2024產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議書

2024產(chǎn)業(yè)園合作協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營權(quán)和管理權(quán)，乙方希望入住產(chǎn)業(yè)園并進(jìn)行投資建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方入住甲方產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作宗旨1.1甲方致力于打造一個集科技、創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)、服務(wù)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園，為入園企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的發(fā)展環(huán)境。1.2乙方希望充分利用產(chǎn)業(yè)園的資源，實(shí)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)的發(fā)展和擴(kuò)張。二、合作內(nèi)容2.1乙方入住甲方產(chǎn)業(yè)園，租賃甲方提供的辦公場所或生產(chǎn)場地。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行裝修和改造，確保符合產(chǎn)業(yè)園的整體風(fēng)貌和安全生產(chǎn)要求。2.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。（1）產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)，包括供水、供電、通訊、交通等；（2）產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的公共設(shè)施服務(wù)，包括會議室、接待室、休閑娛樂區(qū)等；（3）產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的安全保衛(wèi)服務(wù)，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（4）為乙方提供政策咨詢、人才培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)。三、合作期限3.1本協(xié)議合作期限為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃產(chǎn)業(yè)園場地，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________4.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為千分之五。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，提供乙方所需的辦公場所或生產(chǎn)場地；（2）甲方應(yīng)保證產(chǎn)業(yè)園的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行；（3）甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的相關(guān)事宜，包括但不限于安全、環(huán)保、消防等；（5）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取無關(guān)費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施和服務(wù)；（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動；（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付；（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行裝修和改造，確保符合產(chǎn)業(yè)園的整體風(fēng)貌和安全生產(chǎn)要求；（5）乙方在合同期滿后，應(yīng)按照甲方要求，辦理退場手續(xù)，將場地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供場地、設(shè)施、服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為乙方損失的____%。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件3.租賃場地平面圖4.裝修改造方案及預(yù)算5.乙方業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃書6.產(chǎn)業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施配套情況說明7.產(chǎn)業(yè)園服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)8.政策咨詢、人才培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明9.安全、環(huán)保、消防等相關(guān)法規(guī)文件10.乙方租賃場地退場協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地、設(shè)施、服務(wù)的，屬于違約行為。2.乙方未按約定支付租金的，屬于違約行為。3.乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)從事違法亂紀(jì)活動的，屬于違約行為。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動或向乙方收取無關(guān)費(fèi)用的，屬于違約行為。5.乙方未按照約定完成裝修改造或未符合安全生產(chǎn)要求的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園：指由甲方運(yùn)營管理的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.租賃場地：指甲方提供給乙方的辦公場所或生產(chǎn)場地。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.安全生產(chǎn)要求：指符合國家相關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在租賃期間需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修改造方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方在租賃期間如遇到經(jīng)營困難，可向甲方申請政策支持、人才培訓(xùn)、技術(shù)等方面的幫助。3.乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)，確保合法經(jīng)營。4.乙方在合同期滿后，應(yīng)按照甲方要求辦理退場手續(xù)，將場地恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。5.如乙方逾期支付租金，甲方可依法追討租金及滯納金。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方為入園企業(yè)，需要租賃甲方產(chǎn)業(yè)園的辦公場所或生產(chǎn)場地。2.乙方希望利用產(chǎn)業(yè)園的資源和政策優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)自身業(yè)務(wù)的發(fā)展和擴(kuò)張。3.甲方作為產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營和管理方，為