贛州聯(lián)合辦公租賃合同

贛州聯(lián)合辦公租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于___________的辦公場所，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的辦公場所，并遵守相關(guān)條款和條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場所及設(shè)施1.1甲方同意將位于___________的辦公場所租賃給乙方使用，租賃面積為___________平方米。1.2乙方租賃的辦公場所包括：___________（列出設(shè)施和設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣___________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的___________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責租賃場所及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所及設(shè)施，不得人為破壞，如因使用不當導致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險。5.2乙方在租賃期間發(fā)生保險事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第七條違約責任7.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___________乙方（簽字/蓋章）：___________簽訂日期：________________一、附件列表：1.贛州聯(lián)合辦公租賃合同2.租賃場所及設(shè)施清單3.租金支付證明4.保險單據(jù)5.維修保養(yǎng)記錄6.變更解除合同協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按時提供租賃場所或設(shè)施。2.甲方提供的租賃場所或設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未購買相應(yīng)的保險。5.乙方未合理使用租賃場所或設(shè)施，導致?lián)p壞。6.雙方未協(xié)商一致變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所并有權(quán)將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃出租方提供的場所和設(shè)施的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃場所和設(shè)施而支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。5.保險：指為防止租賃場所和設(shè)施在租賃期間發(fā)生意外損失，承租方購買的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場所或設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標準。解決辦法：立即通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復或更換。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。3.問題：乙方未購買相應(yīng)的保險。解決辦法：提醒乙方購買保險，如乙方不購買，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未合理使用租賃場所或設(shè)施，導致?lián)p壞。解決辦法：要求乙方承擔修復費用。5.問題：雙方協(xié)商一致變更或解除合同。解決辦法：簽訂變更或解除合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用