樓及車(chē)庫(kù)門(mén)窗工程施工招標(biāo)文件模板

施工招標(biāo)文件項(xiàng)目名稱(chēng)：1、2、3號(hào)樓及車(chē)庫(kù)門(mén)窗工程招標(biāo)人：昆山市振宇房產(chǎn)開(kāi)發(fā)（蓋公章）法定代表人： （簽字或蓋章）招標(biāo)日期：年月日

目錄TOC\o"1-1"\h\z\u第一章施工招標(biāo)文件 3第二章施工協(xié)議協(xié)議書(shū) 11第三章施工協(xié)議協(xié)議條款 12第四章施工協(xié)議專(zhuān)題條款 30第五章工程現(xiàn)場(chǎng)管理制度 36第六章施工安全協(xié)議書(shū) 40第七章施工技術(shù)規(guī)范 43第八章授權(quán)委托書(shū) 47第九章投標(biāo)書(shū) 48第十章圖紙及其它資料 68

第一章施工招標(biāo)文件第1條投標(biāo)人須知凡參與投標(biāo)者，必需已經(jīng)過(guò)資格預(yù)審，且已收到招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)單位。不管投標(biāo)結(jié)果怎樣，投標(biāo)人應(yīng)負(fù)擔(dān)編制和提交投標(biāo)文件全部費(fèi)用，招標(biāo)人對(duì)這些費(fèi)用一概不負(fù)任何責(zé)任。此招標(biāo)文件及答疑會(huì)議紀(jì)要是投標(biāo)人編制投標(biāo)書(shū)關(guān)鍵依據(jù)，也是以后簽定協(xié)議關(guān)鍵依據(jù)。投標(biāo)人擬采取競(jìng)爭(zhēng)方法應(yīng)在投標(biāo)書(shū)內(nèi)具體列明，并在投標(biāo)書(shū)中相關(guān)報(bào)價(jià)中給予說(shuō)明不計(jì)或減免。投標(biāo)人在參與本工程招標(biāo)活動(dòng)中，必需由本企業(yè)法人代表或法人代表委托人及工程項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算員參與。不得委派其它承包方人員參與，若有發(fā)覺(jué)均按中途退標(biāo)處理。投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件要求日程安排，按時(shí)參與本工程招標(biāo)各項(xiàng)活動(dòng)，并在開(kāi)標(biāo)時(shí)帶齊應(yīng)驗(yàn)法人代表或法人代表委托人證實(shí)書(shū)，如證件不符即取消投標(biāo)資格，如缺席按中途退標(biāo)處理。招標(biāo)文件費(fèi)（不退還）：無(wú)。本招標(biāo)文件中全部包含金額內(nèi)容均以人民幣為計(jì)量幣種。投標(biāo)人必需響應(yīng)招標(biāo)文件要求，不然視為廢標(biāo)。工程計(jì)價(jià)方法：總價(jià)包干（閉口）。第2條工程概況1.工程名稱(chēng)：1、2、3號(hào)樓及車(chē)庫(kù)門(mén)窗工程。2.工程地點(diǎn)：昆山市開(kāi)發(fā)區(qū)，桃花江路。3.工程概況：總建筑面積為：33166m2，包含三棟24-27層住宅樓及車(chē)庫(kù)，幕墻面積約400m2，門(mén)窗面積約7440m2（以設(shè)計(jì)圖紙面積為準(zhǔn)）。4.工程內(nèi)容：包含深化設(shè)計(jì)、供貨、施工、維護(hù)及招標(biāo)人指定分包或供貨商配合；招標(biāo)人指定專(zhuān)業(yè)分包除外。5.承包范圍：招標(biāo)人提供設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)全部相關(guān)內(nèi)容，包含：a.套房外墻窗、陽(yáng)臺(tái)門(mén)和門(mén)連窗；b.套房南北陽(yáng)臺(tái)欄桿；c.外連廊玻璃欄桿；d.外墻門(mén)窗內(nèi)外打膠、發(fā)泡劑；第3條施工工期工程工期基礎(chǔ)要求以下：8月1日進(jìn)場(chǎng)施工，12月31日完工交付。各投標(biāo)人依據(jù)本身情況上報(bào)工期，上報(bào)工期將作為評(píng)標(biāo)一項(xiàng)關(guān)鍵依據(jù)。本文件除明確說(shuō)明者外，全部日期均以日歷天計(jì)（包含雙休日、固定節(jié)假日、惡劣天氣、合理完工驗(yàn)收時(shí)間在內(nèi)）。第4條質(zhì)量及文明施工目標(biāo)嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家、地方和行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)組織施工，質(zhì)量達(dá)成優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。無(wú)安全事故、場(chǎng)容場(chǎng)貌、生活衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、安全文明建設(shè)到位。本工程總體工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)成政府部門(mén)一次驗(yàn)收合格要求。不然投標(biāo)人負(fù)擔(dān)工程總價(jià)1％罰款。如工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議或規(guī)范要求，招標(biāo)人有權(quán)要求投標(biāo)人整改至滿意為止，由此引發(fā)工期拖延，招標(biāo)人可依據(jù)協(xié)議相關(guān)條款實(shí)施罰款。第5條工程投標(biāo)報(bào)價(jià)須知1.投標(biāo)文件語(yǔ)言及度量衡單位：a.投標(biāo)文件和和投標(biāo)相關(guān)全部文件均應(yīng)使用漢字。b.除工程規(guī)范另有要求外，投標(biāo)文件使用度量衡單位，均采取中國(guó)法定計(jì)量單位。2.投標(biāo)文件組成投標(biāo)文件由投標(biāo)函部分、商務(wù)部分、技術(shù)部分三大部分組成。另行提供電子版一份（刻錄成CD-R光盤(pán)，表格采取Excel格式，文檔采取Word格式）。5.2.1投標(biāo)函部分關(guān)鍵包含下列內(nèi)容：（1）法定代表人身份證實(shí)書(shū)；（2）投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書(shū)；（3）投標(biāo)承諾書(shū)（工期、質(zhì)量、報(bào)價(jià)）；（4）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；經(jīng)營(yíng)手冊(cè)；（5）施工資質(zhì)證書(shū)及企業(yè)近三年相關(guān)工程項(xiàng)目情況；（6）擔(dān)任本工程項(xiàng)目經(jīng)理近三年關(guān)鍵業(yè)績(jī)履歷；5.2.2商務(wù)部分關(guān)鍵包含下列內(nèi)容：（1）工程量清單報(bào)價(jià)表；（2）投標(biāo)總價(jià)；5.2.3技術(shù)部分關(guān)鍵包含下列內(nèi)容：(1)總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分；(2)關(guān)鍵工序施工、技術(shù)方案：質(zhì)量管理體系：質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)：創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃；(3)施工現(xiàn)場(chǎng)平面部署和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路部署；(4)施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度確保方法；(5)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；(6)安全文明施工及環(huán)境保護(hù)方法；(7)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施關(guān)鍵、難點(diǎn)和處理方案；(8)項(xiàng)目管理班子人員配置、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)，擬分包項(xiàng)目情況表。3.投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件包含本須知第5.2條中要求內(nèi)容，投標(biāo)人提交投標(biāo)文件應(yīng)該使用招標(biāo)文件所提供投標(biāo)文件全部格式（表格能夠按一樣格式擴(kuò)展）。4.投標(biāo)報(bào)價(jià)5.4.1本工程合約形式是一次性總價(jià)包干協(xié)議，投標(biāo)總造價(jià)是以招標(biāo)文件、工程協(xié)議、工程量清單、施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)情況和工程技術(shù)規(guī)范為基礎(chǔ)，投標(biāo)人已經(jīng)考慮和計(jì)算出全部工程綜合造價(jià)，除設(shè)計(jì)變更或協(xié)議條款明確要求外，總造價(jià)（協(xié)議價(jià)格）不做任何方法調(diào)整，不隨市場(chǎng)波動(dòng)、匯率和政府要求及調(diào)價(jià)政策而變動(dòng)。報(bào)價(jià)包含但不限于：a．施工圖深化設(shè)計(jì)；材料設(shè)備供給；施工；維護(hù)；b．服從總包管理和配合責(zé)任及義務(wù)；招標(biāo)人對(duì)工期和質(zhì)量要求；設(shè)計(jì)及工程變更；成品和半成品保護(hù)；c．損耗、安全防護(hù)、消防方法、樣品、檢驗(yàn)、調(diào)試、完工驗(yàn)收、立案、保修等；d．施工及生活水電費(fèi)、管理費(fèi)、設(shè)施費(fèi)、方法費(fèi)、間接費(fèi)及可能綜合費(fèi)率等；e．全部倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、二次搬運(yùn)、保險(xiǎn)、稅金、利潤(rùn)、稅費(fèi)、專(zhuān)利、罰金、項(xiàng)目費(fèi)等；f．人工費(fèi)及工資、加班費(fèi)、窩工費(fèi)、停工待工費(fèi)等；g．冬（雨）季施工，夜間、農(nóng)忙及節(jié)假日施工，外地施工，施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方法，文明施工方法，建筑垃圾自行清理，臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)、維修和拆除，施工期間氣候影響等；h．甲供（由招標(biāo)人負(fù)責(zé)提供）材料安裝、保管、搬運(yùn)等費(fèi)。i.門(mén)窗必需確保在淋水量為4L/（min*m2）條件下，固定部分壓力值2.5>p>1.6KPa，開(kāi)啟部分壓力值為0.5>p>0.35KPa，保持不滲漏，并達(dá)成國(guó)家GB/T-15227-標(biāo)準(zhǔn)。淋水試驗(yàn)由乙方負(fù)責(zé)?？紤]淋水試驗(yàn)費(fèi)，該費(fèi)用作為其它項(xiàng)目費(fèi)用單獨(dú)報(bào)價(jià)，納入總報(bào)價(jià)，一次性包干。未在總報(bào)價(jià)中表現(xiàn)或不完全表現(xiàn)，視作優(yōu)惠或該項(xiàng)費(fèi)用已含在總報(bào)價(jià)中。j.報(bào)價(jià)中應(yīng)包含門(mén)、窗、扶手等避雷接地相關(guān)費(fèi)用5.4.2工程量清單數(shù)量?jī)H做參考，不作為招標(biāo)文件一部分，投標(biāo)人視為已經(jīng)完全了解根據(jù)招標(biāo)文件、協(xié)議條件、圖紙及規(guī)范計(jì)算工程量。對(duì)于清單中沒(méi)有填寫(xiě)項(xiàng)目，如施工中需要發(fā)生，則其全部費(fèi)用視作已經(jīng)包含在其它項(xiàng)目標(biāo)價(jià)款中，即協(xié)議金額不會(huì)因?yàn)榍鍐螖?shù)量及項(xiàng)目標(biāo)錯(cuò)漏而產(chǎn)生任何修改，所以投標(biāo)人因錯(cuò)漏和疏忽而產(chǎn)生損失將不會(huì)取得賠償。5.4.3工程量清單中單價(jià)，將作為計(jì)算進(jìn)度付款、設(shè)計(jì)變更、簽證及結(jié)算依據(jù)。5.4.4當(dāng)投標(biāo)人發(fā)覺(jué)招標(biāo)文件矛盾和錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知招標(biāo)人，招標(biāo)人將給予澄清。如投標(biāo)人認(rèn)為需增加項(xiàng)目，可在對(duì)應(yīng)條目上增加，并填寫(xiě)內(nèi)容、數(shù)量及單價(jià)，該增加項(xiàng)目標(biāo)報(bào)價(jià)需計(jì)入投標(biāo)總價(jià)。投標(biāo)一旦結(jié)束，上述任何矛盾和錯(cuò)誤處理全部不能引發(fā)投標(biāo)總價(jià)改變和工期延長(zhǎng)。5.4.5投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)和工期中應(yīng)充足考慮以下內(nèi)容：協(xié)議條款將作為中標(biāo)后施工協(xié)議，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并在報(bào)價(jià)中充足考慮；b．投標(biāo)人應(yīng)先到工地踏勘以充足了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制、三通一平、當(dāng)?shù)厥姓?、市容、交通、治安、環(huán)境保護(hù)、環(huán)衛(wèi)、城管、當(dāng)?shù)卮迕窦叭魏纹渌阋杂绊懗邪鼉r(jià)情況，處理所需費(fèi)用單列，匯入方法及其它費(fèi)用表中，計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。任何因忽略或誤解工地情況而造成索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不獲同意；c．土建總包管理配合費(fèi)由招標(biāo)方支付，配合內(nèi)容詳見(jiàn)總包協(xié)議，此次招標(biāo)報(bào)價(jià)中，總包管理費(fèi)不計(jì)入報(bào)價(jià)。土建總包單位將提供現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有材料倉(cāng)庫(kù)、垂直和水平運(yùn)輸、其它臨時(shí)設(shè)施，并提供施工用水用電、場(chǎng)地安保、協(xié)調(diào)及配合，但施工時(shí)自行使用設(shè)施如腳手架費(fèi)用、人員住宿、生活水電費(fèi)等其它費(fèi)用應(yīng)自行處理，納入此次報(bào)價(jià)中，這部分需要總包提供時(shí)，投標(biāo)人和總包現(xiàn)場(chǎng)自行協(xié)商，并不會(huì)所以延誤工期；d．投標(biāo)人應(yīng)依據(jù)相關(guān)要求加強(qiáng)安全防護(hù)、文明施工工作和已完工程成品保護(hù)。文明施工、環(huán)境保護(hù)、安全施工等方法必需充足確保，所需費(fèi)用匯入投標(biāo)報(bào)價(jià)；g．