淄博市工業(yè)區(qū)倉(cāng)庫(kù)租賃合同

淄博市工業(yè)區(qū)倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：淄博市工業(yè)區(qū)管理委員會(huì)地址：淄博市工業(yè)區(qū)管理委員會(huì)辦公大樓聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于甲方是淄博市工業(yè)區(qū)管理委員會(huì)，擁有位于淄博市工業(yè)區(qū)內(nèi)的倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)，并且愿意將該倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用；乙方愿意承租該倉(cāng)庫(kù)，并按照約定的條款和條件使用該倉(cāng)庫(kù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月每平方米__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用倉(cāng)庫(kù)，但不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的廢棄物品。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施完好，確保倉(cāng)庫(kù)可以正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全保衛(wèi)工作，保證乙方存放物品的安全。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，及時(shí)將倉(cāng)庫(kù)交還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件2.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單3.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表4.租金支付證明文件5.損壞物品賠償評(píng)估報(bào)告6.倉(cāng)庫(kù)交還確認(rèn)書(shū)7.安全保衛(wèi)措施說(shuō)明8.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。2.乙方將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，屬于違約行為。3.乙方未妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施，造成損壞，屬于違約行為。4.甲方未能保證倉(cāng)庫(kù)設(shè)施完好，屬于違約行為。5.甲方未能保證乙方存放物品的安全，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并使用倉(cāng)庫(kù)的一方。3.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，要求乙方盡快支付租金；若協(xié)商未果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付違約金；并要求乙方立即將倉(cāng)庫(kù)交還給甲方。3.問(wèn)題：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并根據(jù)損壞情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)，并希望將