2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議參考樣本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議參考樣本甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司乙方：甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的退房，解除原房屋買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方將____年____月____日購(gòu)買(mǎi)的朝暉國(guó)際公寓____號(hào)和____號(hào)房屋退還給甲方。二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國(guó)及其他部門(mén)辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬(wàn)元退還給乙方，將購(gòu)房貸款60.90萬(wàn)元退還給中國(guó)，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。五、違約金：違約方需支付違約金伍萬(wàn)元。六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自本合同的生效而自行失效。八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲方蓋章：乙方簽字：負(fù)責(zé)人簽字：乙方身份證號(hào)碼：簽定日期：____年____月____日2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議參考樣本（二）《2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)》甲方：（出售方）姓名：__________________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：________________電話號(hào)碼：________________乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）姓名：__________________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系地址：________________電話號(hào)碼：________________鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的房屋，面積約為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)是清晰的，并且符合法律法規(guī)。為了明確雙方的權(quán)益，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：_________（具體地址）2.房屋面積：_________平方米3.房屋類(lèi)型：_________（公寓/別墅/住宅等）4.房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：_________第二條房屋價(jià)格1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意以_______萬(wàn)元人民幣的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.房屋交付后，乙方應(yīng)當(dāng)在______天內(nèi)將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。3.購(gòu)房款項(xiàng)支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間為本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.乙方在收到房屋鑰匙后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行處理。3.甲方保證房屋處于良好的狀態(tài)，并在交付時(shí)保證房屋的設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。第四條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.甲方不包括房屋交易過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)向乙方提供合法的稅費(fèi)發(fā)票。第五條違約責(zé)任1.若乙方未能按時(shí)向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)按日支付拖欠金額的1%作為違約金，并承擔(dān)因此引起的一切法律費(fèi)用和損失。2.若甲方不能按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)按日支付違約金給乙方，違約金為合同總價(jià)款的1%。3.雙方一致同意，在任何一方違約的情況下，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償合法損失。第六條合同生效與轉(zhuǎn)讓1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。2.甲乙雙方同意不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，否則違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引發(fā)的一切爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同的條款、補(bǔ)充協(xié)議以及附件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方約定和相關(guān)法律進(jìn)行解釋和補(bǔ)充。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：_________________2024年房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議參考樣本（三）出賣(mài)人(甲方)：買(mǎi)受人(乙方)：身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____一、房屋情況及付款方式1、出售的房屋位于北京市通州區(qū)_____，建筑面積為_(kāi)___平方米。2、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾，附屬設(shè)施以及。3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價(jià)格為人民幣大寫(xiě)____元整，小寫(xiě)____元。4、簽訂本合同時(shí)，乙方交付甲方購(gòu)房定金人民幣大寫(xiě)____元整，小寫(xiě)____元，此定金抵作乙方的首期購(gòu)房款。二、履行義務(wù)1、本合同簽訂后，甲方對(duì)上列房屋保證未被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)查封、扣押或以其他方式轉(zhuǎn)讓?zhuān)矣嘘P(guān)權(quán)益人均同意出售。如出現(xiàn)責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)2、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》三、違約責(zé)任1、因不可抗力的房屋原因?qū)е卤竞贤荒苈男械拿庳?zé)，定金、購(gòu)房款如數(shù)返還乙方。2、甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購(gòu)房款當(dāng)日配合乙方辦理房屋變更手續(xù)，甲方如收到購(gòu)房款不配合乙方，乙方有權(quán)解除合同并且甲方退還乙方全部購(gòu)房款。3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價(jià)格的萬(wàn)分之五計(jì)算的違約金。逾期超過(guò)三個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金。四、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成、產(chǎn)生爭(zhēng)議，可向房屋所在地法院起訴。五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議：甲方(公章)：_____乙方(公章)：___