建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)按施工組織方法費(fèi)項(xiàng)目列項(xiàng)，由投標(biāo)人結(jié)合招標(biāo)工程實(shí)際，按項(xiàng)目整體考慮報(bào)價(jià)；i．施工圖深化及完工圖工作由投標(biāo)人負(fù)責(zé)完成，所需費(fèi)用在報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮，中標(biāo)后不再另計(jì)取費(fèi)用。j．包含破碎及移去全部在工程進(jìn)行期間所碰到地下障礙物如石塊、混凝土、鋼筋混凝土、磚塊、淤泥、木材、人防、舊樁基等，及回填經(jīng)認(rèn)可土方于空位內(nèi)，并須包含因以上障礙而引致工人及機(jī)械停工和損壞費(fèi)用。5.4.6、基礎(chǔ)方法項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)包含完成本項(xiàng)目所采取施工方案及推行本協(xié)議全部條款全部費(fèi)用，該費(fèi)用總價(jià)一次性包干，未在總報(bào)價(jià)中表現(xiàn)或不完全表現(xiàn)，視作優(yōu)惠或該項(xiàng)費(fèi)用已含在總報(bào)價(jià)中。不管實(shí)物工程量是否改變，除另有要求外結(jié)算時(shí)不做任何調(diào)整（投標(biāo)人未按報(bào)價(jià)方案施工，招標(biāo)人有權(quán)進(jìn)行扣減）。5.4.7、在投標(biāo)過(guò)程中，投標(biāo)人有對(duì)圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)義務(wù)，同時(shí)修正圖紙中全部缺點(diǎn)和錯(cuò)誤，需要時(shí)要求投標(biāo)人作必需澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。在施工過(guò)程中，圖紙上缺點(diǎn)和錯(cuò)誤修正及局部圖紙深化節(jié)點(diǎn)將不作為調(diào)整協(xié)議價(jià)格和工程進(jìn)度依據(jù)。5.4.8、暫定價(jià)格材料、設(shè)備，由發(fā)包方供給或發(fā)包方簽證承包方按指定價(jià)格采購(gòu)，決算時(shí)結(jié)算差價(jià)。未指定品牌材料和產(chǎn)品價(jià)格（包含全部費(fèi)用）由承包人自行確定廠（商），但承包人選擇廠（商）必需有對(duì)應(yīng)生產(chǎn)能力和生產(chǎn)許可證，未指定品牌材料須達(dá)成國(guó)家對(duì)應(yīng)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)含有良好信譽(yù)。同時(shí)在材料采購(gòu)前報(bào)監(jiān)理和發(fā)包人認(rèn)可。并按監(jiān)理和發(fā)包人要求提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書(shū)及樣品。5.4.9、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前，招標(biāo)人組織在指定時(shí)間內(nèi)對(duì)施工區(qū)域內(nèi)完好程度進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，達(dá)成使用要求后，由投標(biāo)人和總包土建承包方進(jìn)行交接，交接后再發(fā)覺(jué)問(wèn)題，由投標(biāo)人自行處理，同時(shí)不會(huì)調(diào)整協(xié)議價(jià)格和工程進(jìn)度。5.投標(biāo)人擬采取競(jìng)爭(zhēng)方法應(yīng)在投標(biāo)書(shū)內(nèi)具體列明，并在投標(biāo)書(shū)中相關(guān)報(bào)價(jià)中給予說(shuō)明不計(jì)或減免。6.按國(guó)家及地方政府要求由中標(biāo)單位繳納多種稅收及其它費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由中標(biāo)單位向稅收等部門(mén)繳納。第6條評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)此次招投標(biāo)采取綜合評(píng)標(biāo)法。投標(biāo)文件必需滿足招標(biāo)文件要求。第7條投標(biāo)確保金為確保招標(biāo)工作順利進(jìn)行，投標(biāo)人在送達(dá)投標(biāo)文件同時(shí)，須交納投標(biāo)確保金人民幣0萬(wàn)元整，由招標(biāo)人開(kāi)具臨時(shí)收據(jù)。定標(biāo)后，未中標(biāo)單位投標(biāo)確保金在交還所領(lǐng)取全部招標(biāo)文件及其它招標(biāo)補(bǔ)充資料后退還。中標(biāo)單位在簽定協(xié)議并提供履約確保金后，招標(biāo)人退還投標(biāo)確保金。中標(biāo)單位須根據(jù)招標(biāo)文件要求立即簽署施工承包協(xié)議,不然招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格,投標(biāo)確保金不予退還。中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書(shū)后，在相關(guān)要求期限內(nèi)不簽署施工協(xié)議視為違約，作為中途退標(biāo)處理。凡中途退標(biāo)者，投標(biāo)確保金不予退還。全部投標(biāo)確保金不計(jì)利息。投標(biāo)人出現(xiàn)下列情況，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并沒(méi)收其投標(biāo)確保金。(1)投標(biāo)人在投標(biāo)使用期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；(2)中標(biāo)單位無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽署協(xié)議。由此給招標(biāo)人造成損失超出投標(biāo)確保金數(shù)額，應(yīng)該對(duì)超出部分給予賠償。(3)投標(biāo)人串通投標(biāo)。第8條投標(biāo)文件編制投標(biāo)人編寫(xiě)投標(biāo)文件應(yīng)由下列文件組成：

A冊(cè)商務(wù)標(biāo)文件，包含招標(biāo)人提供施工承包方招標(biāo)文件及投標(biāo)人其它承諾及說(shuō)明，必需每頁(yè)蓋章。

B冊(cè)技術(shù)標(biāo)文件，包含編寫(xiě)具體針對(duì)本工程施工組織設(shè)計(jì)文件。B冊(cè)封面采取白色A4紙，正文字體為小四宋體、標(biāo)題字體為小二黑體，B冊(cè)中全部圖文均為黑色，行距為1.5倍。除圖紙采取A3紙之外，其它均采取A4紙。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含以下內(nèi)容：各分部分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案、確保工程質(zhì)量、安全及文明施工技術(shù)方法、計(jì)劃開(kāi)完工日期、施工總進(jìn)度計(jì)劃表、趕工質(zhì)量確保方法、勞動(dòng)力安排、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程設(shè)想和專(zhuān)業(yè)分包單位名單資質(zhì)（分包單位資質(zhì)必需在投標(biāo)時(shí)一并上報(bào)招標(biāo)人審查）、關(guān)鍵施工機(jī)械選擇（規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、性能）、關(guān)鍵勞動(dòng)力使用計(jì)劃表、施工現(xiàn)場(chǎng)平面部署圖等。技術(shù)標(biāo)書(shū)要求按上述內(nèi)容編制，如有需要增加內(nèi)容可參考要求按序列入回標(biāo)時(shí)，附上管理人員相關(guān)資料（包含名單、身份證復(fù)印件、學(xué)歷證實(shí)復(fù)印件、職稱(chēng)證書(shū)復(fù)印件等）一份，不得和考察中管理人員不符。每頁(yè)加蓋紅章，并密封在A冊(cè)包封中。投標(biāo)人毫無(wú)例外地使用本招標(biāo)文件所提供投標(biāo)書(shū)格式及投標(biāo)報(bào)價(jià)表等第9條投標(biāo)文件份數(shù)和簽署投標(biāo)人必需編制2份商務(wù)標(biāo)文件A冊(cè)和2份技術(shù)標(biāo)文件B冊(cè)，并裝訂成冊(cè)。投標(biāo)人應(yīng)用不能擦去墨水打印或書(shū)寫(xiě)投標(biāo)文件，并授權(quán)一個(gè)人簽署。全套招標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改或行間插字，除非這種刪改是依據(jù)招標(biāo)人要求進(jìn)行，或是投標(biāo)人造成必需修改錯(cuò)誤。在后一個(gè)情況下，修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽字人證實(shí)。第10條投標(biāo)日程安排投標(biāo)人應(yīng)于月日15：00之前，到昆山開(kāi)發(fā)區(qū)前進(jìn)東路208號(hào)東安大廈22層，昆山市振宇房產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)取招標(biāo)文件；聯(lián)絡(luò)人：王德俊，聯(lián)絡(luò)電話：0512－36821850，。投標(biāo)人如認(rèn)為有必需可就招標(biāo)事宜自行進(jìn)行踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)。答疑時(shí)間：投標(biāo)人需在月日15：00前將所需答疑問(wèn)題以書(shū)面形式傳真至昆山市振宇房產(chǎn)開(kāi)發(fā),傳真：。投標(biāo)人應(yīng)于月日15：00分將加蓋公章投標(biāo)文件密封，送到昆山市振宇房產(chǎn)開(kāi)發(fā)?；貥?biāo)截止日前請(qǐng)將投標(biāo)確保金匯至昆山振宇房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，賬號(hào)：；開(kāi)戶行：浦東發(fā)展銀行昆山支行發(fā)包方對(duì)投標(biāo)文件分析后，認(rèn)為有必需情況下將對(duì)招標(biāo)人分別進(jìn)行詢(xún)標(biāo)（日期另行電話約定）。第11條投標(biāo)文件遞交商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)各2份；另行提供電子版一份（刻錄成CD-R光盤(pán)，表格采取Excel格式，文檔采取Word格式）；投標(biāo)確保金匯款憑證；投遞地址：昆山前進(jìn)東路208號(hào)東安大廈22層，昆山市振宇房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，收件人：王德俊。電話：0512－36821850；。包封全部應(yīng)寫(xiě)明投標(biāo)人名稱(chēng)和地址，并含有下列標(biāo)志：

a.“昆山市振宇房產(chǎn)開(kāi)發(fā)門(mén)窗工程投標(biāo)文件”；

b.月日時(shí)分前不得開(kāi)封。第12條無(wú)效投標(biāo)書(shū)有下列情況之一者為無(wú)效投標(biāo)書(shū)：未根據(jù)要求密封；逾期送達(dá)指定地點(diǎn)；未根據(jù)招標(biāo)文件要求填寫(xiě)，對(duì)招標(biāo)文件格式及內(nèi)容做任何修改、變更，字跡模糊不清；未加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人或授權(quán)代理人印章；第13條投標(biāo)使用期投標(biāo)使用期指從截止投標(biāo)日起至授予協(xié)議為止60天（不超出60天）。在此期間，全部投標(biāo)書(shū)均保持有效。中標(biāo)單位投標(biāo)文件使用期將順延至工程完工結(jié)束或協(xié)議解除。第14條其它除本招標(biāo)文件外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出補(bǔ)遺漏書(shū)和其它正式有效函件，均是招標(biāo)文件有效組成部分。招標(biāo)人可在截止投標(biāo)前3天前就招標(biāo)文件中發(fā)覺(jué)問(wèn)題，以書(shū)面形式通知投標(biāo)人修改。為了有利于投標(biāo)文件審查、評(píng)價(jià)和比較，招標(biāo)人能夠要求投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件，相關(guān)澄清要求和回復(fù)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。但不應(yīng)提出更改投標(biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容。凡屬對(duì)招標(biāo)文件條款誤解造成誤差，開(kāi)標(biāo)后未經(jīng)發(fā)包人同意不得再作任何調(diào)整。招標(biāo)人不一定要接收?qǐng)?bào)價(jià)最低投標(biāo)文件或收到任何投標(biāo)文件，也不會(huì)解釋選擇或否決任何投標(biāo)文件原因。施工協(xié)議協(xié)議書(shū)、施工協(xié)議協(xié)議條款、施工協(xié)議協(xié)議專(zhuān)題條款在回標(biāo)時(shí)無(wú)須填寫(xiě)，待簽定協(xié)議時(shí)才填上雙方同意條件。第二章施工協(xié)議協(xié)議書(shū)發(fā)包方（甲方）：昆山市振宇房產(chǎn)開(kāi)發(fā)承包方（乙方）：依據(jù)月日中標(biāo)通知書(shū)，承包方同意以總價(jià)人民元（RMB）接承建昆山市振宇房產(chǎn)開(kāi)發(fā)1、2、3號(hào)樓及車(chē)庫(kù)門(mén)窗工程并修補(bǔ)期中任何缺點(diǎn)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：協(xié)議文件應(yīng)能相互解釋、互為說(shuō)明，除施工協(xié)議協(xié)議書(shū)另有要求外，其組成部分和解釋次序以下：雙方協(xié)商并雙方簽字蓋章會(huì)議紀(jì)要、協(xié)議及其它形式約定；本協(xié)議協(xié)議書(shū)；施工協(xié)議專(zhuān)題條款；施工協(xié)議協(xié)議條款；中標(biāo)通知書(shū)；經(jīng)發(fā)包方同意施工組織設(shè)計(jì)；投標(biāo)承諾書(shū)；投標(biāo)書(shū)、詢(xún)標(biāo)統(tǒng)計(jì)；招標(biāo)文件及招標(biāo)文件答疑；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)要求和相關(guān)技術(shù)資料；圖紙及其它相關(guān)文件。承包方必需在本協(xié)議每頁(yè)全部加蓋公章，表示其對(duì)該頁(yè)全部?jī)?nèi)容認(rèn)同；其它條款詳見(jiàn)施工協(xié)議協(xié)議條款、施工協(xié)議專(zhuān)題條款、施工技術(shù)要求。發(fā)包方（簽章）：承包方（簽章）：法人代表：法人代表：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：簽署時(shí)間：月日

