2024年房屋買賣合同協(xié)議經(jīng)典版（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年房屋買賣合同協(xié)議經(jīng)典版根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購(gòu)買該房，特制訂本合同如下：一、此房坐落于_____，產(chǎn)權(quán)所有人_____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____，房屋建筑面積_____㎡，使用性質(zhì)：_____.二、該房?jī)r(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元，人民幣大寫(xiě)：_____先交付____元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款____萬(wàn)元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場(chǎng)交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由____方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款甲方甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_________年____月____日2024年房屋買賣合同協(xié)議經(jīng)典版（二）【合同協(xié)議書(shū)】甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（購(gòu)買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋名稱：____________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）2.房屋地址：____________________3.房屋面積：____________________平方米4.房屋現(xiàn)狀：____________________（乙方對(duì)房屋的檢查情況簡(jiǎn)要說(shuō)明）二、房屋買賣價(jià)格1.房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）。2.甲方收取乙方定金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）。乙方支付的定金將在最終房款中予以抵扣。3.乙方將于_______年_______月_______日支付余下的房款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________）。三、房屋交付及過(guò)戶1.房屋交付時(shí)間為本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明以及其他必要的房屋交割材料。3.乙方收到房屋所有權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋相關(guān)的變更手續(xù)。四、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.在房屋所有權(quán)過(guò)戶前，房屋的一切風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。房屋所有權(quán)過(guò)戶后，風(fēng)險(xiǎn)將轉(zhuǎn)移給乙方。2.如果在過(guò)戶前發(fā)生房屋因意外事件導(dǎo)致?lián)p壞的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)全面履行各自在本合同中所承擔(dān)的義務(wù)。如一方未履行，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。3.如甲方未按合同規(guī)定向乙方交付房屋，并辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)支付相應(yīng)的違約金。六、其他約定1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一經(jīng)簽訂不得撤銷或修改，如需修改或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲方：乙方：日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日【附：補(bǔ)充協(xié)議】甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（購(gòu)買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于原合同存在以下未盡事宜，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定對(duì)原合同進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議：一、未盡事宜1.____________________（具體補(bǔ)充協(xié)議的事項(xiàng)）二、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力，如與原