產業(yè)園入駐企業(yè)協(xié)議范本

產業(yè)園入駐企業(yè)協(xié)議范本合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為產業(yè)園的運營管理方，乙方愿意入駐甲方產業(yè)園，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條入駐事項1.2乙方的入駐期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方應按照甲方的要求，向甲方支付租金、物業(yè)管理費等費用。具體收費標準及支付方式如下：（1）租金：人民幣__________元/平方米/月，乙方租賃面積為__________平方米，租金共計人民幣__________元/月。（2）物業(yè)管理費：人民幣__________元/平方米/月，乙方租賃面積為__________平方米，物業(yè)管理費共計人民幣__________元/月。（3）其他費用：根據(jù)甲方提供的場地及服務，乙方應支付的其他費用包括但不限于水電費、網(wǎng)絡費、停車費等。具體費用按照甲方提供的收費標準執(zhí)行。1.4乙方應在入駐前向甲方支付人民幣__________元作為押金。合同到期或提前解除合同時，乙方按照甲方要求辦理場地清退手續(xù)，甲方在確認場地無遺留問題后，將押金無息退還乙方。第二條雙方權利義務2.1甲方權利義務（1）甲方應保證場地的合法性，確保乙方入駐后的合法權益。（2）甲方應按照約定向乙方提供場地及相關設施，并保證場地及設施的正常運行。（3）甲方有權對乙方入駐期間的行為進行監(jiān)管，如乙方違反甲方規(guī)章制度，甲方有權要求乙方改正，直至解除本協(xié)議。（4）甲方有權根據(jù)實際情況調整場地租金、物業(yè)管理費等費用，但應提前通知乙方。2.2乙方權利義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定支付各項費用，如有逾期，應支付滯納金。（2）乙方應按照甲方的要求，辦理入駐、變更、注銷等相關手續(xù)。（3）乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，不得在場地內進行違法、違規(guī)行為。（4）合同到期或提前解除合同時，乙方應按照甲方要求辦理場地清退手續(xù)，確保場地無遺留問題。第三條合同的解除和終止3.1在合同期限內，如乙方提前解除合同，應提前__________個月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元。3.2在合同期限內，如甲方提前解除合同，應提前__________個月通知乙方，并支付違約金人民幣__________元。3.3合同到期后，如乙方繼續(xù)租賃場地，雙方應簽訂新的租賃合同，并按照新合同的約定執(zhí)行。第四條爭議解決4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方入駐申請文件2.甲方產業(yè)園場地租賃合同3.甲方產業(yè)園物業(yè)管理規(guī)定4.乙方公司證件復印件5.甲方授權書6.乙方支付憑證7.場地使用現(xiàn)狀照片8.甲方提供的設施清單9.乙方租賃面積確認書10.合同解除或終止申請書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金、物業(yè)管理費等費用，視為違約。2.乙方在場地內進行違法、違規(guī)行為，視為違約。3.甲方未按約定提供場地及設施，視為違約。4.甲方未按約定時間支付違約金，視為違約。5.甲方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。6.乙方提前解除合同，未支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產業(yè)園：指為特定產業(yè)提供研發(fā)、生產、辦公等設施的區(qū)域。2.入駐企業(yè)：指在產業(yè)園內租賃場地并進行生產經營活動的企業(yè)。3.甲方：指產業(yè)園的運營管理方。4.乙方：指入駐產業(yè)園的企業(yè)。5.租金：指乙方租賃場地應支付的費用。6.物業(yè)管理費：指乙方使用場地所需支付的物業(yè)管理費用。7.違約金：指一方違反合同約定應支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金、物業(yè)管理費等問題：甲方可以書面通知乙方限期內支付，逾期未支付可視為違約，按照合同約定收取滯納金或解除合同。2.乙方在場地內進行違法、違規(guī)行為：甲方可以要求乙方改正，嚴重者可解除合同。3.甲方未按約定提供場地及設施：乙方可以要求甲方在限期內履行合同約定，逾期未履行可解除合同。4.合同解除或終止：雙方應按照合同約定辦理場地清退手續(xù)，確保場地無遺留問題。五、所有應用場景：1.乙方為新設立企業(yè)，需要在產業(yè)園租賃場地進行生產經營活動。2.乙方為已有企業(yè)，需要擴大生產規(guī)模，在產業(yè)園租賃場地。3.