第三章施工協(xié)議協(xié)議條款協(xié)議中使用語(yǔ)言文字、適使用方法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議文件協(xié)議語(yǔ)言：本協(xié)議使用漢語(yǔ)書(shū)寫(xiě)和解釋、說(shuō)明。適使用方法律法規(guī)：本協(xié)議文件適使用方法律是中國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)及地方相關(guān)要求。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：本協(xié)議適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為國(guó)家及江蘇省、無(wú)錫市相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)對(duì)同一問(wèn)題國(guó)家和江蘇省、無(wú)錫市頒布標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范產(chǎn)生不一致時(shí)，以嚴(yán)格者為主。協(xié)議文件：施工協(xié)議協(xié)議書(shū)中列舉全部文件。當(dāng)對(duì)同一問(wèn)題，文件中描述不一致時(shí)，以標(biāo)準(zhǔn)高者為主。圖紙及資料發(fā)包方應(yīng)向承包方提供施工圖紙及說(shuō)明6套（含完工圖），或另行約定分批交付圖紙計(jì)劃。承包方如需增加圖紙份數(shù)，發(fā)包方可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包方負(fù)擔(dān)。承包方確保只將圖紙用于本協(xié)議推行，不得將圖紙任何部分泄漏給其它無(wú)關(guān)第三方。如發(fā)包方提供圖紙、資料不完整，承包方應(yīng)在收到發(fā)包方圖紙后7日內(nèi)向發(fā)包方提交補(bǔ)充圖紙及資料使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度條件下，發(fā)包方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向承包方提供補(bǔ)充圖紙及資料種類(lèi)及最終期限。在工程施工過(guò)程中，承包方亦須以書(shū)面形式及早向發(fā)包方進(jìn)行提醒。工程監(jiān)理發(fā)包方委托企業(yè)蘇州興邦建設(shè)項(xiàng)目管理為施工監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)本工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明生產(chǎn)等方面監(jiān)理工作。發(fā)包方將本工程施工監(jiān)理協(xié)議復(fù)印件在本協(xié)議簽署后14天內(nèi)交給承包方，承包方必需在收到本工程施工監(jiān)理協(xié)議復(fù)印件后7天內(nèi)將協(xié)議中監(jiān)理對(duì)承包方管理工作等條款意見(jiàn)或見(jiàn)解以書(shū)面形式提供發(fā)包方，逾期將視為認(rèn)可。承包方在施工過(guò)程中必需配合監(jiān)理單位做好項(xiàng)目管理工作。工程承包方法實(shí)施包施工圖深化設(shè)計(jì)、包工、包料（除發(fā)包方指定分包和發(fā)包方供給材料）、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工承包方法。依據(jù)《中國(guó)建筑法》、國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它相關(guān)法律、法規(guī)要求，承包方不得采取轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠行為將工程轉(zhuǎn)讓給其它單位，一經(jīng)發(fā)覺(jué)，發(fā)包方有權(quán)終止協(xié)議，所造成一切損失均由承包方負(fù)擔(dān)。除協(xié)議文件有約定外，承包方若對(duì)部分工程采取分包應(yīng)提前45天將分包工程和分包單位上報(bào)發(fā)包方和監(jiān)理單位，取得發(fā)包方和監(jiān)理同意后方可實(shí)施。實(shí)施分包不管是發(fā)包方直接發(fā)包或承包方分包統(tǒng)一由承包方全權(quán)負(fù)責(zé)，全部工程安全、質(zhì)量、工期、文明施工等出現(xiàn)任何問(wèn)題視為承包方責(zé)任。全部防水工程承包方必需分包給專(zhuān)業(yè)防水承包方進(jìn)行施工。防水單位專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)證書(shū)、操作人員上崗證等資料復(fù)印件和防水工程施工方案須報(bào)發(fā)包方和監(jiān)理單位同意后才能進(jìn)場(chǎng)施工。工程履約確保金承包方須在協(xié)議簽署第二天起15天內(nèi)，向發(fā)包方提交履約確保金，金額為300萬(wàn)元，本協(xié)議只有履約確保金交納后方具法律效力。履約確保金分四次歸還：完成返還萬(wàn)元，完成歸還萬(wàn)元，驗(yàn)收后歸還萬(wàn)元,項(xiàng)目完工立案完成后歸還余款，確保金歸還時(shí)不計(jì)利息。（注：本工程不設(shè)履約確保金）工程進(jìn)度款支付方法本工程不支付預(yù)付備料款。工程量?jī)r(jià)款以棟為單位劃分，各棟外框安裝完成經(jīng)甲方、監(jiān)理代表簽證確定后，支付該棟全部工程量?jī)r(jià)款30％；窗扇安裝完成經(jīng)單項(xiàng)驗(yàn)收合格后支付該幢工程量?jī)r(jià)款30％，即甲方向乙方支付至已完工程量60％進(jìn)度款；全部工程結(jié)束，工程完工驗(yàn)收達(dá)成質(zhì)量要求、辦好完工立案、完工資料、交接手續(xù)后支付工程款至協(xié)議工程造價(jià)80%，結(jié)算完成且對(duì)賬確定后，支付至結(jié)算總價(jià)95％,余5%作為保修金，兩年期滿后，經(jīng)驗(yàn)收合格返還剩下工程款。每次付款前，承包方提供等額發(fā)票。工程進(jìn)展過(guò)程中設(shè)計(jì)變更、簽證等增減調(diào)整費(fèi)用，經(jīng)發(fā)包方審核設(shè)計(jì)變更及簽證費(fèi)待結(jié)算完成后，在工程清算時(shí)支付。付款和質(zhì)量掛鉤，若所報(bào)工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求或未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽字，發(fā)包方有權(quán)不支付該部分工程款。多種對(duì)承包方違約金、罰款及協(xié)議要求應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工程款中扣除。當(dāng)工程量不足計(jì)劃進(jìn)度70％時(shí)，可認(rèn)為承包方無(wú)能力按期推行協(xié)議，發(fā)包方有權(quán)終止協(xié)議，（或停止給付工程款）并由承包方負(fù)擔(dān)一切損失。施工中發(fā)覺(jué)不合格項(xiàng)目時(shí)，承包方應(yīng)立即進(jìn)行整改，同時(shí)把整改方法以書(shū)面形式報(bào)發(fā)包方和監(jiān)理存檔備查。不合格項(xiàng)目整改工作應(yīng)在發(fā)包方指定日期之前完成，并請(qǐng)發(fā)包方及監(jiān)理復(fù)查經(jīng)過(guò)，不然對(duì)應(yīng)工程款順延。發(fā)包方代表發(fā)包方委派王德俊為發(fā)包方代表，行使協(xié)議約定權(quán)利，推行協(xié)議約定職責(zé)。發(fā)包方代表指令、通知由其本人簽字后，再經(jīng)發(fā)包方責(zé)任人簽字確定后，以書(shū)面形式交給承包方代表，承包方代表在回執(zhí)簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必需時(shí)，發(fā)包方代表可發(fā)出口頭指令，并在二十四小時(shí)內(nèi)給書(shū)面確定，承包方對(duì)發(fā)包方代表指令應(yīng)予實(shí)施。發(fā)包方代表不能立即給書(shū)面確定，承包方應(yīng)于發(fā)包方代表發(fā)出口頭指令3個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面確定要求，發(fā)包方在承包方提出書(shū)面確定要求后7個(gè)工作日內(nèi)不給回復(fù)，應(yīng)視為承包方要求已被確定。承包方認(rèn)為發(fā)包方代表指令不合理，應(yīng)收到指令后二十四小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告，發(fā)包方代表在收到承包方申告后二十四小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)實(shí)施原指令決定，以書(shū)面形式通知承包方。在緊急情況下，發(fā)包方代表要求承包方立即實(shí)施指令或承包方雖有異議，但發(fā)包方代表仍決定實(shí)施指令，承包方應(yīng)給予實(shí)施。因發(fā)包方指令錯(cuò)誤發(fā)生費(fèi)用和給承包方造成損失由發(fā)包方負(fù)擔(dān)，延誤工期應(yīng)對(duì)應(yīng)順延。如承包方拒絕實(shí)施發(fā)包方指令，發(fā)包方有權(quán)另行委托第三方實(shí)施指令，相關(guān)費(fèi)用從承包方工程款中扣除，并對(duì)承包方處以10000元/次罰款，或?qū)Τ邪教幰韵嚓P(guān)費(fèi)用20％罰款，二者取其大者。發(fā)包方代表易人，發(fā)包方應(yīng)提前7天通知承包方，后任繼續(xù)負(fù)擔(dān)前任應(yīng)負(fù)責(zé)任。承包方代表承包方委派為承包方代表，行使協(xié)議約定權(quán)利，推行協(xié)議約定職責(zé)。承包方代表應(yīng)由發(fā)包方考察過(guò)、在投標(biāo)文件中指定項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任。承包方在任命承包方代表前，應(yīng)將擬任命承包方代表資歷報(bào)發(fā)包方同意。承包方要求，請(qǐng)求和通知，以書(shū)面形式由承包方代表簽字后交發(fā)包方代表，發(fā)包方代表以書(shū)面形式確定后生效。承包方在施工中發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)本著“文來(lái)文去”標(biāo)準(zhǔn)，而且最少必需提前14天發(fā)文給發(fā)包方，口頭匯報(bào)不作依據(jù)。承包方發(fā)文應(yīng)有標(biāo)準(zhǔn)固定格式，規(guī)范文件編號(hào)同時(shí)應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理簽署并加蓋公章。承包方代表按發(fā)包方代表同意施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和依據(jù)協(xié)議發(fā)出指令、要求組織施工。在情況緊急且無(wú)法和發(fā)包方代表聯(lián)絡(luò)情況下，可采取確保工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全緊急方法，并在采取方法后二十四小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方代表送交匯報(bào)。責(zé)任在發(fā)包方，由發(fā)包方負(fù)擔(dān)由此發(fā)生經(jīng)濟(jì)支出，對(duì)應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包方，由承包方負(fù)擔(dān)費(fèi)用，工期不能順延。承包方代表易人，承包方應(yīng)提前7天通知發(fā)包方，報(bào)發(fā)包方同意后，承包方代表方可易人，后任繼續(xù)負(fù)擔(dān)前任應(yīng)負(fù)責(zé)任。發(fā)包方工作發(fā)包方應(yīng)在開(kāi)工前辦理好土地征用、房屋拆遷、場(chǎng)平等工作，使施工場(chǎng)地含有施工條件。負(fù)責(zé)提供將施工水電接至項(xiàng)目地塊紅線周?chē)?。?fù)責(zé)為承包方開(kāi)通施工出入口，承包方應(yīng)在該通道上采取對(duì)應(yīng)方法，確保道路通暢、完好，費(fèi)用承包方自理。向承包方提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料。將水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)以書(shū)面形式交給承包方，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完成，即由承包方負(fù)責(zé)保護(hù)，以后因?yàn)槠茐幕蚴?zhǔn)帶來(lái)重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成其它損失均由承包方負(fù)擔(dān)。組織由發(fā)包方、承包方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和各承包方參與圖紙會(huì)審，由承包方作好會(huì)議紀(jì)要，并由發(fā)包方、承包方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位簽章確定后按施工圖份數(shù)發(fā)給參與各方。監(jiān)督檢驗(yàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題處理、設(shè)計(jì)變更簽證、工程進(jìn)度款支付、辦理完工結(jié)算等。對(duì)放線驗(yàn)線、隱蔽工程等關(guān)鍵工序，發(fā)包方可請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)或部門(mén)進(jìn)行復(fù)核或檢驗(yàn)，復(fù)核或檢驗(yàn)合格則發(fā)包方負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)費(fèi)用；如不合格，承包方負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)費(fèi)用及一切造成損失。依據(jù)銷(xiāo)售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)部署進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。如承包方不按協(xié)議要求進(jìn)行施工，發(fā)包方可勒令承包方暫停施工，待整改完成后報(bào)發(fā)包方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成損失由承包方負(fù)責(zé)。發(fā)包方不按協(xié)議完成上述工作而造成工期延誤，負(fù)擔(dān)由此造成經(jīng)濟(jì)支出，賠償承包方相關(guān)損失，工期對(duì)應(yīng)順延。承包方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)酬勞行為，發(fā)包方有權(quán)采取下列任一或全部方法，承包方并應(yīng)賠償所以而給發(fā)包方造成一切損失：1、在承包方工程款中扣除對(duì)應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給承包方所屬工人。2、解除協(xié)議。對(duì)發(fā)包方支付工程款，承包方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)酬勞。