房子退款協(xié)議書

房子退款協(xié)議書以下是根據(jù)您提供的文章內(nèi)容進(jìn)行的潤(rùn)色改寫，適當(dāng)修改了一部分用詞和語(yǔ)法：---房屋退款協(xié)議書口頭協(xié)議不具備法律效力；書面協(xié)議則包括合同條款、獨(dú)立協(xié)議書以及信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等形式。以下是關(guān)于房屋退款協(xié)議書的內(nèi)容，歡迎閱讀！---甲方：乙方：在20**年月日，甲方與乙方簽訂了《商品房買賣合同》（編號(hào)：），約定甲方購(gòu)買乙方位于路號(hào)小區(qū)號(hào)住宅樓第幢單元層號(hào)房，總價(jià)款為元，甲方已支付購(gòu)房款元?，F(xiàn)因乙方要求退房并解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》，甲方同意。甲乙雙方就退房及解除合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：---一、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方與甲方簽訂的編號(hào)為：的《商品房買賣合同》雙方自愿解除，該合同不再履行。二、甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日將《商品房買賣合同》及購(gòu)房稅務(wù)收據(jù)等原件交給乙方。甲方所購(gòu)房屋（未裝修、未使用），乙方可另行出售，甲方不得以任何方式或理由向乙方主張任何權(quán)益。三、甲方應(yīng)向貸款銀行辦理提前還款手續(xù)，銀行同意后，甲方尚未歸還的按揭貸款本金共計(jì)元，由乙方在日內(nèi)與銀行一次性結(jié)清。甲方應(yīng)在5日內(nèi)到房產(chǎn)交易部門辦理完所購(gòu)房產(chǎn)的抵押登記和預(yù)告登記解除手續(xù)。四、甲方應(yīng)提供退房申請(qǐng)、購(gòu)房人、共有人身份證復(fù)印件等材料，并積極配合乙方到有關(guān)部門簽署辦理《商品房買賣合同》撤銷合同審批備案手續(xù)、作廢合同備案手續(xù)、撤銷預(yù)告登記審批備案等各種手續(xù)和退款證明材料。五、乙方在辦理完房產(chǎn)抵押登記解除手續(xù)、《商品房買賣合同》撤銷合同所需的全部審批備案手續(xù)、證明材料次日，乙方將扣除本協(xié)議第三項(xiàng)已代甲方歸還的貸款本金后剩余的甲方已付購(gòu)房款元及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金元一次性支付給甲方。六、本次協(xié)商處理為一次性處理，本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方再無(wú)任何糾葛。七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效。甲方（簽字）：乙方（蓋章）：簽約日期：年月日---房屋協(xié)議書---【精選】房屋協(xié)議書四篇---共同財(cái)產(chǎn)制契約人_________（以下簡(jiǎn)稱甲方），同立契約人_________（以下簡(jiǎn)稱乙方），因甲方與乙方由_________、_________兩位女士的媒介曾于_________年_________月_________日締結(jié)婚約并擬定于_________年_________月_________日在_________公證處舉行公證結(jié)婚，茲為甲乙雙方協(xié)議結(jié)果愿意于結(jié)婚之前約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)制，因乙方現(xiàn)為未成年人，故特經(jīng)請(qǐng)其法定代理人_________的同意并邀請(qǐng)賽同媒介人兩位為證人，訂立本共同財(cái)產(chǎn)契約各應(yīng)遵守條件如下：---第一條甲方與乙方約定自_________年_________月_________日結(jié)婚時(shí)起除法定特有財(cái)產(chǎn)外，對(duì)于甲乙雙方現(xiàn)有及將來(lái)取得的一切動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)，暨精神上及勞力上所得的財(cái)產(chǎn)，愿意合并為共同共有權(quán)登記。第二條甲方與乙方約定將來(lái)取得的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記，均應(yīng)用甲乙雙方的名義為取得共同共有權(quán)登記。