2024年地下商場商鋪轉讓合同范本（二篇）

第2頁共2頁2024年地下商場商鋪轉讓合同范本甲方：乙方：根據國家《民法典》及有關規(guī)定，現就公司(以下稱“該企業(yè)”)合作經營有關事宜，經甲乙雙方友好協商，發(fā)揮各自的資源優(yōu)勢，明確雙方的權利和義務特簽訂本合同。第一條：本合作經營內容。第二條：根據出租方和甲方租賃合同第八條本商場可分租或整體轉租和與第三方合作經營及辦公使用。第三條：甲乙雙方合作期限，自月日至____年____月____日止。合作期間的精裝修由乙方統(tǒng)一安排，及自行出資裝修，動用房屋的結構和外部墻面須報甲方征得出租方的同意方可施工。第四條：合作期間的利益分配：該商鋪的所得經營額，包括一樓的精品店，按總額度的交納給甲方，作為場地經營費用，乙方保證每年不得低于萬元人民幣，其中第一年自____年____月____日至____年____月____日，乙方只交納萬元人民幣，從第二年開始按總經營額度的計算，合同簽訂后三日內將剩下部分萬元交給甲方。第五條：其中一層和三層部分由甲方租給銀行的商鋪為銀行的營業(yè)部和辦公場地，總面積平方米，甲方每年收取的租金與乙方無關，此面積產生的水電費用和物業(yè)管理費用以及其它費用由銀行承擔，剩余一、二、三層總面積為平方米所產生的物業(yè)費，水電費及其它費用由乙方承擔;按物業(yè)公司的要求及時交納，因交納費用不及時所帶來的其它糾紛有乙方自行負責。第六條：甲乙雙方合作經營期間，甲方不得干涉乙方所經營的項目，但必須做到合法經營，保留甲方的名稱及總的商場招牌，營業(yè)收入不管涉及多少收入網點甲乙雙方共同派人監(jiān)管，做到相互信任和公正公開透明;在經營期間，乙方與其他商家和股東發(fā)生的有關違法行為及產生的經濟糾紛一概與甲方無關，乙方自行處理和承擔責任。第七條：因甲方原因導致商鋪不能繼續(xù)經營或提前收回商鋪給乙方造成的損失由甲方按照乙方的直接經濟損失予以適當賠償。因乙方原因中途退出合作或其它原因造成不能正常經營的乙方應賠償甲方一年不低于萬元的場地費用，同時甲方有權取消合作合同。第八條：此合同沒有涉及的內容以后可以甲乙雙方進一步協商，其補充協議與本合同同具法律效力。第九條：此合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，簽字蓋章生效，如有糾紛可協商解決，協商不成，由合同地法院裁決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年地下商場商鋪轉讓合同范本（二）地下商場商鋪轉讓合同甲方：[原商鋪所有人姓名]乙方：[轉讓商鋪買受人姓名]鑒于：1.甲方是[原商鋪所在地]地下商場商鋪[商鋪編號]的所有權人；2.甲方有意將該商鋪的所有權轉讓給乙方，并乙方愿意購買該商鋪的所有權；3.雙方本著平等、自愿、公平原則，達成以下協議。一、轉讓商鋪的基本信息商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪編號：[商鋪編號]其他相關信息：[商鋪其他相關信息]二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格為人民幣[轉讓價格]元整。2.雙方確認，乙方將于本合同簽署后[支付方式和時間]。付清全部轉讓價格。三、商鋪權屬轉移1.甲方確認將商鋪的全部權益轉移給乙方，乙方成為商鋪的合法所有人。2.轉讓手續(xù)：(1)雙方在簽署本合同后，應及時通知地方相關行政部門辦理商鋪權屬過戶手續(xù)。(2)甲方將配合乙方辦理過戶手續(xù)，并按照要求提供必要的協助和材料。四、商鋪現狀及限制1.甲方保證商鋪的現狀良好，無任何債權糾紛、財產糾紛、法律糾紛等問題；2.甲方保證商鋪所處地下商場的土地使用權和相關手續(xù)齊全；3.商鋪將按照現狀交付給乙方，乙方確認對商鋪的現狀已經了解。五、違約責任1.若任何一方違反本合同約定，守約方有權要求違約方承擔違約責任，并賠償因違約所造成的一切損失；2.如果甲方違約，乙方有權要求退還已支付的全部轉讓價格，并申請相應的法律救濟。六、爭議解決1.出現爭議的，雙方應友好協商解決，如協商不成，提交所在地人民法院進行解決。七、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與商鋪權屬過戶手續(xù)的辦理同時進行；2.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，可由雙方協商后簽署補充合同。甲方（簽字/蓋