西寧市學(xué)生宿舍租賃合同

西寧市學(xué)生宿舍租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面積：__________平方米1.3宿舍設(shè)施：__________（詳細(xì)列出設(shè)施名稱）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離宿舍，并將宿舍交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)按照每逾期一日__________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取滯留費。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為押金。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無損壞、無欠費的情況下，于__日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證宿舍符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方人身及財產(chǎn)安全。5.2甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常維修及保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修及更換責(zé)任。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)按照法律法規(guī)及政策要求調(diào)整宿舍的使用目的和條件，但應(yīng)提前通知乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍，并享有宿舍內(nèi)的公共設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用宿舍及其設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及更換費用。6.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度，不得在宿舍內(nèi)進行違法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍鑰匙交接記錄2.宿舍設(shè)施清單3.租金支付證明4.押金收據(jù)5.宿舍維修保養(yǎng)記錄6.法律法規(guī)及管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供宿舍或宿舍不符合約定：包括但不限于宿舍設(shè)施損壞、未按時維修等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等。3.乙方未合理使用宿舍及其設(shè)施：包括但不限于故意損壞、不當(dāng)使用等。4.乙方在宿舍內(nèi)進行違法活動：包括但不限于違反法律法規(guī)、違反甲方管理制度等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃宿舍的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指乙方支付給甲方的宿舍使用費用。5.押金：指乙方支付給甲方，作為履行合同保證金。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.租金支付問題：確保按時支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.押金退還問題：確保宿舍無損壞、無欠費，甲方應(yīng)及時退還押金。4.法律法規(guī)及管理制度違