第三條甲乙雙方對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)各不得擅自處分其應(yīng)有部分。第四條關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)的管理使用收益，由甲方任之其所需管理費(fèi)用由共同財(cái)產(chǎn)負(fù)擔(dān)。第五條甲乙雙方的一方對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)處分時(shí)，除屬于純粹管理上所必要的處分外，則須由甲乙雙方共同為處分，或一方應(yīng)事先征得他方的同意始得為之。第六條甲方對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)管理不善，或有浪費(fèi)之時(shí)，乙方得請(qǐng)求劃分財(cái)產(chǎn)，又乙方認(rèn)為甲方的管理財(cái)產(chǎn)不善有使負(fù)債超過(guò)資產(chǎn)之憂時(shí)，得以廢止本共同財(cái)產(chǎn)制。第七條甲方對(duì)于下列債務(wù)由甲方單獨(dú)，并就共同財(cái)產(chǎn)負(fù)清償?shù)呢?zé)任。(1)甲方在結(jié)婚前所負(fù)的債務(wù)。(2)甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)中所負(fù)的債務(wù)。(3)乙方因日常家務(wù)代理行為而發(fā)生的債務(wù)。(4)除第三款規(guī)定外乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)中以共同財(cái)產(chǎn)為負(fù)擔(dān)的債務(wù)。第八條乙方對(duì)于下列債務(wù)由乙方個(gè)人并就共同財(cái)產(chǎn)負(fù)清償?shù)呢?zé)任。(1)乙方在結(jié)婚前所負(fù)的債務(wù)。(2)乙方因職務(wù)或營(yíng)業(yè)所生的債務(wù)。(3)乙方因繼承財(cái)產(chǎn)所負(fù)的債務(wù)。(4)乙方因侵權(quán)行為所生的債務(wù)。第九條乙方對(duì)于下列債務(wù)應(yīng)由乙方的特有財(cái)產(chǎn)負(fù)清償責(zé)任。(1)乙方就其特有財(cái)產(chǎn)設(shè)定的債務(wù)。(2)乙方逾越日常家務(wù)代理權(quán)限的行為所生的債務(wù)。第十條甲乙雙方間的家庭生活費(fèi)用，除應(yīng)由共同財(cái)產(chǎn)負(fù)擔(dān)外，如共同財(cái)產(chǎn)不足負(fù)擔(dān)時(shí)，須先由甲方負(fù)擔(dān)，而甲方無(wú)支付能力時(shí)，由乙方負(fù)擔(dān)。第十一條甲乙雙方對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)所負(fù)的債務(wù)，經(jīng)一方將自己特有財(cái)產(chǎn)為清償時(shí)，或個(gè)人的特有財(cái)產(chǎn)所生的債務(wù)，由以共同財(cái)產(chǎn)為清償?shù)?，均得?duì)他方請(qǐng)求補(bǔ)償。前項(xiàng)補(bǔ)償請(qǐng)求權(quán)雖在婚姻關(guān)系存續(xù)中亦得請(qǐng)求。第十二條甲乙雙方如有一方死亡時(shí)，對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)應(yīng)以平均分割取得。即共同財(cái)產(chǎn)的半數(shù)歸于死亡者的繼承人，其他半數(shù)歸屬于生存的一方。但生存的一方若依法不得為繼承人時(shí)，對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)所請(qǐng)求的數(shù)額，不得超過(guò)離婚時(shí)所應(yīng)得的數(shù)額。第十三條共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系，因如民法第______條規(guī)定的情形，或因廢止本契約以及改用他種約定財(cái)產(chǎn)制，因甲方與乙方離婚，而消滅對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)的分割，于甲乙雙方各取得共同財(cái)產(chǎn)的半數(shù)。第十四條本共同財(cái)產(chǎn)契約，于甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)中，得隨時(shí)以契約廢止或變更，或改用他種約定財(cái)產(chǎn)制契約。第十五條甲乙雙方訂立本契約后，應(yīng)依民法第_____