2024年二手房居間服務(wù)合同范文（二篇）

第5頁共5頁2024年二手房居間服務(wù)合同范文出賣人（以下簡稱甲方）：_____身份證件號(hào)：_____買受人（以下簡稱乙方）：_____身份證件號(hào)：_____中介人（以下簡稱丙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣，經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條本合同項(xiàng)下，甲方所出售的房屋坐落于武漢市____區(qū)_____，為_____結(jié)構(gòu)，建筑面積____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_____字第____號(hào)，土地使用權(quán)證號(hào)為_____字____號(hào)。第二條乙方對(duì)上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購買該房屋。經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣（大寫）____元。第三條付款方式約定：1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣_(tái)___元整給甲方，甲方交人民幣_(tái)___元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后____日內(nèi)（遇節(jié)日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付;2、本合同簽訂之日起當(dāng)日，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續(xù);3、乙方尾款人民幣_(tái)___元整。于過戶當(dāng)日，在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于____日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）打入甲方指定賬戶。（貸款____元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶）第四條本合同項(xiàng)下房屋過戶、貸款、交易稅費(fèi)用承擔(dān)方式為：甲方承擔(dān)_____，乙方承擔(dān)_____。第五條甲乙丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)人民幣_(tái)___元整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣_(tái)___元整，如單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)____%，計(jì)人民幣_(tái)___元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)人代理費(fèi)的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。第六條本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后____日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：（1）_____內(nèi)，（2）貸款審批通過____日內(nèi)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)（遇節(jié)假日順延）。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。如上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易發(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí)，由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。第八條甲方應(yīng)在收到：（1）乙方全部房款后____日內(nèi);（2）房屋過戶完成后____日內(nèi)，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。（移交清單附后）第九條房屋內(nèi)水、電、天然氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方無關(guān)。第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的____%向乙方支付違約金。第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的____%向甲方支付違約金。第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日____%的違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日____%的違約責(zé)任。第十三條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同發(fā)生爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_____種方式解決：（1）提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;（2）依法向人民法院起訴。第十六條本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（賣方及配偶）：乙方（買方）房產(chǎn)所有權(quán)人：_____代理人：_____房產(chǎn)共有權(quán)人：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：丙方（經(jīng)紀(jì)代理方）：蓋章：合同簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年二手房居間服務(wù)合同范文（二）甲方：（委托人的姓名）乙方：（居間服務(wù)提供商的姓名）鑒于：1.甲方是擁有位于（房屋地址）的房產(chǎn)的合法所有人。2.甲方擬出租或出售該房產(chǎn)，并希望乙方提供居間服務(wù)，尋找合適的租戶或買家。3.乙方擁有從事房地產(chǎn)居間服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)?；诩滓译p方自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，以尋找合適的租戶或買家。1.2乙方將根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，進(jìn)行市場調(diào)研、宣傳推廣、咨詢解答等相關(guān)工作，并協(xié)助甲方與租戶或買家進(jìn)行聯(lián)系、協(xié)商合同等工作。1.3乙方將按照乙方所提供的服務(wù)內(nèi)容，以誠信、公正、專業(yè)的原則開展工作，確保甲方的權(quán)益。第二條服務(wù)費(fèi)用和計(jì)算方式2.1甲方同意向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用為（具體金額）。2.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為（一次性支付/分期支付/其他）。第三條委托的期限3.1根據(jù)甲方的要求，本次委托的期限為（具體時(shí)間），在此期限內(nèi)，乙方將盡力尋找合適的租戶或買家，并達(dá)成租賃或買賣合同。3.2如委托期限屆滿，在乙方未能找到合適的租戶或買家的情況下，甲方可視情況決定是否延長委托期限。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋面積、戶型、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、轉(zhuǎn)讓/出租價(jià)格等。4.2如房產(chǎn)信息有任何變動(dòng)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，以便乙方調(diào)整居間服務(wù)的方向和策略。4.3甲方應(yīng)按照乙方的建議，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)的證件手續(xù)和合同等。甲方需承擔(dān)因未能及時(shí)完成相關(guān)手續(xù)所帶來的法律責(zé)任和損失。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)將甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行分析和研究，并根據(jù)市場情況和需求，制定相應(yīng)的營銷策略。5.2乙方應(yīng)定期向甲方提供工作進(jìn)展的報(bào)告，并及時(shí)回應(yīng)甲方的咨詢和要求。5.3乙方應(yīng)為甲方提供全面、專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易，并保護(hù)甲方的利益。5.4如乙方在居間服務(wù)中違反了相關(guān)法律法規(guī)或操縱了甲方的利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同終止6.1本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，并在委托期限屆滿后終止。6.2甲方如違反了本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并不退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。6.3乙方如違反了本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任