二手房買賣協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓合同

二手房買賣協(xié)議［房屋轉(zhuǎn)讓合同］本合同（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂。一、賣方信息賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名（或單位名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、買方信息買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名（或單位名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息轉(zhuǎn)讓的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________________元。五、支付方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________________元。剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________________元，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。六、交付及過(guò)戶甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。七、附加條款本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________以上為一份二手房買賣協(xié)議（房屋轉(zhuǎn)讓合同）的示例。請(qǐng)注意，該示例僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容可能因地區(qū)法律、政策等因素而有所不同。在簽訂任何合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保您的權(quán)益得到充分保障。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂。一、甲方信息甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名（或單位名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、乙方信息乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名（或單位名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________三、第三方信息第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：姓名（或單位名稱）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________四、房屋信息轉(zhuǎn)讓的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________________元。六、支付方式乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________________元。剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________________元，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。七、第三方責(zé)權(quán)利丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估，并確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。丙方應(yīng)確保該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛和債務(wù)問(wèn)題。如出現(xiàn)相關(guān)問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。丙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于辦理過(guò)戶手續(xù)、提供相關(guān)咨詢等。丙方應(yīng)確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。八、甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)要求丙方提供該房屋的詳細(xì)評(píng)估報(bào)告，并有權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行質(zhì)疑和申訴。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)要求丙方確保該房屋的權(quán)屬清晰，如因丙方的原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，以確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。如因丙方的原因?qū)е陆灰走^(guò)程出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。九、乙方違約及限制如乙方逾期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期金額的____%。如乙方在交易過(guò)程中出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。如乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。十、附加條款本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方）：____________________簽訂日期：____________________第三方介入的意義和目的在于提供獨(dú)立的評(píng)估和協(xié)助，以確保交易的準(zhǔn)確性和順利進(jìn)行。在本協(xié)議中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障，通過(guò)要求丙方提供準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告和確保房屋權(quán)屬清晰，甲方能夠更好地掌握交易情況，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地保護(hù)自己的利益。第三方介入的目的在于提供獨(dú)立的評(píng)估和協(xié)助，以確保交易的準(zhǔn)確性和順利進(jìn)行，而甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自己的權(quán)益得到充分保障。##十一、甲方特殊權(quán)益甲方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，即在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買該房屋。甲方有權(quán)要求丙方提供該房屋的歷史交易記錄和周邊市場(chǎng)行情分析，以輔助甲方做出決策。甲方在交易過(guò)程中有權(quán)拒絕任何第三方提出的附加條件或要求，確保交易的公平性。十二、丙方的義務(wù)丙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性，并對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于過(guò)戶、貸款等。丙方應(yīng)在交易過(guò)程中提供必要的咨詢和服務(wù)，以保障交易的順利進(jìn)行。十三、違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間提供房屋或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如丙方未履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十五、其他約定本協(xié)議外的任何口頭承諾和協(xié)議均無(wú)效，一切變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出。本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的終止并不意味著解除各方在該協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方）：____________________簽訂日期：____________________通過(guò)上述條款，甲方在交易中的權(quán)益得到了全面的保障和優(yōu)先考慮。丙方作為第三方，不僅承擔(dān)了評(píng)估和協(xié)助的責(zé)任，同時(shí)也為交易的公正性和透明度提供了保障。乙方的違約和限制條款確保了甲方在交易中的利益不受損害。整