2024年個(gè)體完整房屋租賃合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年個(gè)體完整房屋租賃合同甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____乙方租賃甲方門(mén)頭房從事經(jīng)營(yíng)，為保護(hù)雙方權(quán)益，本著公平、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽定本合同。一、甲方門(mén)頭房位于，層，建筑面積約平方米。二、租賃時(shí)間為年，從____年____月____日起執(zhí)行。三、租金支付方式先交租金后租賃，第一年從____年____月____日至____年____月____日，租金元，大寫(xiě)：_____;第二年租金元，大寫(xiě)：_____;第三年元，大寫(xiě)：_____，____年到期后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金另訂，租賃期間，乙方如提前退房，租金不退。四、租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利和責(zé)任1、合同期間，除不可抗力因素(如拆遷、自然災(zāi)害等)外，甲方不得終止合同，否則雙倍返還乙方租金。2、乙方如對(duì)房屋裝修需經(jīng)甲方同意，不得擅自施工，否則自果自負(fù)，所有裝修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，合同到期或終止時(shí)，乙方裝修的內(nèi)部設(shè)施不可拆除和拆除會(huì)對(duì)房屋造成損壞的(如地面、包門(mén)邊、墻邊、吊頂?shù)?不得拆除，甲方不給乙方任何補(bǔ)償，能拆除的如空調(diào)等)拆除后不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，影響整體美觀。3、租賃期間，房屋內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方要守法經(jīng)營(yíng)，要做好安全、衛(wèi)生等工作，處理好鄰里周邊關(guān)系，不得從事違法及安全隱患的活動(dòng)，如出現(xiàn)后果自負(fù)。5、合同期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如乙方欲轉(zhuǎn)租他人，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)，合同期滿后，如乙方不再續(xù)租，需提前告知甲方，結(jié)清水電費(fèi)等，辦理交接手續(xù)。6、乙方違約，甲方有權(quán)停租，乙方所支付的租金不再退回。六、合同中其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、本合同自簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年個(gè)體完整房屋租賃合同（二）個(gè)體完整房屋租賃合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)依法保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有出租的房屋，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，達(dá)成租賃以下房屋的條款如下：第一條房屋基本情況及租金1、房屋地址：（詳細(xì)地址）2、房屋用途：住宅/商用/辦公等3、建筑面積：（具體建筑面積）4、房屋租金：（具體租金金額）人民幣/月，租賃期間總計(jì)（具體租賃期限）個(gè)月，不含物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第二條租賃期限1、租賃期限自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。2、租賃期限屆滿前，甲乙雙方如達(dá)成新的租賃協(xié)議，可繼續(xù)履行本合同；如未達(dá)成新的租賃協(xié)議，甲方有權(quán)收回房屋。第三條房屋交付1、甲乙雙方確認(rèn)房屋的實(shí)際面積、附屬設(shè)施等，并進(jìn)行清單登記。2、乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付全額租金。3、乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及重要物品，如有損壞或遺失，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。第四條使用規(guī)定1、乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及物業(yè)章程使用房屋。2、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于其他非約定的用途。3、乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。4、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)安裝、使用其個(gè)人設(shè)備。第五條付款及違約責(zé)任1、租金繳納方式：乙方將租金（支）付至甲方指定的銀行賬號(hào)或現(xiàn)金交付甲方。2、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付金額的（具體比例）作為逾期費(fèi)用。3、乙方不得擅自停止支付租金，如逾期超過(guò)（具體天數(shù)）未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。第六條維修及改造責(zé)任1、在租賃期限內(nèi)，房屋因正常損耗需要維修的，甲方負(fù)責(zé)維修。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模改造、裝修等。第七條合同解除及違約責(zé)任1、在租賃期限屆滿前，如乙方提前解除合同，應(yīng)按照提前解約違約金的規(guī)定支付違約金。2、如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。第八條爭(zhēng)議解決1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同生效后，除非經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)議，任何一方不得變更或解除本合同。3、未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商處理。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________日期：_____________