船塢樓租賃合同示范文本

船塢樓租賃合同示范文本合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有船塢樓物業(yè)使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方船塢樓物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及物業(yè)管理3.1乙方須按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施使用等。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施的正常損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單副本，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前終止合同6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至乙方支付欠款。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物具體地址、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息2.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前終止合同，未提前一個(gè)月通知乙方2.甲方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.乙方未按照約定支付租金，逾期未付4.乙方未按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物，擅自改變租賃物用途5.乙方未遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，如消防安全、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施使用等三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指甲方擁有的船塢樓物業(yè)。2.租金：指乙方按照租賃物的性質(zhì)和功能支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期未付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按照約定支付租金：甲方可以采取停水、停電等措施，直至乙方支付欠款。2.乙方未按照租賃物的性質(zhì)和功能合理使用租賃物：甲方可以要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)提前終止合同。3.物業(yè)管理規(guī)定違反：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有船塢樓物業(yè)使用權(quán)，希望出租給乙方。2.乙方