2024年廠房場地租賃合同官方版（3篇）

第3頁共3頁2024年廠房場地租賃合同官方版轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓方(甲方)：同意轉(zhuǎn)租代表(乙方)：受租、受讓方(丙方)：甲、乙、丙三方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其承租乙方的工業(yè)用地、廠房轉(zhuǎn)租與丙方和將其(甲方)權(quán)屬的機器、設(shè)備等轉(zhuǎn)讓與丙方以及有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況1、本協(xié)議轉(zhuǎn)租的工業(yè)用地、廠房原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為個人，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，其中，場地平方米，廠房平方米，住房平方米。目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬所有，房地產(chǎn)證權(quán)證號。____年____月____日，此工業(yè)用地、廠房由產(chǎn)權(quán)人出租給乙方用于;____年____月____日，此工業(yè)用地、廠房由乙方轉(zhuǎn)租給甲方用于。2、本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的機器、設(shè)備原屬于甲方，包括：__________。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款1、經(jīng)乙方同意，甲方將土地使用權(quán)和廠房建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與丙方，使用期限自合同三方簽字之日起至____年____月____日。在此期間的租金甲方已經(jīng)向乙方交納完畢，丙方不再向乙方交納租金。2、經(jīng)乙方同意，甲方向丙方轉(zhuǎn)租上述土地、廠房和轉(zhuǎn)讓機器、設(shè)備(第一條中列明)，共計人民幣金額。3、由甲、乙兩方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記到丙方名下，相關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)。4、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓合同書經(jīng)甲、乙、丙三方簽定后，丙方應(yīng)首付甲方人民幣____元整，余款待丙方收到土地及廠房使用權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。四、甲、乙、丙三方權(quán)責(zé)1、甲方權(quán)責(zé)：A、甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)付清本合同款項。B、甲方應(yīng)保證場地、廠房和生活用房的完好交付，經(jīng)乙方驗收;甲方機器設(shè)備等一應(yīng)物品不得帶走，若有轉(zhuǎn)移、損失，向丙方照價賠償。C、本合同一旦生效，房屋、土地的使用權(quán)和機器設(shè)備等的所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至丙方，甲方不得反悔。2、乙方權(quán)責(zé)：A、乙方有權(quán)驗收甲方使用過的廠房、場地和生活用房，若有損壞，可要求甲方賠償并拒簽合同。B、乙方應(yīng)向丙方提供房產(chǎn)所有者簽署的轉(zhuǎn)租同意書。C、乙方應(yīng)保證丙方正常生產(chǎn)不受外界干擾。3、丙方權(quán)責(zé)A、丙方有權(quán)要求乙方提供土地及地面建筑物所有者簽署的轉(zhuǎn)租同意書。否則，丙方可以不履行本合同約定。B、丙方在承租期內(nèi)，有權(quán)轉(zhuǎn)租本合同名下土地和地面建筑物，以及轉(zhuǎn)讓機器設(shè)備，任何人不得干涉。C、本合同轉(zhuǎn)租期滿，丙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。D、丙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向甲方付清本合同款項。五、違約責(zé)任1、若甲方違約，應(yīng)退回丙方交付的所有款項，賠付丙方發(fā)生的所有損失，并交納本合同總金額____%的違約金。2、若乙方違約，應(yīng)賠付丙方所有款項和損失，并交納本合同總金額____%的違約金。3、若丙方違約，交納本合同總金額____%的違約金。六、本合同自甲、乙、丙三方最后一方簽字之日起生效。七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。八、未盡事宜，另行商議。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓方(甲方)：簽字日期：____年____月____日同意轉(zhuǎn)租代表(乙方)：簽字日期：____年____月____日受租、受讓方(丙方)：簽字日期：____年____月____日2024年廠房場地租賃合同官方版（2）廠房場地租賃合同甲方（出租方）：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（公司名稱）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于乙方有意租賃甲方的廠房場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同。