西安市個人購房合同書合集

西安市個人購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******乙方：******甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落*****市*****路*****號房屋*****間，建筑面積*****平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至*****，南至*****，西至*****，北至*****。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款*****萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付*****萬元；其次期在交付房屋之日，付*****萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起*****天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋全部權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔當。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方全部。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)覺房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同商定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定擔當違約責任。十二、房屋所占用的土地全部權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。十三、本合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。立約人：******甲方：******乙方：**********年***月**日訂于********市西安市個人購房合同書(第二篇)合同編號：[ContractNumber]個人購房合同甲方：[賣方姓名]住所：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名]住所：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]摘要：本合同由甲乙雙方自愿訂立，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方在西安市以下房產(chǎn)進行約定并達成一致意見。合同正文：第一條出售房產(chǎn)1.1甲方是該房產(chǎn)的合法擁有者，并具有該房產(chǎn)的所有權(quán)和處分權(quán)。該房產(chǎn)位于西安市（詳細地址及坐落）。第二條購房款項及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付購房款項（大寫），共計（小寫）人民幣。2.2乙方向甲方支付購房款項的方式及時間如下：（支付方式及時間的詳細描述）第三條房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1甲方收到乙方支付的全額購房款項后，應(yīng)在（時間）內(nèi)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房產(chǎn)證書、土地證書等相關(guān)證件交予乙方。第四條房產(chǎn)質(zhì)量保證與維修責任4.1甲方保證該房產(chǎn)的質(zhì)量符合西安市有關(guān)規(guī)定，并且甲方不隱瞞房產(chǎn)與其它人之間存在的任何法律糾紛。4.2房產(chǎn)質(zhì)量保修期自乙方收到房產(chǎn)證起算，為期（質(zhì)保期限）。在質(zhì)保期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方負責維修。第五條違約責任5.1任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為違約方購房款項總額的（違約金比例）。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，申請人民法院訴訟解決。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽署并蓋章后生效，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：乙方：簽字：