2024全新幼兒園場(chǎng)地租賃合同

2024全新幼兒園場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的幼兒園場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方承租場(chǎng)地僅限于開(kāi)展幼兒園教育及相關(guān)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金匯至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中不受第三方侵犯。5.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)和審批。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非幼兒園教育及相關(guān)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的違約金。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件

4.租賃場(chǎng)地平面圖

5.附屬設(shè)施清單

6.支付賬戶信息確認(rèn)書

7.押金收據(jù)

8.合同變更/解除申請(qǐng)書

9.法律意見(jiàn)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定支付租金

2.乙方未按約定使用場(chǎng)地或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)

3.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)

4.甲方未按約定維修和保養(yǎng)場(chǎng)地及附屬設(shè)施

5.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和審批

6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：

1.出租方（甲方）：擁有場(chǎng)地使用權(quán)并出租給他人使用的當(dāng)事人。

2.承租方（乙方）：租賃甲方場(chǎng)地并支付租金使用的當(dāng)事人。

3.租金：乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。

4.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。

5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.租金支付問(wèn)題：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，確保租金按時(shí)支付。

2.設(shè)施損壞維修：發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。

3.合同變更/解除：如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的書面文件。

4.爭(zhēng)議解決：如有爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.幼兒園在租賃場(chǎng)地開(kāi)展日常教學(xué)活動(dòng)

2