醫(yī)療中心租賃協(xié)議

醫(yī)療中心租賃協(xié)議合同編號：__________醫(yī)療中心租賃協(xié)議出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃物及租賃期限1.1出租方同意將位于____________________的醫(yī)療中心物業(yè)出租給承租方。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。二、租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式為______個月預(yù)付，以后每月支付。三、租賃物的使用3.1承租方應(yīng)按照醫(yī)療中心的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3承租方應(yīng)負責(zé)租賃物的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。四、維修責(zé)任4.1出租方負責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的維護，確保租賃物符合使用要求。4.2承租方負責(zé)日常的使用和維護，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知出租方進行維修。五、保險5.1承租方應(yīng)按出租方的要求購買租賃物的保險，并將保險單副本交出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2承租方未按約定支付租金，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明文件2.承租方經(jīng)營許可證3.承租方資質(zhì)證明文件4.保險單據(jù)5.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻6.租賃物維修記錄7.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定未能確保租賃物結(jié)構(gòu)安全或設(shè)施設(shè)備正常維護未履行保險要求的義務(wù)2.承租方違約：未能按約定支付租金擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途未按約定使用和維護租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物以進行經(jīng)營或居住的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于經(jīng)營或居住的物業(yè)。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商一致，出租方在規(guī)定時間內(nèi)整改至符合約定。2.租金支付糾紛：解決辦法：查閱支付記錄，雙方協(xié)商解決，必要時可依法追討。3.租賃物損壞或損失：解決辦法：承租方負責(zé)修復(fù)或賠償，必要時雙方共同委托第三方評估損失。4.擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：恢復(fù)原狀，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保險理賠糾紛：解決辦法：查閱保險單據(jù)，按保險條款協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)