贈與房屋合同模板

贈與房屋合同模板#贈與房屋合同##合同編號：_______##簽訂日期：_______年_______月_______日##贈與方（以下簡稱“贈與人”）姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________##受贈方（以下簡稱“受贈人”）姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________鑒于贈與人擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）的所有權(quán)，且愿意將該房屋贈與受贈人，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，共同遵照執(zhí)行。##第一條贈與房屋的基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號：_______。1.4贈與房屋的所有權(quán)歸贈與人所有，贈與人保證其對贈與房屋享有完整的所有權(quán)，贈與房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。##第二條贈與條件2.1受贈人同意接受贈與房屋，并按照本合同約定承擔相關(guān)費用。2.2受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向贈與人支付人民幣_______元（大寫：____________________元整）作為贈與房屋的裝修費用。2.3受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向贈與人支付人民幣_______元（大寫：____________________元整）作為贈與房屋的過戶費用。##第三條贈與房屋的交付及過戶3.1贈與人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將贈與房屋交付給受贈人。3.2受贈人應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理贈與房屋的過戶手續(xù)。3.3贈與房屋的過戶手續(xù)辦理完畢后，贈與人應(yīng)將贈與房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給受贈人。##第四條贈與房屋的維修、保養(yǎng)及費用4.1贈與房屋在交付后，受贈人應(yīng)負責房屋的日常維修、保養(yǎng)和管理。4.2贈與房屋在交付后，因房屋本身質(zhì)量問題導致的損失和費用，由贈與人承擔。4.3贈與房屋在交付后，因受贈人使用不當導致的損失和費用，由受贈人承擔。##第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。##第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。##第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。##第八條其他約定8.1本合同一式兩份，贈與人、受贈人各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：________________受贈人（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________日期：_______年_______月_______日以上為一份贈與房屋合同的模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。在簽訂合同時，請確保雙方充分了解合同內(nèi)容，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導##合同編號：_______##簽訂日期：_______年_______月_______日##甲方（以下簡稱“贈與人”）姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________##乙方（以下簡稱“受贈人”）姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________##丙方（以下簡稱“第三方”）名稱：____________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：____________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房屋（以下簡稱“贈與房屋”）的所有權(quán)，且愿意將該房屋贈與乙方，同時丙方作為第三方愿意為甲乙雙方提供見證和服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本贈與合同，共同遵照執(zhí)行。##第一條第三方的主體職責和權(quán)益1.1丙方作為獨立的第三方，負責見證甲乙雙方簽訂的贈與合同，并確保合同的合法性和有效性。1.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律和稅務(wù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方辦理贈與房屋的過戶手續(xù)。1.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方，并嚴格按照合同約定履行職責。1.4丙方應(yīng)保密合同內(nèi)容和甲乙雙方的個人信息，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。##第二條甲方的權(quán)利和利益保障2.1甲方有權(quán)決定是否將贈與房屋贈與乙方，并有權(quán)選擇丙方作為見證和服務(wù)第三方。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付裝修費用和過戶費用。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律和稅務(wù)咨詢服務(wù)，并確保贈與房屋的過戶手續(xù)合法有效。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督丙方的行為，并要求丙方嚴格按照合同約定履行職責。2.5甲方在合同履行完成后，有權(quán)要求丙方提供合同履行情況的證明文件。##第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按照本合同約定支付裝修費用和過戶費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方如未按照本合同約定使用和管理贈與房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費用。3.3乙方如未經(jīng)甲方同意，將贈與房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.4乙方如未按照本合同約定履行過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。##第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，即對三方具有法律約束力。未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。4.2合同的變更或解除，必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。##第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。##第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。##第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________日期：_______年_______月_______日第三方主體的介入，為贈與房屋合同的履行提供了專業(yè)的法律和稅務(wù)服務(wù)，確保了合同的合法性和有效性。同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益保障，確保了甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保護。乙方的違約及限制條款，有效地避免了乙方違約行為對甲方權(quán)益的損害。全新的合同模式，以甲方權(quán)益主導，確保了甲方在合同履行過程中的主導地位，維護了甲方的合法權(quán)益。##第五條甲方權(quán)益的額外保障5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供額外的服務(wù)，包括但不限于財產(chǎn)保險、遺產(chǎn)規(guī)劃等。5.2甲方在贈與房屋過戶給乙方后，有權(quán)要求丙方提供長期的服務(wù)，確保房屋的合法權(quán)益不受侵犯。5.3甲方在贈與房屋的使用和管理上，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的建議和監(jiān)督，確保房屋的合理使用和維護。##第六條丙方的義務(wù)和限制6.1丙方在見證和服務(wù)過程中，必須嚴格遵守法律法規(guī)，不得有任何違法行為。6.2丙方在提供服務(wù)過程中，必須保持公正和中立，不得偏袒任何一方。6.3丙方在處理合同事務(wù)時，必須嚴格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的任何信息。##第七條合同的終止和解除7.1在合同履行完成后，甲方、乙方、丙方共同簽署合同終止和解除協(xié)議。7.2合同終止和解除后，丙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將相關(guān)文件和資料交給甲方和乙方。##第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方介入的意義在于提供專業(yè)的服務(wù)，確保合同的合法性和有效性，減少合同糾紛的發(fā)生。8.2第三方介入的目的在于保護甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同的順利履行，促進交易的順利進行。##第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方為主導的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分的保護，使合同的履行更加順利。9.2甲方為主導的意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益保障，使自己在合同履行過程中處于更有利的地位。##第十條合同的完整性和約束力10.1本合同是甲乙雙方贈與房屋的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。10.2本合同一旦簽訂，對甲乙丙三方具有法律約束力，三方必須嚴格履行合同約定的義務(wù)。##第十一條附加條款11.1本合同的附件，包括贈與房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修費用支付憑證等，是本合同不可分割的一部分。11.2本合同的補充協(xié)議，如有，應(yīng)由三方共同簽署，并作為本合同的附件。以上為贈與房屋合同的全新模式，以甲方權(quán)益主導，通過第三方主體的介入，確保了合同的合法性、有效性和順利履行。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表