發(fā)包方有權(quán)將工程量清單中部分分項(xiàng)工程改由其它單位供貨、施工、安裝，相關(guān)費(fèi)用從協(xié)議總價(jià)中扣除，但并不所以免去及減輕承包方對(duì)整個(gè)工程工期、質(zhì)量、安全和履約等方面全部責(zé)任，承包方在投標(biāo)中已經(jīng)考慮這一原因。承包方工作承包方必需按本協(xié)議及投標(biāo)標(biāo)書(shū)進(jìn)行施工組織，承包方項(xiàng)目部以下關(guān)鍵管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包含準(zhǔn)備和收尾階段），均須按經(jīng)監(jiān)理審核確定項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)、安全確保體系和質(zhì)量確保體系專(zhuān)職人員在崗，不得兼任其它項(xiàng)目任何職務(wù)；項(xiàng)目經(jīng)理私自更換一次，扣承包方人民幣5萬(wàn)元,發(fā)覺(jué)其它關(guān)鍵管理人員不符一次，扣承包方3000元。承包方代表易人，其后任必需無(wú)條件全方面繼續(xù)負(fù)擔(dān)前任應(yīng)負(fù)責(zé)任。如需變更①人員安排、②機(jī)械設(shè)備、③施工方案等，必需提前一周書(shū)面上報(bào)發(fā)包方并經(jīng)同意方可實(shí)施，發(fā)包方同意承包方項(xiàng)目部管理人員（含項(xiàng)目經(jīng)理）變動(dòng)并不代表對(duì)承包方免去罰款。本工程承包方駐工地關(guān)鍵管理人員：項(xiàng)目經(jīng)理:，項(xiàng)目副經(jīng)理：，技術(shù)責(zé)任人：，安全責(zé)任人：,質(zhì)量責(zé)任人：，機(jī)電安裝責(zé)任人：。承包方以下人員，經(jīng)監(jiān)理提出，發(fā)包方同意，必需在二十四小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，不然每人次承包方支付違約金1000元；同時(shí)，承包方應(yīng)在3天內(nèi)用發(fā)包方同意合格人員替換上述調(diào)離任何人員。a.發(fā)包方有證據(jù)確定無(wú)法勝任工作者，包含：對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議要求負(fù)有責(zé)任施工人員、不熟悉本專(zhuān)業(yè)工作施工人員等;b.不能主動(dòng)配合監(jiān)理及發(fā)包方正常工作者；c.違反發(fā)包方或承包方工地現(xiàn)場(chǎng)管理要求者；d.無(wú)證上崗者（適適用于按要求必需有上崗證）；e.和本協(xié)議要求名冊(cè)不符者；f.和本工程施工無(wú)關(guān)人員。3.承包方項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目關(guān)鍵管理人員必需參與每七天工程例會(huì)及發(fā)包方召集其它會(huì)議，因故不能參與應(yīng)提前二十四小時(shí)向發(fā)包方提出申請(qǐng)并在取得發(fā)包方同意后方可缺席，不然承包方向發(fā)包方支付違約金100元/人次。承包方項(xiàng)目經(jīng)理必需常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，因故外出必需提前1天向發(fā)包方提出申請(qǐng)并在取得發(fā)包方同意后才能外出，不然承包方向發(fā)包方支付違約金5000元/人次。4.承包方在簽署協(xié)議之前已查看了工地及周?chē)h(huán)境，掌握了全部和工程施工相關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懬闆r，如地質(zhì)情況、水源、當(dāng)?shù)貧夂蚯闆r、道路、交通流量、勞動(dòng)力提供范圍等。發(fā)包方將施工場(chǎng)地移交給承包方后，承包方有責(zé)任和義務(wù)保護(hù)本身正當(dāng)權(quán)益，應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生一切負(fù)責(zé)，若發(fā)生非政府原因（如當(dāng)?shù)鼐用窀蓴_施工），或非發(fā)包方指令而影響施工造成工期拖延及財(cái)產(chǎn)損失，發(fā)包方概不負(fù)責(zé)，由承包方自行處理并負(fù)擔(dān)費(fèi)用。5.承包方收到施工圖后，應(yīng)在7天內(nèi)做出具體施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)監(jiān)理及發(fā)包方審批，施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包含設(shè)備材料、成品、半成品等供給進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，人員安排、安保體系、質(zhì)保體系、安全、質(zhì)量和文明施工方法和設(shè)施、施工機(jī)械設(shè)備配置，和施工現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)化部署等內(nèi)容。發(fā)包方接到承包方報(bào)來(lái)施工組織設(shè)計(jì)后七天內(nèi)組織審核同意或提出修改意見(jiàn)，發(fā)包方同意施工組織設(shè)計(jì)不作為工程款支付參考依據(jù)，承包方不按時(shí)送審符合要求施工組織設(shè)計(jì)，造成發(fā)包方無(wú)法判定工程進(jìn)展順利是否，發(fā)包方可拒付對(duì)應(yīng)部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由承包方負(fù)擔(dān)。發(fā)包方對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案確實(shí)定是對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案可行性確實(shí)定，并不是對(duì)所包含費(fèi)用確實(shí)定，承包方不能免去其所應(yīng)負(fù)擔(dān)責(zé)任，施工組織設(shè)計(jì)方案屬承包方本身施工方法，所增加人工、材料、機(jī)械等方法費(fèi)用均由承包方本身負(fù)擔(dān)。6.開(kāi)工前承包方應(yīng)對(duì)施工認(rèn)真核查，主動(dòng)配合發(fā)包方組織施工圖紙交底及會(huì)審工作，承包方拿到施工圖紙，在施工之前應(yīng)指出圖紙上任何不符施工規(guī)范和圖紙錯(cuò)誤之處，仔細(xì)查對(duì)各專(zhuān)業(yè)圖紙是否存在矛盾，并做好各系統(tǒng)管線綜合平衡工作。在下道工序開(kāi)工十天前,承包方必需組織各專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)下道工序圖紙進(jìn)行相關(guān)審查，指出圖紙中矛盾及錯(cuò)誤之處并通知發(fā)包方，并根據(jù)最高要求實(shí)施（質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)、時(shí)間等），但不會(huì)考慮工程費(fèi)用增加和工期延長(zhǎng)。7.工地實(shí)施周報(bào)制度，周報(bào)在每七天例會(huì)前一天報(bào)送發(fā)包方和監(jiān)理，周報(bào)包含本周計(jì)劃和上周完成工作及監(jiān)理交底要求內(nèi)容、未完成情況說(shuō)明（包含擬采取方法、最終完成時(shí)間）。8.參與各類(lèi)施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)，因?yàn)楣さ亟徊媸┕ひl(fā)問(wèn)題，有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商處理，服從發(fā)包方及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)作出決定。9.承包方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)管理要求，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接收行業(yè)安全檢驗(yàn)人員依法實(shí)施監(jiān)督檢驗(yàn)，采取必需安全防護(hù)方法，消除事故隱患。假如承包方未按相關(guān)要求立即進(jìn)行安全方法和設(shè)施投入,發(fā)包方有權(quán)將項(xiàng)目方法費(fèi)中相關(guān)安全費(fèi)用扣規(guī)發(fā)包方。發(fā)包方另行安排安全防護(hù),發(fā)生費(fèi)用按對(duì)方提供價(jià)格另加30%管理費(fèi),剩下不退,不足從當(dāng)月工程進(jìn)度款扣除。如承包方未推行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由承包方負(fù)擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生費(fèi)用。因承包方施工現(xiàn)場(chǎng)安全方法不力而引發(fā)第三方事故，其責(zé)任應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。10.在本項(xiàng)目施工范圍內(nèi)，不許可住人（除現(xiàn)場(chǎng)看管人員外）；如有違反按500元/人次對(duì)承包方進(jìn)行罰款。11.已完工工程未交付使用前，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程（含發(fā)包方分包工程）成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，承包方自費(fèi)給予補(bǔ)充和修復(fù)。12.承包方須做好施工統(tǒng)計(jì)，隱蔽工程統(tǒng)計(jì)，聚集施工技術(shù)資料，包含攝影資料。負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標(biāo)準(zhǔn)化管理。13.承包方辦理自己在施工場(chǎng)地人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)，并支付對(duì)應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。14.在施工過(guò)程中發(fā)覺(jué)文物和有價(jià)值物品時(shí)，承包方在采取預(yù)防損壞方法同時(shí)，應(yīng)立即通知發(fā)包方、文物局和公安局，假如這些文物不易搬動(dòng)，應(yīng)就地停工，并通知發(fā)包方代表、專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)和公安局。15.假如在現(xiàn)場(chǎng)挖掘土方工作過(guò)程中，發(fā)覺(jué)電線、水管管道，或其它物件，承包方應(yīng)立即停止挖掘工作，并立即匯報(bào)發(fā)包方或?qū)ｉT(mén)機(jī)構(gòu)。承包方依據(jù)相關(guān)指示，負(fù)責(zé)修理那些被破壞公共設(shè)施，并恢復(fù)原狀，費(fèi)用由承包方負(fù)擔(dān)。16.本協(xié)議要求工程項(xiàng)目，未經(jīng)發(fā)包方書(shū)面同意，承包方不得將任何工程項(xiàng)目分包或轉(zhuǎn)包給第三方，若經(jīng)確定有未經(jīng)發(fā)包方同意第三方承包方進(jìn)場(chǎng)施工，發(fā)包方有權(quán)拒絕驗(yàn)收分包商施工工程，并有權(quán)解除協(xié)議并沒(méi)收履約確保金，且免去以后合作機(jī)會(huì)。17.承包方依法依據(jù)本協(xié)議將工程分包，對(duì)分包單位向其包含農(nóng)民工在內(nèi)全部工人支付工資等勞動(dòng)酬勞負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任，凡分包單位拖欠、克扣工人勞動(dòng)酬勞，由承包方負(fù)責(zé)對(duì)分包單位所屬工人直接支付，所需款項(xiàng)在分包工程款中扣除。承包方未立即推行該連帶責(zé)任，發(fā)包方有權(quán)在承包方工程款中直接扣除對(duì)應(yīng)款項(xiàng)，支付給分包單位所屬工人,并按支付金額20%計(jì)取手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)從當(dāng)月工程進(jìn)度款扣除.18.施工中承包方不得私自對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包方私自變更設(shè)計(jì)發(fā)生費(fèi)用和由此造成發(fā)包方損失，由承包方負(fù)擔(dān)，延誤工期不予順延。19.協(xié)議要求由承包方完成或提供配合工作（包含協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容和設(shè)計(jì)變更實(shí)施、安全文明施工、成品保護(hù)、工地保安等），如承包方拒絕完成或不能按發(fā)包方指令要求完成，發(fā)包方即可安排其它單位完成，所發(fā)生費(fèi)用(另加20%管理費(fèi))從承包方當(dāng)月工程款中扣回，影響工期責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。20.承包方在施工中必需遵守發(fā)包方制訂“樣板先行”制度，進(jìn)場(chǎng)后10天內(nèi)提供施工樣板計(jì)劃并報(bào)發(fā)包方和監(jiān)理確定，經(jīng)同意后方可實(shí)施。樣板經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包方確定后方可大面積開(kāi)展。如經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)剪發(fā)覺(jué)違反“樣板引路”制度情況，發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方處以10000元/次罰款。21.承包方必需周密計(jì)劃施工總平面圖部署和安全文明施工方法，協(xié)議簽署前提供施工總平面部署圖，并報(bào)監(jiān)理及發(fā)包方審批同意后實(shí)施（文明施工要求詳見(jiàn)“文明施工管理細(xì)則”）。外腳手架搭設(shè)規(guī)范，用新密目網(wǎng)圍護(hù)，若結(jié)構(gòu)施工階段不能達(dá)成此項(xiàng)要求，發(fā)包方將對(duì)承包方處以10000元罰款。22.在工程施工過(guò)程中和工程移交十二個(gè)月內(nèi)，因?yàn)槌邪截?zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其它原因，受到報(bào)紙、電視等媒體曝光或政府相關(guān)主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程社會(huì)形象造成損失，每次由承包方向發(fā)包方支付5萬(wàn)元違約金，從承包方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。23.承包方在甲供（發(fā)包方供給）料管理上義務(wù)：由承包方負(fù)責(zé)計(jì)劃、聯(lián)絡(luò)、搬運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)調(diào)，對(duì)材料質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行把關(guān)。