雙方在誠實、公平的基礎(chǔ)上，遵守以下條款：第一條租賃房屋的地址及面積甲方自有的房屋位于（房屋地址），總面積為（房屋面積），其中廠房面積為（廠房面積）。第二條租賃期限本次租賃合同的期限為（起始日期）至（終止日期），租賃期限為（租賃期限）個月。乙方有權(quán)再次租賃續(xù)約，但應(yīng)提前（提前通知時間）提出書面申請。第三條租金1.按照本合同約定，乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣（金額）元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)每月在（具體日期）前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付給甲方作為保證金的金額為人民幣（金額）元。甲方應(yīng)在收到保證金后核實無誤后，辦理入賬。2.在租賃期滿并且乙方交還整個場地完好無損且無其他未解決事項后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。第五條租賃使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和分割1.乙方不得將租賃使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他第三方或與其他第三方共同分割，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等。2.乙方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行合理使用，并履行對租賃場地的保管和維護(hù)義務(wù)，防止因自身的保管疏忽而造成的任何損失。第六條租賃期間的責(zé)任和義務(wù)1.甲方責(zé)任和義務(wù)：(1)保證租賃場地的合法權(quán)屬，并提供必要的證明文件。(2)維護(hù)租賃場地的正常使用條件。2.乙方責(zé)任和義務(wù)：(1)按照合約使用租賃場地，不得擅自改變、破壞甲方提供的場地設(shè)施。(2)按照合約及時支付租金。(3)按照合約保管和維護(hù)好租賃場地，不得進(jìn)行違法或違規(guī)的活動。第七條違約責(zé)任1.如果甲方未能履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，乙方有權(quán)提出書面通知，并要求甲方在（通知時間）內(nèi)進(jìn)行整改。如甲方未能在（通知時間）內(nèi)進(jìn)行整改，乙方有權(quán)解除合同。2.如果乙方未能履行合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，甲方有權(quán)提出書面通知，并要求乙方在（通知時間）內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未能在（通知時間）內(nèi)進(jìn)行整改，甲方有權(quán)解除合同，并扣除已支付的保證金。第八條合同變更和解釋本合同的任何變更和解釋，需由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第九條合同的生效和解除雙方在簽字之日起合同生效，并在合同期滿自動終止。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得單方解除合同。第十條爭議解決雙方如因本合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果對雙方均具有約束力。第十一條其他約定1.本合同文本經(jīng)雙方共同閱讀并簽字確認(rèn)后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同文本附件包括房屋平面圖、房屋狀況說明等，與本合同具有同等法律效力。3.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件與原件具有同等法律效應(yīng)。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商具體解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：2024年廠房場地租賃合同官方版（3）廠房場地租賃合同本合同由以下出租方和承租方雙方達(dá)成，合同內(nèi)容如下：第一條出租方及承租方的基本信息1.1出租方：（出租方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）1.2承租方：（承租方名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式等詳細(xì)信息）第二條租賃房屋情況2.1出租方同意將其位于（詳細(xì)地址）的廠房場地出租給承租方，廠房面積為（具體面積）平方米。2.2廠房場地租賃期為（具體時間），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。第三條租金及支付方式3.1承租方同意按照每月租金為（具體金額）元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2租金支付方式：承租方需在每月的（租金繳納日期）前將租金支付給出租方。第四條保證金及扣除方式4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方交納保證金，金額為（具體金額）元人民幣。4.2承租方應(yīng)在租賃期滿且確認(rèn)無違約行為后，出租方將保證金無息返還給承租方。第五條使用方式及權(quán)利義務(wù)5.1承租方有權(quán)按照合同約定使用出租的廠房場地，但需遵守相關(guān)法規(guī)規(guī)定，不得擅自改變用途。5.2承租方應(yīng)自行或委托專業(yè)機構(gòu)對廠房場地進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，保持良好的使用狀態(tài)。第