辦公場地短期租賃合同

辦公場地短期租賃合同合同編號：__________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________第一條租賃場地及租賃期限1.1甲方同意將位于________________的辦公場地出租給乙方使用。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計____個月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費用承擔(dān)3.1乙方承擔(dān)租賃場地內(nèi)的水、電、物業(yè)管理費等各項費用。3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)事宜，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的完整性、安全性和合法性，確保乙方在租賃期間正常使用。4.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守租賃場地的管理制度，維護甲方合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供租賃場地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.辦公場地短期租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃場地現(xiàn)狀圖片5.租賃場地設(shè)施設(shè)備清單6.水、電、物業(yè)管理費等費用支付憑證7.租賃場地使用權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地，包括但不限于：場地面積、位置、設(shè)施設(shè)備等不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方未按約定承擔(dān)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任。5.甲方未按約定解決租賃場地內(nèi)的爭議或問題。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地用于自身業(yè)務(wù)或居住的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場地支付給出租方的費用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的場地。如有必要，可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，恢復(fù)場地原用途。如乙方拒絕糾正，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。4.問題：設(shè)施設(shè)備損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時安排維修保養(yǎng)，確保設(shè)備正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.問題：租賃場地內(nèi)的爭議或問題。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，如