承包方應(yīng)立即依據(jù)發(fā)包方要求提供甲供材料數(shù)量清單，并對(duì)不能立即提供而造成工期延誤負(fù)責(zé)。同時(shí)，對(duì)甲供材料數(shù)量正確性負(fù)責(zé)，若承包方對(duì)甲供料領(lǐng)用量超出清算工程量（包含正常施工損耗）10%，則超出部分材料扣款單價(jià)按發(fā)包方采購(gòu)協(xié)議單價(jià)另加20%管理費(fèi)。發(fā)包方在對(duì)甲供材料付款時(shí)承包方應(yīng)對(duì)材料供給情況簽字確定。甲供材料或設(shè)備等抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,承包方需全力配合發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收,對(duì)材料或設(shè)備等規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、品種、品牌、質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收,負(fù)責(zé)安排庫(kù)房存放和保管。無(wú)異議時(shí)在接收單上簽收,有異議時(shí)在接收單上簽上異議具體情況。24.承包方須和本項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)全部工人簽署勞動(dòng)協(xié)議，明確勞動(dòng)酬勞等內(nèi)容，并嚴(yán)格推行，立即足額支付工資等勞動(dòng)酬勞；對(duì)發(fā)包方支付工程款，承包方須優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)酬勞。25.承包方不推行上述義務(wù)而造成工期延誤和工程損失，應(yīng)對(duì)發(fā)包方損失給全部賠償。26.承包方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)缆?、建筑物、?gòu)筑物等進(jìn)行保護(hù)，如因施工原因造成污染或破壞，承包方負(fù)責(zé)所以造成一切損失。27.承包方任何不遵守協(xié)議行為全部應(yīng)被視為違約，并應(yīng)對(duì)自己任何性質(zhì)違約行為向發(fā)包方支付違約金。除協(xié)議中已經(jīng)約定了違約金支付方法以外其它違約行為，承包方針對(duì)每次違約行為須向發(fā)包方支付違約金額度應(yīng)不少于人民元整，不多于人民幣10000元整。發(fā)包方能夠從承包方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)得任何款項(xiàng)中直接扣除上述違約金。28.承包方應(yīng)在發(fā)包方發(fā)出正式協(xié)議文件后5個(gè)日歷天內(nèi)簽署正式協(xié)議文件，不然貴司可無(wú)條件停止支付任何工程款或終止已簽署之中標(biāo)通知書(shū)。29.承包方應(yīng)配合發(fā)包方組織現(xiàn)場(chǎng)看房和參觀活動(dòng)，確?；顒?dòng)相關(guān)人員安全，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全、整齊、美觀，費(fèi)用已包含在總價(jià)中。30.當(dāng)本工程發(fā)生設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、或額外工程增減時(shí)，承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方指令立即實(shí)施該工作，不得以包含工程量或金額未確定而停工或拖延工作。工期及完工日期工程工期基礎(chǔ)要求以下：總工期120日歷天，11月1日進(jìn)場(chǎng)施工，3月1日完工交付。承包方未按以上控制工期完成相關(guān)工程，按本章第14.3款要求實(shí)施。以上控制工期已包含春節(jié)等法定假期。違約金或獎(jiǎng)金在當(dāng)期進(jìn)度款中扣除或發(fā)放。以上分段工程項(xiàng)目完成后由承包方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，由發(fā)包方、監(jiān)理企業(yè)共同驗(yàn)收確定。本協(xié)議要求完工日期是指本協(xié)議約定工程承包內(nèi)容全部完工,并經(jīng)過(guò)發(fā)包方組織完工驗(yàn)收（工程總驗(yàn)）之日，承包內(nèi)容中任何一項(xiàng)分部分項(xiàng)工程未完工或經(jīng)發(fā)包方組織驗(yàn)收評(píng)定為不合格，均視為工期延誤。工程若需提前完工，雙方協(xié)商一致后簽署提前完工協(xié)議，承包方按提前完工日期修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)發(fā)包方同意，發(fā)包方在三天內(nèi)給同意，并為趕工提供方便條件；提前完工所需增加費(fèi)用已包含在第11.2條所要求內(nèi)容中，承包方不得另行索要因提前完工所發(fā)生額外費(fèi)用，發(fā)包方將提前完工作為后續(xù)招標(biāo)所考慮優(yōu)先條件。承包方不立即上報(bào)各類(lèi)施工計(jì)劃，發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方處以人民幣元/次罰款。開(kāi)工及延期開(kāi)工承包方應(yīng)該根據(jù)發(fā)包方書(shū)面指定開(kāi)工日期開(kāi)工。承包方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)該不遲于發(fā)包方通知開(kāi)工日期前7天，以書(shū)面形式向發(fā)包方代表提出延期開(kāi)工理由和要求。發(fā)包方代表應(yīng)該在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式回復(fù)承包方。發(fā)包方代表在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不回復(fù)，視為同意承包方要求，工期對(duì)應(yīng)順延。發(fā)包方代表不一樣意延期要求或承包方未在要求時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。因發(fā)包方原因不能根據(jù)發(fā)包方指定開(kāi)工日期開(kāi)工，發(fā)包方代表應(yīng)以書(shū)面形式通知承包方，推遲開(kāi)工日期，總工期對(duì)應(yīng)順延，但不加任何費(fèi)用。暫停施工發(fā)包方代表認(rèn)為確有必需暫停施工時(shí)，應(yīng)該以書(shū)面形式要求承包方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包方應(yīng)該按發(fā)包方代表要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包方實(shí)施發(fā)包方代表作出處理意見(jiàn)后，能夠書(shū)面形式提出復(fù)工要求，發(fā)包方代表應(yīng)該在48小時(shí)內(nèi)給回復(fù)。發(fā)包方代表未能在要求時(shí)間內(nèi)提出管理意見(jiàn)，或收到承包方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予回復(fù)，承包方可自行復(fù)工。因發(fā)包方原因造成停工，對(duì)應(yīng)順延工期；因承包方原因造成停工，由承包方負(fù)擔(dān)發(fā)生費(fèi)用，工期不予順延。發(fā)包方保留對(duì)應(yīng)索賠權(quán)力。工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方代表確定工期對(duì)應(yīng)順延：a.發(fā)包方未能按招標(biāo)文件約定提供圖紙及開(kāi)工條件；b.發(fā)包方代表未按協(xié)議約定提供所需指令、同意等，致使施工不能正常進(jìn)行；c.設(shè)計(jì)變更影響施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期；d.非承包方原因停水、停電、停氣造成停工連續(xù)超出8小時(shí)；e.不可抗力（不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服客觀情況。不可抗力判別以當(dāng)?shù)仉娕_(tái)、電視臺(tái)報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)以下：里氏五級(jí)以上地震，震中距施工現(xiàn)場(chǎng)五公里以?xún)?nèi)；連續(xù)兩天及以上臺(tái)風(fēng)，暴雨；由市政府要求停止施工各項(xiàng)條件）；2.承包方在首次出現(xiàn)第14.1款情況發(fā)生后7天內(nèi)，就情況說(shuō)明和延誤工期以書(shū)面形式向發(fā)包方代表提出匯報(bào)。發(fā)包方代表在收到匯報(bào)后14天內(nèi)審查全部情況并就事件性質(zhì)決定總延長(zhǎng)時(shí)間。發(fā)包方逾期不予確定也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期，承包方不得以此提出賠償和索賠。3.非上述原因，工程不能按協(xié)議工期完工，承包方按招標(biāo)文件中相關(guān)要求負(fù)擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，每延誤一天，違約金為10000元/天。發(fā)包方可從應(yīng)向承包方支付任何金額中扣除此項(xiàng)賠償費(fèi)或以其它方法收回此款，此賠償費(fèi)支付并不能解除承包方應(yīng)完成工程責(zé)任或本協(xié)議要求其它責(zé)任。工程質(zhì)量和文明施工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：滿足設(shè)計(jì)要求和相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范。文明施工目標(biāo)：認(rèn)真實(shí)施《昆山市建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理措施》和《建筑工地現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》，和昆山市相關(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和要求及發(fā)包方相關(guān)管理要求，做好安全管理工作，杜絕重大安全事故發(fā)生，同時(shí)做好社會(huì)綜合治理工作，該工程應(yīng)達(dá)成昆山市區(qū)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地，確保達(dá)成發(fā)包方文明施工標(biāo)準(zhǔn)要求，并明確具體方法。發(fā)生安全事故，一切責(zé)任均由承包方負(fù)擔(dān)。如未能實(shí)現(xiàn)此目標(biāo)罰款協(xié)議價(jià)1％。如承包方工程實(shí)體質(zhì)量發(fā)生重大質(zhì)量事故，或有證據(jù)表明有偷工減料事實(shí)發(fā)生、承包方對(duì)發(fā)包方（監(jiān)理）合理指令及質(zhì)量要求拒不實(shí)施等，發(fā)包方有權(quán)視情節(jié)嚴(yán)重程度向承包方另處以每次人民幣1-5萬(wàn)元罰款。承包方企業(yè)總部或區(qū)域分支機(jī)構(gòu)必需每個(gè)月20日前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工情況進(jìn)行檢驗(yàn)，承包方項(xiàng)目部必需每七天對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工情況進(jìn)行檢驗(yàn),并將檢驗(yàn)結(jié)果于三日內(nèi)報(bào)監(jiān)理及發(fā)包方。匯報(bào)中應(yīng)有對(duì)應(yīng)評(píng)定資料、問(wèn)題、處理方案及補(bǔ)救方法。每缺一次一項(xiàng)罰款1000元。如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任均由承包方負(fù)擔(dān)。若發(fā)生安全生產(chǎn)重大責(zé)任事故，則追究由此給招標(biāo)人造成損失。如在施工過(guò)程中經(jīng)主管部門(mén)檢驗(yàn)（包含發(fā)包方組織檢驗(yàn)）文明、安全施工不合格，每出現(xiàn)一次不合格，招標(biāo)人向承包人扣款5000元，如整改后仍達(dá)不到要求，招標(biāo)人將視情況給予加倍處罰。承包人應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改直至合格。各施工隊(duì)伍間若出現(xiàn)打架現(xiàn)象，招標(biāo)人將視情節(jié)嚴(yán)重程度每次處以—0元人民幣罰款。發(fā)包人將不定時(shí)（標(biāo)準(zhǔn)上每個(gè)月一次）組織監(jiān)理和駐場(chǎng)各裝飾承包方項(xiàng)目責(zé)任人進(jìn)行安全文明施工檢驗(yàn)和評(píng)選，對(duì)檢驗(yàn)評(píng)選為末位單位進(jìn)行處罰。檢驗(yàn)和返工承包方應(yīng)認(rèn)真根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)程、設(shè)計(jì)圖紙和工程協(xié)議約定和發(fā)包方、監(jiān)理依據(jù)協(xié)議行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)程、設(shè)計(jì)圖紙和工程協(xié)議約定發(fā)出指令施工，隨時(shí)接收發(fā)包方、監(jiān)理檢驗(yàn)檢驗(yàn)，為檢驗(yàn)檢驗(yàn)提供便利條件。工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)部分，承包方應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包方負(fù)擔(dān)拆除和重新施工費(fèi)用，工期不予順延。隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程含有隱蔽條件或達(dá)成本協(xié)議約定中間驗(yàn)收部位，承包方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前二十四小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。通知包含隱蔽和中間驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包方自行進(jìn)行三檢驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)齊全、真實(shí)、簽字完整，經(jīng)監(jiān)理核查和驗(yàn)收實(shí)際合格指標(biāo)誤差符合相關(guān)要求，監(jiān)理在驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)上簽字后，承包方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包方在監(jiān)理限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。不管是工程實(shí)體還是工程資料迭加累計(jì)兩次驗(yàn)收不合格，以后一次驗(yàn)收不合格罰款500元，兩次驗(yàn)收不合格罰款元。