______________________現(xiàn)租賃住房地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方就甲方原租賃住房的租賃合同轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方原租賃住房的租賃合同基本情況1.租賃房屋的地址為_______________________。2.租賃期限為_______________________年/月/日至_______________________年/月/日。二、本次合同轉讓的原因甲方和乙方就原租賃住房的租賃合同轉讓事宜達成共識，并經甲方房東的同意，以便甲方能夠提前解除原租賃合同而無需承擔違約責任。乙方愿意承接甲方作為租賃合同主體的義務和權益。三、乙方承諾1.乙方對甲方的房屋租賃合同承擔相同的義務和責任，包括但不限于支付租金、維護房屋設施、不擅自修繕或改造房屋等。2.乙方承諾在原租賃住房的租賃期限內不擅自搬離，不提前終止租賃合同，并按照原租賃合同的規(guī)定支付租金。3.乙方承擔因違反上述承諾而產生的違約責任。四、協(xié)議的生效及履行1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的生效不代表甲方對其在原租賃合同中的義務和責任的解除，甲方仍需按照原租賃合同履行相應的義務和責任。3.若乙方在本協(xié)議生效后違反本協(xié)議的約定，甲方有權依據(jù)合同法的相關規(guī)定要求乙方繼續(xù)履行本協(xié)議，或者解除本次合同轉讓協(xié)議。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本協(xié)議書使用過程中如有需要進行修改時，甲乙雙方須達成書面一致意見。甲方（原合同承租人）：日期：____________乙方（轉讓承租人）：日期：______