2024年無房產(chǎn)證買賣合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年無房產(chǎn)證買賣合同樣本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方購(gòu)買其座落于____的房屋，面積為____平方米，含內(nèi)部設(shè)施為_____。權(quán)屬為_____私有房產(chǎn)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方議定上述房屋成交價(jià)為人民幣_(tái)___元整，￥____元，大寫____元。本房款一次性付清，(含地下室)。二、由于現(xiàn)實(shí)原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無兩證，乙方已對(duì)甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購(gòu)買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，將來可以辦證時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后三十日內(nèi)幫助乙方辦理，不得借故拖延時(shí)間。如因甲方原因使乙方無法及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，過戶所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)證辦好后由乙方保管。三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購(gòu)房發(fā)票及本人與共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、戶口本復(fù)印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶。四、由甲乙雙方協(xié)商同意于____年____月____日由甲方上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙使用，如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，貶值，拆遷等)，造成的各損失或受益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或承擔(dān)。五、甲方必須保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán)，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前沒有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng)，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金元。六、甲方保證該房屋無重大質(zhì)量問題或瑕疵，并保證在交接前未發(fā)生非正常死亡或行兇致死等事件，如交接后發(fā)現(xiàn)上述事件發(fā)生，乙方有權(quán)要求解除合同并退房，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并給予乙方萬元的賠償。七、甲方在將該房產(chǎn)交付給乙方時(shí)，甲方保證將與該房產(chǎn)附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用已結(jié)清，并將相關(guān)繳費(fèi)證件交于乙方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。八、違約責(zé)任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付乙方相同定金數(shù)額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購(gòu)房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房?jī)r(jià)款的千分之一的滯納金給對(duì)方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購(gòu)房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購(gòu)房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元。九、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按套計(jì)算，將來辦證過程中如有測(cè)量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價(jià)不變。十、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補(bǔ)協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。甲方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：乙方：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：證明人：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：日期：2024年無房產(chǎn)證買賣合同樣本（二）合同編號(hào)：____-XXXXX甲方（賣方）：_______________（身份證號(hào)碼：_______________，聯(lián)系電話：_______________）乙方（購(gòu)房人）：_______________（身份證號(hào)碼：_______________，聯(lián)系電話：_______________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方所擁有的位于_______________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)進(jìn)行買賣交易，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)的基本情況1.甲方是房產(chǎn)的合法所有人，并負(fù)有法定權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)的具體情況如下：土地性質(zhì)：_______________房屋建筑面積：_______________（平方米）房屋結(jié)構(gòu)：_______________其他相關(guān)情況：_______________第二條購(gòu)買條件1.乙方同意以合理的價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)。2.甲方保證所出售的房產(chǎn)沒有任何糾紛或法律糾紛，并無其他負(fù)擔(dān)。3.乙方將根據(jù)本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。第三條房產(chǎn)價(jià)款及付款方式1.房產(chǎn)的總價(jià)款為_______________（人民幣大寫：_______________）。2.購(gòu)房款項(xiàng)的支付方式如下：（1）乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金_______________元（人民幣大寫：_______________）作為購(gòu)房意向金，定金一經(jīng)支付，不可退還。（2）乙方在查驗(yàn)、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，需一次性向甲方支付房屋交易款項(xiàng)_______________元（人民幣大寫：_______________）。（3）乙方根據(jù)甲方要求，支付其他相關(guān)費(fèi)用（如過戶費(fèi)、稅費(fèi)等）。第四條房產(chǎn)過戶1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。2.房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)證和其他相關(guān)證明材料，確保乙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同約定，將返還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，并賠償乙方已支付的定金三倍金額。2.如果乙方違反本合同約定，乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)將不予退還，并賠償甲方因此產(chǎn)生的所有損失，包括但不限于律師費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。第六條合同的解除和終止1.本合同解除的情況包括但不限于雙方一致解除、乙方違約無法履行等。2.在合同解除時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并解除相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______________。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充附錄。第九條合同的生效和履行1.本合