不管發(fā)包方代表和監(jiān)理是否參與驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已隱蔽工程重新檢驗(yàn)要求時(shí)承包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包方負(fù)擔(dān)由此發(fā)生經(jīng)濟(jì)支出，賠償承包方損失并對(duì)應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包方負(fù)擔(dān)發(fā)生費(fèi)用，工期不予順延。進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收前，承包方應(yīng)依據(jù)分項(xiàng)分部工程內(nèi)容提交以下材料：a. 全部原材料合格證及試驗(yàn)匯報(bào)；b. 隱蔽工程驗(yàn)收單；c. 水電安裝方面資料，如絕緣電阻和接地電阻測(cè)試，管線預(yù)埋，通水通球試驗(yàn)等資料；d. 自檢評(píng)定表；e. 其它應(yīng)提交材料。4.為方便后續(xù)工作，承包方應(yīng)在工程移交或完工交付之前，向發(fā)包方提交全部房型水電管路部署圖，具體標(biāo)注多種管線具體位置和具體尺寸，并按發(fā)包方具體要求在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。（參考發(fā)包方工程部制訂示意圖）如承包方不能滿足要求，相關(guān)費(fèi)用由承包方負(fù)擔(dān)，發(fā)包方保留所以對(duì)承包方進(jìn)行索賠權(quán)力。5.為確保施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)和輕易發(fā)生質(zhì)量通病地方，或發(fā)包方有尤其要求，承包方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)發(fā)包方確定，發(fā)包方可依據(jù)實(shí)際情況要求承包方做施工樣板，樣板經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理驗(yàn)收合格后承包方方可按樣板進(jìn)行大面積施工。6.除發(fā)包方要求總承包人為承包方提供基準(zhǔn)定位軸線、定位標(biāo)高、控制軸線或控制標(biāo)高以外，承包方為實(shí)施獨(dú)立工程而需要其它深入測(cè)量放線工作由獨(dú)立承包人自行負(fù)責(zé)并負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)費(fèi)用。7.發(fā)包方對(duì)承包方隱蔽工程若有質(zhì)量疑問(wèn)時(shí)，可委托專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，如檢測(cè)結(jié)果符合質(zhì)量驗(yàn)收要求，檢測(cè)費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)擔(dān)。如檢測(cè)結(jié)果不能滿足驗(yàn)收要求，檢測(cè)費(fèi)用由承包方負(fù)擔(dān)，發(fā)包方保留所以對(duì)承包方進(jìn)行索賠權(quán)力。設(shè)備調(diào)試雙方約定需要設(shè)備調(diào)試，設(shè)備調(diào)試內(nèi)容應(yīng)和承包方承包安裝范圍相一致。設(shè)備安裝工程含有單機(jī)無(wú)負(fù)荷調(diào)試條件，承包方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前48小時(shí)以書(shū)面形式通知發(fā)包方、監(jiān)理。通知包含調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包方準(zhǔn)備設(shè)備調(diào)試統(tǒng)計(jì)，發(fā)包方依據(jù)承包方要求為設(shè)備調(diào)試提供必需條件。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試統(tǒng)計(jì)上簽字。設(shè)備安裝工程含有無(wú)負(fù)荷聯(lián)動(dòng)設(shè)備調(diào)試條件，發(fā)包方組織設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試，并就設(shè)備調(diào)試內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)向承包方提出要求，承包方按要求做好準(zhǔn)備工作。設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試合格，各方在設(shè)備調(diào)試統(tǒng)計(jì)上簽字。雙方責(zé)任a.由承包方負(fù)擔(dān)設(shè)計(jì)或提出修改設(shè)計(jì)造成設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)計(jì)是否經(jīng)過(guò)發(fā)包方、監(jiān)理同意，由承包方負(fù)擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝全部費(fèi)用。b.因?yàn)樵O(shè)備制造原因設(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，不管該設(shè)備是否經(jīng)過(guò)發(fā)包方、監(jiān)理同意，由該設(shè)備采購(gòu)方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，承包方負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包方采購(gòu)，由承包方負(fù)擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包方采購(gòu)，發(fā)包方負(fù)擔(dān)上述費(fèi)用，并順延工期。c.因?yàn)槌邪绞┕ぴ蛟斐稍O(shè)備調(diào)試達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包方按發(fā)包方、監(jiān)理要求重新安裝和設(shè)備調(diào)試，并負(fù)擔(dān)重新安裝和設(shè)備調(diào)試費(fèi)用。d.監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試合格后不在設(shè)備調(diào)試統(tǒng)計(jì)上簽字，設(shè)備調(diào)試結(jié)束二十四小時(shí)后，視為監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可設(shè)備調(diào)試統(tǒng)計(jì)，承包方可繼續(xù)施工或辦理完工手續(xù)。材料設(shè)備供給承包方根據(jù)發(fā)包方或規(guī)范要求采購(gòu)供工程需要材料設(shè)備、成品、半成品，并提供產(chǎn)品合格證實(shí)和質(zhì)量確保書(shū)。在材料設(shè)備到貨前二十四小時(shí)通知發(fā)包方及監(jiān)理驗(yàn)收。承包方采購(gòu)材料設(shè)備和設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包方應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求產(chǎn)品，負(fù)擔(dān)由此發(fā)生材料價(jià)格增加等費(fèi)用，總協(xié)議額不所以改變，由此延誤工期不予順延。承包方采購(gòu)材料設(shè)備在使用前，承包方應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包方負(fù)擔(dān)。承包方采購(gòu)并使用在品牌及技術(shù)規(guī)格參數(shù)等方面不符合設(shè)計(jì)圖紙、協(xié)議、招標(biāo)文件或標(biāo)準(zhǔn)要求材料設(shè)備時(shí)，每發(fā)生一次罰款5000元，同時(shí)扣除該部分工程款不再支付，承包方負(fù)擔(dān)由此造成一切損失，發(fā)包方保留深入索賠權(quán)利。承包方需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方及設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后才能使用，但除非發(fā)包方認(rèn)可，不然協(xié)議總價(jià)不會(huì)所以發(fā)生改變。驗(yàn)收時(shí)參考實(shí)物封樣，以發(fā)包方對(duì)已封樣材料技術(shù)要求及國(guó)家相關(guān)規(guī)范作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如承包方不遵守第19.1款約定而定貨，發(fā)包方有權(quán)拒絕驗(yàn)收。如承包方不能按時(shí)簽定供貨協(xié)議，發(fā)包方可代為定貨，加收20%手續(xù)費(fèi)。所以影響工期承包方負(fù)擔(dān)責(zé)任。承包方負(fù)責(zé)甲供材料數(shù)量統(tǒng)計(jì)、驗(yàn)貨、發(fā)貨、卸貨、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝及成品保護(hù)。承包方應(yīng)按相關(guān)規(guī)范要求或供貨廠方技術(shù)要求進(jìn)行安裝，并接收廠方技術(shù)人員指導(dǎo)。對(duì)于發(fā)包方指定分包單位，承包方應(yīng)提供水、電源、施工通道、施工操作面等幫助，并為施工人員提供方便。如因工程需要，承包方對(duì)發(fā)包方另行發(fā)包工程應(yīng)提供上述一樣幫助。承包方在甲供材料卸貨、收貨、驗(yàn)貨、搬運(yùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、安裝、成品保護(hù)過(guò)程中損壞甲供材料時(shí)，應(yīng)負(fù)對(duì)應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償及工期索賠等連帶責(zé)任。屬發(fā)包方供給或甲指乙供材料設(shè)備，承包方應(yīng)在圖紙會(huì)審后21日內(nèi)編制計(jì)劃并報(bào)發(fā)包方采購(gòu)（該計(jì)劃包含材料設(shè)備名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、到貨時(shí)間等），如承包方需補(bǔ)充或修改采購(gòu)計(jì)劃，應(yīng)在承包方提供該材料設(shè)備到貨時(shí)間前56天提出），承包方不立即上報(bào)或上報(bào)計(jì)劃有誤，責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。如承包方違反甲供材料驗(yàn)收、倉(cāng)儲(chǔ)、保護(hù)方面要求，發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方處以人民幣—5000元/次罰款，承包方并必需依據(jù)甲供材料、設(shè)備及成品/半成品損失情況向發(fā)包方全額賠償。甲指乙供材料承包方如未按協(xié)議條款支付供貨單位貨款，發(fā)包人有權(quán)在承包人工程款中扣除。完工驗(yàn)收工程完工驗(yàn)收根據(jù)承包方自評(píng)、設(shè)計(jì)認(rèn)可、監(jiān)理核定、發(fā)包方驗(yàn)收步驟進(jìn)行。工程完工后，承包方經(jīng)過(guò)自檢認(rèn)為達(dá)成完工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)按國(guó)家和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)工程完工相關(guān)要求，向發(fā)包方代表提供完整完工檔案資料、完工驗(yàn)收匯報(bào)。發(fā)包方代表收到上述資料后在約定時(shí)間七天內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行全方面驗(yàn)收，假如承包方提供驗(yàn)收資料不全或不符合要求要求，則驗(yàn)收期順延。承包方負(fù)擔(dān)驗(yàn)收所需費(fèi)用。完工驗(yàn)收除檢驗(yàn)必需質(zhì)保資料（包含項(xiàng)目部自檢及企業(yè)相關(guān)部門(mén)組織檢驗(yàn)資料）外，還要對(duì)使用功效進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量及外部觀感質(zhì)量評(píng)定，相關(guān)費(fèi)用不另增加。發(fā)包方組織驗(yàn)收后七天以?xún)?nèi)，給同意或提出修改意見(jiàn)。如首次驗(yàn)收未經(jīng)過(guò)，承包方應(yīng)按質(zhì)檢站及發(fā)包方所提修改意見(jiàn)整改并負(fù)擔(dān)整改費(fèi)用，完成后再次申報(bào)。發(fā)包方發(fā)出書(shū)面通知之日起一周以?xún)?nèi)，承包方將工程移交給發(fā)包方或發(fā)包方指定單位，撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩下材料（除收尾工程所需以外），并將全部承包范圍內(nèi)工程場(chǎng)地清理潔凈，做到窗明幾凈，一塵不染。如承包方不能立即拆除或清理，對(duì)于占用面積發(fā)包方將收取每平方米天天10元租金，并有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成費(fèi)用及責(zé)任均由承包方負(fù)擔(dān)。完工交付使用工程必需符合國(guó)家和地方現(xiàn)行完工立案要求及協(xié)議要求內(nèi)容。為辦好入住期間驗(yàn)收、維修工作，承包方須留足夠人員配合發(fā)包方辦理業(yè)主入住，對(duì)業(yè)主提出質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在發(fā)包方要求時(shí)間內(nèi)完成整改。完工資料管理詳見(jiàn)“施工協(xié)議專(zhuān)題條款”第3條要求。工程保修工程保修金為本工程結(jié)算總價(jià)5％。保修期以工程完工立案完成、正式移交發(fā)包方簽字之日起計(jì)算。發(fā)包方代表在保修期期滿之前，指示承包方重建、修補(bǔ)缺點(diǎn)，承包方應(yīng)在保修期內(nèi)或保修期滿后14天內(nèi)實(shí)施發(fā)包方代表指示上述工作。假如發(fā)包方代表認(rèn)為修補(bǔ)缺點(diǎn)必需性是由下述情況造成，則第21.2款所述全部工作應(yīng)由承包方自費(fèi)負(fù)擔(dān)：a.承包方未按協(xié)議要求使用材料、工程設(shè)備或工藝；b.承包方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)部分永久工程出現(xiàn)了缺點(diǎn)；c.因?yàn)槌邪绞韬龌蛭茨芨鶕?jù)本協(xié)議要求推行承包方應(yīng)負(fù)擔(dān)責(zé)任；假如發(fā)包方代表認(rèn)為修補(bǔ)缺點(diǎn)必需性是其它原因造成，發(fā)包方向承包方支付這部分工作費(fèi)用。承包方在合理時(shí)間內(nèi)未能實(shí)施發(fā)包方代表修補(bǔ)缺點(diǎn)指示時(shí)，發(fā)包方有權(quán)雇傭其它單位來(lái)完成這項(xiàng)工作。屬承包方責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生費(fèi)用應(yīng)由承包方支付。另加20%發(fā)包方管理費(fèi)。