2024年房地產(chǎn)合同官方版（2篇）

第5頁共5頁2024年房地產(chǎn)合同官方版出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)租憑合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本房地產(chǎn)租憑合同。第一條房屋基本情況該房屋坐落于市區(qū)(縣)。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)廚，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已/□未)設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第種：(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_______________________________。(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_______。第三條房屋用途該房屋用途為：_____。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及等真實有效的身份證明。(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及等真實有效的身份證明。第五條房屋改善(一)甲方應在本房地產(chǎn)租憑合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善：_____，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_____，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限(一)租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計年個月。(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃房地產(chǎn)租憑合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本房地產(chǎn)租憑合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除房地產(chǎn)租憑合同，但應提前日(□書面/□口頭)通知對方。第七條租金(一)租金標準：元/(□月/□季/□半年/□年)，總計：元(大寫：元)。(二)租金支付時間及方式：____________________________。(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本房地產(chǎn)租憑合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份房地產(chǎn)租憑合同送交銀行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_____元(大寫：元)。(二)租賃期滿或房地產(chǎn)租憑合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據(jù)。(二)房屋租賃稅費以及本房地產(chǎn)租憑合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條房屋的交付及返還(一)交付：甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)返還：租賃期滿或房地產(chǎn)租憑合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條房屋及附屬設施的維護(一)租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的。本房地產(chǎn)租憑合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向____市人民法院提起訴訟。甲方(蓋章)：_____乙方(簽名)：_____甲方代表：____年____月____日2024年房地產(chǎn)合同官方版（二）在簽訂房地產(chǎn)合同之前，請確保仔細閱讀條款內(nèi)容，以確保您了解所有的權利和責任。以下是一個房地產(chǎn)合同的范例：本合同是由甲方（出售方）和乙方（購買方）雙方自愿簽訂的，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息：甲方同意出售位于（具體地址）的房屋，面積約為（具體面積），包括房屋內(nèi)的全部設施和附屬物品。二、房屋交付時間：雙方約定在合同簽署之日起（具體天數(shù)）內(nèi)完成房屋交割手續(xù)，具體時間地點將另行協(xié)商確定。三、房屋價格：乙方同意以（具體金額）購買上述房屋，乙方在合同簽署時需要支付（首付比例）的首付款，剩余款項將在交割時一次性支付。四、產(chǎn)權過戶：房屋交割完成后，雙方將立即辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，由乙方承擔相關費用并委托相關機構(gòu)完成。五、房屋狀況：甲方保證房屋在交割之時是處于良好的狀態(tài)，不存在任何糾紛或欠款情況，如有問題甲方將承擔相應賠償責任。六、合同終止：若因任何原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方協(xié)商解除合同，已支付的定金將原額退還給乙方。七、附則：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至雙方明確履行完畢合同約定之日期終止。如有爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成將提交有關仲裁機構(gòu)進行裁決。甲方（出售方）簽字：_____