2024個人抵押借款合同范本打印

2024個人抵押借款合同范本打印合同編號：__________合同雙方：貸款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________借款方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于貸款方愿意向借款方提供個人抵押借款，借款方愿意接受貸款方的貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款用途：__________。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率____%，按月計息。2.2借款方每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，其中包括本金和利息。2.3還款方式為轉賬還款，每月____日前將還款金額轉入貸款方指定的銀行賬戶。第三條抵押物3.1借款方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）作為抵押物，為本次貸款提供擔保。3.2貸款期間，抵押物不得轉讓、出租或設定其他抵押權。3.3貸款到期后，借款方如未能按時還款，貸款方有權依法處置抵押物，以優(yōu)先受償貸款本金及利息。第四條合同的變更和解除4.1合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2合同期滿后，借款方如未能按時還款，貸款方有權解除合同，并依法處置抵押物。第五條違約責任5.1借款方如未能按時還款，應支付逾期利息，逾期利息為本金____%逐日計算。5.2借款方如違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。5.3貸款方如未能按照約定發(fā)放貸款，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，貸款方和借款方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款到期后____日內終止。貸款方（蓋章）：__________年__________月__________日借款方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.借款人身份證明復印件3.貸款申請表4.貸款審批表5.抵押物評估報告6.合同簽字頁二、違約行為及認定：1.借款方未能按時還款，認定違約。2.借款方違反合同其他約定，認定違約。3.貸款方未能按照約定發(fā)放貸款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.個人抵押借款：指借款人以其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請的借款。2.貸款利率：指貸款人根據(jù)借款人的信用狀況和市場情況確定的年利率。3.逾期利息：指借款人未能按時還款產(chǎn)生的利息。4.抵押物：指借款人提供作為借款擔保的財產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未能按時還款。解決辦法：催收部門進行催收，如仍未還款，貸款方有權依法處置抵押物。2.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.問題：貸款方未能按照約定發(fā)放貸款。解決辦法：與貸款方進行溝通，了解原因，如