費(fèi)用在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。在保修期滿之前，如工程出現(xiàn)缺點(diǎn)、差失或其它問(wèn)題，發(fā)包方代表可指示承包方在發(fā)包方代表指導(dǎo)下調(diào)查原因。假如這種缺點(diǎn)、差失或其它問(wèn)題不屬于承包方協(xié)議責(zé)任，承包方進(jìn)行這項(xiàng)調(diào)查費(fèi)用由發(fā)包方支付；假如這種缺點(diǎn)、差失或其它問(wèn)題屬于承包方協(xié)議責(zé)任，則上述調(diào)查工作費(fèi)用由承包方支付，并依據(jù)協(xié)議要求，承包方應(yīng)自費(fèi)修補(bǔ)這種缺點(diǎn)、差失或其它問(wèn)題。工程保修期內(nèi)，承包方委派專(zhuān)員常駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)維修協(xié)調(diào)事宜，若因承包方工程質(zhì)量原因或維修不立即造成業(yè)主提出索賠要求，經(jīng)發(fā)包方協(xié)調(diào)確定索賠費(fèi)用后，由承包方支付給發(fā)包方，發(fā)生索賠費(fèi)用不得從保修金中提取。若承包方拒絕賠償，發(fā)包方有權(quán)從保修金中提取此次賠償費(fèi)用支付業(yè)主并以賠償費(fèi)25％作為罰款，承包方應(yīng)無(wú)條件服從。滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等等影響正常使用情況下，承包方須在發(fā)包方通知后4小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于6小時(shí)內(nèi)完成維修。發(fā)生緊急搶修事故，承包方在接到事故通知后，應(yīng)該立即抵達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。其它情況下，承包方須在發(fā)包方通知后二十四小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起二日內(nèi)完成通知所包含之保修、維修項(xiàng)目。承包方負(fù)責(zé)維修質(zhì)量，每個(gè)維修項(xiàng)目完成后要經(jīng)業(yè)主或發(fā)包方驗(yàn)收簽字方可；所維修項(xiàng)目不能因保修期滿而結(jié)束，應(yīng)該從維修完成之日起重新根據(jù)本協(xié)議要求保修期限計(jì)算保修期，繼續(xù)負(fù)擔(dān)保修責(zé)任。如一次維修仍然不能處理問(wèn)題，發(fā)包方有權(quán)另行聘用承包方進(jìn)行維修，由此引發(fā)一切費(fèi)用和責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。如承包方拒絕則發(fā)包方有權(quán)從保修金中提取此次費(fèi)用。維修工作完成后，承包方負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理潔凈，如維修過(guò)程中給業(yè)主造成損失，則承包方應(yīng)負(fù)擔(dān)對(duì)應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。如承包方拒絕則發(fā)包方有權(quán)從保修金中提取此次費(fèi)用。承包方維修人員應(yīng)按發(fā)包方制訂維修程序進(jìn)行維修，服從本工程物業(yè)管理部管理，服從業(yè)主監(jiān)督，統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語(yǔ)，不得和購(gòu)房業(yè)主發(fā)生任何爭(zhēng)吵，不然每人次承包方支付違約金1000元。和發(fā)包方指定分包單位（簡(jiǎn)稱(chēng)指定分包）配合指定分包工程如在承包方開(kāi)工前已完成，或在承包方工程完工后進(jìn)場(chǎng)后施工，發(fā)包方及指定分包不向承包方支付任何費(fèi)用。按發(fā)包方及指定分包要求完成相關(guān)項(xiàng)目施工，提供含有指定分包工程開(kāi)工條件。承包方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢驗(yàn)、接收。承包方應(yīng)對(duì)本工程（包含指定分包）質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工、成品保護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)保安負(fù)責(zé)。承包方負(fù)責(zé)發(fā)放發(fā)包方、監(jiān)理所發(fā)出全部工程指令，并負(fù)責(zé)督促指定分包實(shí)施。承包方負(fù)責(zé)組織和主持和指定分包相關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)議，并在會(huì)議后三天之內(nèi)向發(fā)包方、監(jiān)理提交會(huì)議紀(jì)要。承包方建立每七天最少1次指定分包工程例會(huì)，每個(gè)月一次月計(jì)劃會(huì)議和每三個(gè)月一次季計(jì)劃會(huì)議；施工高峰期間，應(yīng)進(jìn)行每日碰頭會(huì)制度，用以協(xié)調(diào)第二天作業(yè)面矛盾；各指定分包應(yīng)提前一周在例會(huì)上提出對(duì)道路運(yùn)輸、場(chǎng)地使用、樓面占用、大型機(jī)械吊運(yùn)等要求。承包方須對(duì)工程整體進(jìn)度負(fù)責(zé)，熟悉各發(fā)包方指定分包工程具體要求，尤其是對(duì)影響土建施工進(jìn)度分部分項(xiàng)工程需尤其注意。并應(yīng)要求各指定分包提供專(zhuān)業(yè)承包施工組織計(jì)劃和進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)行匯總分析，對(duì)施工程序中有矛盾地方進(jìn)行協(xié)調(diào)并找出處理措施。承包方在各分項(xiàng)施工前須和指定分包聯(lián)絡(luò)，查對(duì)清楚各分包工程圖紙和承包方圖紙間相關(guān)聯(lián)尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；了解其在分項(xiàng)工程上特殊要求，不然，所以而造成額外施工費(fèi)用由承包方負(fù)擔(dān)。提供標(biāo)高、軸線和定位點(diǎn)線等。承包方負(fù)責(zé)向指定分包提供協(xié)議約定全部合理設(shè)施：

1)承包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)腳手架使用，在拆除前應(yīng)報(bào)監(jiān)理及發(fā)包方同意。

2)承包方須根據(jù)消防要求在每個(gè)層面設(shè)置若干滅火器，統(tǒng)一管理，各指定分包建立若干兼職消防員。明確動(dòng)火證制度，實(shí)施動(dòng)火監(jiān)護(hù)相關(guān)要求和申報(bào)制度。

3)提供通道和場(chǎng)地（如現(xiàn)場(chǎng)已鋪設(shè)腳手架等），負(fù)責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時(shí)間；負(fù)責(zé)分配指定分包單位施工、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途房屋不少于兩間和必需施工、存放場(chǎng)地，特殊情況由發(fā)包方和監(jiān)理協(xié)調(diào)。

4)指定分包負(fù)責(zé)將自己施工范圍內(nèi)施工產(chǎn)生垃圾運(yùn)輸?shù)匠邪皆诂F(xiàn)場(chǎng)指定垃圾堆放點(diǎn)，承包方負(fù)責(zé)清運(yùn)。承包方設(shè)置專(zhuān)業(yè)作業(yè)隊(duì)進(jìn)行天天完工后清場(chǎng)工作，如發(fā)覺(jué)相關(guān)單位建筑垃圾亂放，作業(yè)面清理不到位，則承包方作業(yè)隊(duì)將作業(yè)面清理后，所發(fā)生人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)將在相關(guān)指定分包工程款中扣除。情節(jié)嚴(yán)重在例會(huì)中通報(bào)批評(píng)，甚至罰款。

5)提供施工用照明用電、施工用水，并供給其調(diào)試所需負(fù)荷。在發(fā)包方指定位置設(shè)置配電箱和用水點(diǎn)，不再另行計(jì)費(fèi)，提供指定分包施工用電，為確保施工用電安全和各線路負(fù)荷平衡，承包方負(fù)責(zé)各指定分包在使用電源之前，搜集指定分包負(fù)荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出分電箱由分包自行處理。其它方便指定分包工程施工工作。承包方管理配合費(fèi)包含以上所需費(fèi)用，如不按要求內(nèi)容向發(fā)包方指定分包單位提供配合，或配合不立即，發(fā)包方可另行處理，所發(fā)生費(fèi)用加20％管理費(fèi)后從當(dāng)期承包方工程進(jìn)度款中直接扣除。保險(xiǎn)因?yàn)槿肆Σ豢煽咕茏匀粸?zāi)難原因造成經(jīng)濟(jì)損失,由發(fā)包方向其投保保險(xiǎn)企業(yè)索賠相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,資料由承包方負(fù)責(zé)立即整理,并妥善保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，立即報(bào)知發(fā)包方向保險(xiǎn)企業(yè)提出索賠,承包方應(yīng)接收保險(xiǎn)企業(yè)承賠額。承包方在本工程中參與施工全部工作人員（包含發(fā)包方和監(jiān)理人員）和工人人身意外保險(xiǎn)由承包方投保（開(kāi)工后需將對(duì)應(yīng)復(fù)印件提交發(fā)包方工程部）,因承包方原因造成任何事故(包含第三者人員在內(nèi))所發(fā)生依法應(yīng)該支付損失賠償費(fèi),撫恤費(fèi)和法律責(zé)任均應(yīng)由承包方負(fù)責(zé),發(fā)包方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。爭(zhēng)議假如在發(fā)包方和承包方之間因推行協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)端，包含對(duì)發(fā)包方代表見(jiàn)解、指示、決定等產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，承包方首先以書(shū)面形式提交發(fā)包方代表。甲乙雙方在推行協(xié)議時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，能夠和解或調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、或調(diào)解不成，雙方能夠由協(xié)議簽定當(dāng)仲裁機(jī)構(gòu)或地法院處理爭(zhēng)議。發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方全部應(yīng)繼續(xù)推行協(xié)議，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：a.單方違約造成協(xié)議確已無(wú)法推行，雙方協(xié)議停止施工；b.調(diào)解要求停止施工，且為雙方接收；c.法院要求停止施工。協(xié)議解除發(fā)包方承包方協(xié)商一致，能夠解除協(xié)議。承包方將其承包全部工程轉(zhuǎn)包給她人或拆分以后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給她人，發(fā)包方有權(quán)解除協(xié)議。因不可抗力致使用協(xié)議無(wú)法推行，發(fā)包方或承包方能夠解除協(xié)議：發(fā)包方依據(jù)市場(chǎng)需要，工程停建或工程設(shè)計(jì)修改后對(duì)應(yīng)承包工程項(xiàng)目不存在時(shí)，發(fā)包方有權(quán)單方面提出解除協(xié)議。一方依據(jù)25.2、25.3、25.4款約定要求解除協(xié)議，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除協(xié)議通知，并在發(fā)出通知前7天通知對(duì)方，通知抵達(dá)對(duì)方時(shí)協(xié)議解除。對(duì)解除協(xié)議有爭(zhēng)議，按本協(xié)議條款第二十四條相關(guān)爭(zhēng)議約定處理。協(xié)議解除后，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備保護(hù)和移交工作，按發(fā)包方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，承包方未完善移交手續(xù)私自撤場(chǎng)，應(yīng)該賠償由此給發(fā)包方造成一切損失。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必需條件，已完工程價(jià)款在承包方依據(jù)發(fā)包方要求完全撤出施工場(chǎng)地后結(jié)算辦理結(jié)算手續(xù)后支付。除依據(jù)25.4款解除協(xié)議外，發(fā)包方不支付承包方因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生支出、費(fèi)用，已經(jīng)訂貨材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨協(xié)議并負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和損失。依據(jù)25.4款解除協(xié)議，發(fā)包方支付承包方7天以?xún)?nèi)經(jīng)發(fā)包方確定在現(xiàn)場(chǎng)人員和施工設(shè)備解約賠償費(fèi)用，解約賠償費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)要求確定，并支付因撤出施工現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生直接支出、費(fèi)用；已經(jīng)訂貨材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨協(xié)議，發(fā)包方負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施及僅本工程使用專(zhuān)用工具設(shè)備由發(fā)包方折價(jià)收購(gòu)。協(xié)議解除后，不影響雙方在協(xié)議中約定結(jié)算和清理?xiàng)l款效力。協(xié)議份數(shù)本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字加蓋印章及公章，且承包方提交履約確保金后生效。至辦理工程驗(yàn)收交接和完工結(jié)算后，除相關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿后，相關(guān)保修條款終止。本協(xié)議未盡事宜，一旦在協(xié)議推行過(guò)程中出現(xiàn)，雙方可協(xié)商處理或簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議含有相同法律效力。本協(xié)議一式八份，甲、承包方各執(zhí)四份，均含有相同法律效力。

第四章施工協(xié)議專(zhuān)題條款協(xié)議總造價(jià)本工程合約形式是一次性總價(jià)包干協(xié)議，投標(biāo)總造價(jià)是以招標(biāo)文件、工程協(xié)議、工程量清單、施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)情況和工程技術(shù)規(guī)范為基礎(chǔ)，投標(biāo)人已經(jīng)考慮和計(jì)算出全部工程綜合造價(jià)，除設(shè)計(jì)變更或協(xié)議條款明確要求外，總造價(jià)（協(xié)議價(jià)格）不做任何方法調(diào)整，不隨市場(chǎng)波動(dòng)、匯率和政府要求及調(diào)價(jià)政策而變動(dòng)。施工用電本工程由總承包單位負(fù)責(zé)提供施工電源，將電源接至指定地點(diǎn)。完工資料管理要求及檔案押金工程項(xiàng)目完工經(jīng)過(guò)驗(yàn)收后，承包方需按《蘇州市建設(shè)工程完工檔案編制及報(bào)送要求》在15個(gè)工作日內(nèi)向發(fā)包方報(bào)送完工檔案。完工檔案資料包含A冊(cè)三套，B冊(cè)二套，C冊(cè)二套，完工圖三套。完工檔案由承包方負(fù)責(zé)主送，發(fā)包方協(xié)同報(bào)檔案館驗(yàn)收。工程結(jié)算必需在完工檔案經(jīng)過(guò)發(fā)包方和監(jiān)理驗(yàn)收后方可進(jìn)行。材料及設(shè)備如發(fā)包方認(rèn)為需要甲供、分包或甲指乙供，承包人須無(wú)條件同意并主動(dòng)配合。甲供材料設(shè)備甲供材料清單：序號(hào)甲供材料名稱(chēng)1232.甲供材料清算標(biāo)準(zhǔn)：a.招標(biāo)時(shí)確定甲供材料不進(jìn)入造價(jià)，安裝費(fèi)等其它費(fèi)用（含保管費(fèi)）計(jì)入總價(jià)內(nèi)。b.后期變更為甲供材料，按甲供實(shí)際價(jià)格在承包人工程款中扣除；安裝費(fèi)等按協(xié)議不變，優(yōu)惠幅度同百分比。c.若承包方對(duì)甲供料領(lǐng)用量超出清算工程量（包含正常施工損耗）10%，則超出部分材料扣款單價(jià)按發(fā)包方采購(gòu)協(xié)議單價(jià)另加20%管理費(fèi)。若實(shí)際領(lǐng)用量小于額定用量，承包人無(wú)權(quán)索取節(jié)余甲供材料及費(fèi)用。額定用量計(jì)算公式為：額定用量=（圖示用量及設(shè)計(jì)變更簽證增減部分）×（1+損耗率），損耗率參考計(jì)價(jià)表。d.如有輔材甲供在材料費(fèi)中調(diào)整扣除。發(fā)包方分包工程：配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行工程分包和材料設(shè)備采購(gòu)，對(duì)分包工程總包管理和配合服務(wù)，費(fèi)用已包含在總價(jià)中。工作內(nèi)容包含但不限于下內(nèi)容：1.承包人應(yīng)主動(dòng)和各供貨商、專(zhuān)業(yè)承包方協(xié)調(diào)確保本工程進(jìn)度滿足整個(gè)工程要求；2.各專(zhuān)業(yè)工程系統(tǒng)調(diào)試配合及成品保護(hù)；3.提供水電接口；4.承包人應(yīng)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量來(lái)訂購(gòu)貨物或開(kāi)始施工，僅依據(jù)工程量清單所述工程量及圖紙尺寸進(jìn)行訂貨而造成錯(cuò)誤或損失，其責(zé)任和對(duì)應(yīng)費(fèi)用由承包人自行負(fù)擔(dān)。5.雙方尤其約定其它內(nèi)容。3.甲指乙供材料：1．發(fā)包方指定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)及廠家，并要求投標(biāo)人根據(jù)暫定價(jià)報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)調(diào)整方法見(jiàn)第6.3條：工程結(jié)算管理措施。序號(hào)名稱(chēng)暫定價(jià)1232.發(fā)包方指定材料品牌型號(hào)及施工工藝，要求投標(biāo)人自行報(bào)價(jià)甲指乙供材料，結(jié)算時(shí)按承包方投標(biāo)報(bào)價(jià)結(jié)算，不予調(diào)整。序號(hào)名稱(chēng)品牌及規(guī)格、型號(hào)1鋁合金型材廣東廣亞或相同品牌2鋁型材表面作粉末噴涂處理阿克蘇、PPG或瓦斯帕3門(mén)窗玻璃南玻或臺(tái)玻4五金配件及執(zhí)手香港立興或廣東堅(jiān)朗5結(jié)構(gòu)膠及耐候膠杭州之江6組角膠德國(guó)衛(wèi)士7點(diǎn)式駁接組件香港立興或廣東堅(jiān)朗8密封膠（中性硅酮）廣州白云SS601或杭州之江JS2229密封膠條（三元乙丙膠條）順德“榮基”、江陰“海達(dá)”10密封毛條（硅化處理丙綸纖維）利加特殊項(xiàng)目標(biāo)計(jì)價(jià)零星工作項(xiàng)目計(jì)價(jià)表（見(jiàn)投標(biāo)書(shū)表1-4）僅需填寫(xiě)單價(jià)，現(xiàn)場(chǎng)簽證中價(jià)格按包干單價(jià)實(shí)施，不再計(jì)取任何其它費(fèi)用。工程結(jié)算管理措施1.協(xié)議價(jià)款調(diào)整方法：a.除非協(xié)議要求，不管實(shí)際工程量大小、協(xié)議總價(jià)不變。b.依據(jù)發(fā)包方認(rèn)可設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證或發(fā)包方指令而造成工程量增減可調(diào)整，報(bào)價(jià)中有單價(jià)按報(bào)價(jià)中單價(jià)實(shí)施；報(bào)價(jià)中有類(lèi)似單價(jià)按報(bào)價(jià)中類(lèi)似單價(jià)套用；無(wú)單價(jià)其綜合單價(jià)參考投標(biāo)人同類(lèi)工程原報(bào)價(jià)組成、由承包方提出，經(jīng)發(fā)包方審核同意確定單價(jià)；c.只有發(fā)包方指令和發(fā)包方同意設(shè)計(jì)變更才能產(chǎn)生造價(jià)變更，對(duì)造價(jià)作調(diào)整項(xiàng)目均按以上1、2條計(jì)價(jià)方法計(jì)算；d.協(xié)議范圍以外工程如發(fā)包方委托承包方施工，也必需按以上1、2條結(jié)算方法實(shí)施；e.發(fā)包方指定專(zhuān)業(yè)分包工程可收取一定百分比承包管理費(fèi)但需提供承包服務(wù)。f.發(fā)包方指定材料經(jīng)發(fā)包方確定材料價(jià)格可按實(shí)結(jié)差。2.工程完工后十五天內(nèi)承包方上報(bào)工程結(jié)算。工程結(jié)算資料包含結(jié)算承諾書(shū)、送審資料清單、結(jié)算匯總表、投標(biāo)書(shū)、各項(xiàng)結(jié)算調(diào)整依據(jù)、內(nèi)容及費(fèi)用。3.以暫定價(jià)進(jìn)入報(bào)價(jià)，暫定價(jià)不得優(yōu)惠。結(jié)算時(shí)依據(jù)發(fā)包方簽證價(jià)格（簽證價(jià)依據(jù)材料到工地供給價(jià)，不計(jì)其它費(fèi)用）和暫定價(jià)調(diào)整差價(jià)。4.在結(jié)算審價(jià)過(guò)程中，不再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價(jià)格憑證等），送審結(jié)算書(shū)中若有遺漏項(xiàng)目均作為讓利給發(fā)包方，不作增加調(diào)整。5.結(jié)算結(jié)束后，雙方依據(jù)協(xié)議及結(jié)算進(jìn)行工程費(fèi)用清算工作，確定工程尾款。6．未發(fā)生或未完成項(xiàng)目，對(duì)應(yīng)工程款從總價(jià)中扣除。第7條設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證管理措施為了加強(qiáng)工程建設(shè)過(guò)程中工程變更管理，規(guī)范工程簽證，使該項(xiàng)工作規(guī)范化、制度化、程序化；而且合理有效地控制工程建設(shè)成本，降低工程協(xié)議（含材料、設(shè)備協(xié)議）外成本支出，降低以后和承包方（含廠商）矛盾，提升工程質(zhì)量和工作效率，特制訂本措施。工程變更是指對(duì)原有設(shè)計(jì)發(fā)生設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)高、尺寸、基線、位置、施工工藝變更，和相關(guān)材料和設(shè)備規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)、外觀、顏色、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品等級(jí)等方面變更。1.工程變更辦理步驟：1.1由發(fā)包方提供設(shè)計(jì)變更圖紙，直接發(fā)放承包方，并按圖施工，承包方在收到變更文件7天內(nèi)提供工程設(shè)計(jì)變更預(yù)算，上報(bào)發(fā)包方審核。1.2由承包方或監(jiān)理單位提出，或由甲、承包方、監(jiān)理等經(jīng)過(guò)專(zhuān)題會(huì)議及其它形式初步確定工程變更，在變更初步確定后3天內(nèi)由承包方以技術(shù)核定單形式將變更內(nèi)容描述清楚，由承包方、監(jiān)理方填寫(xiě)變更意見(jiàn)并簽字蓋章。由發(fā)包方辦理完變更手續(xù)后，發(fā)放監(jiān)理及承包方實(shí)施。標(biāo)準(zhǔn)上發(fā)包方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)辦理完變更手續(xù)，重大變更14個(gè)工作日內(nèi)辦理完變更手續(xù)。1.3全部設(shè)計(jì)變更均應(yīng)以書(shū)面文件進(jìn)行，如遇特殊情況或緊急情況，在承包方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、發(fā)包方等現(xiàn)場(chǎng)確定后，可先行變更，但承包方必需在事實(shí)變更后3天內(nèi)將書(shū)面文件按1.2條要求補(bǔ)全，并報(bào)發(fā)包方。承包方逾期不申報(bào)，發(fā)包方可拒絕辦理，同時(shí)不予負(fù)擔(dān)工程變更所發(fā)生費(fèi)用。2.工程簽證：對(duì)于因設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定、或額外工程增減等所發(fā)生工程費(fèi)用增減，應(yīng)由承包方、監(jiān)理、發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)人員就變更前狀態(tài)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、核實(shí)，做好現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量統(tǒng)計(jì)，并簽署意見(jiàn)和各方名字，承包方應(yīng)該日就現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量統(tǒng)計(jì)以正式文件形式報(bào)各方確定；工程變更后，承包方應(yīng)立即報(bào)監(jiān)理、發(fā)包方相關(guān)人員復(fù)核驗(yàn)收，并現(xiàn)場(chǎng)做好復(fù)核驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)，只有在變更實(shí)體和變更要求相符合、質(zhì)量合格情況下，三方方可現(xiàn)場(chǎng)簽署復(fù)核驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)，不然限期整改并重新報(bào)驗(yàn)；復(fù)核驗(yàn)收經(jīng)過(guò)，現(xiàn)場(chǎng)簽署統(tǒng)計(jì)后，承包方應(yīng)立即辦理正式復(fù)核驗(yàn)收單，報(bào)三方簽署；三方簽署正式復(fù)核驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)后3天內(nèi)，承包方應(yīng)將變更所實(shí)際發(fā)生工作量及費(fèi)用預(yù)算報(bào)發(fā)包方審核。承包方逾期不申報(bào)，發(fā)包方可拒絕辦理，同時(shí)不予負(fù)擔(dān)工程變更所發(fā)生費(fèi)用。3.變更標(biāo)準(zhǔn)：圖紙或施工規(guī)范所明確本工程，發(fā)包人可隨時(shí)發(fā)出指示要求對(duì)工程在設(shè)計(jì)、品質(zhì)或數(shù)量上作出更改、修正、增加或刪除(以下稱(chēng)“工程變更”)，這類(lèi)工程變更不改變承包人應(yīng)盡責(zé)任、義務(wù)。按指示而發(fā)生工程變更費(fèi)用由發(fā)包人采取工程量清單內(nèi)適用單價(jià)，標(biāo)準(zhǔn)上僅限對(duì)清單內(nèi)暫定單價(jià)給予調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商后確定。協(xié)議總價(jià)按此對(duì)應(yīng)調(diào)整，工期不得順延。在新價(jià)未能取得協(xié)議前，工程繼續(xù)進(jìn)行，承包人不得藉故停工影響進(jìn)度，不然當(dāng)違約論。第8條安全生產(chǎn)管理措施施工期間因?yàn)槌邪皆蛟斐扇藛T傷亡而造成停工，發(fā)包方將給10000元/天罰款。施工期間因?yàn)槌邪竭`反安全操作規(guī)范，被政府相關(guān)部門(mén)處罰，如通報(bào)批評(píng)、警告和罰款等，發(fā)包方將給5000元/次罰款。發(fā)包方或監(jiān)理有權(quán)對(duì)承包方違章現(xiàn)象提出整改，承包方接書(shū)面整改通知后二十四小時(shí)內(nèi)未采取對(duì)應(yīng)整改方法，每次罰款1000元。累計(jì)2次罰款后，每次罰款5000元。必需由承包方組織,企業(yè)每個(gè)月項(xiàng)目部每七天進(jìn)行一次施工安全和質(zhì)量檢驗(yàn),檢驗(yàn)結(jié)果2天內(nèi)以書(shū)面形式向監(jiān)理匯報(bào)。針對(duì)不一樣分部分項(xiàng)工程，承包方在開(kāi)工前必需進(jìn)行安全教育和安全培訓(xùn)，安全技術(shù)交底（必需有監(jiān)理人員參與）必需每個(gè)施工人員由本人親自簽字，并以書(shū)面形式向監(jiān)理匯報(bào)，經(jīng)審核確定后方可開(kāi)工。施工中若由承包方原因造成工傷事故或重大質(zhì)量事故，發(fā)包方將暫停付款直至承包方整改完成。第9條水電費(fèi)用管理措施總包提供施工用水用電，生活水電費(fèi)用應(yīng)自行處理。第五章工程現(xiàn)場(chǎng)管理制度第1條，臨時(shí)設(shè)施說(shuō)明自來(lái)水接口、臨時(shí)變壓器、道路臨時(shí)開(kāi)口、臨時(shí)設(shè)施部署位置見(jiàn)（附圖）。承包方必需根據(jù)發(fā)包方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)總體布局要求，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面部署，在得到發(fā)包方審定認(rèn)可后方可進(jìn)行大臨搭設(shè)。在桃花江路上開(kāi)口標(biāo)準(zhǔn)上不能走大車(chē)，大車(chē)道路開(kāi)口由發(fā)包方指定在施工現(xiàn)場(chǎng)東側(cè)。承包方全部標(biāo)牌、設(shè)施、八牌二圖、標(biāo)識(shí)口號(hào)、堆場(chǎng)、