職工住房抵押貸款合同范文合集

職工住房抵押貸款合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：***立合同單位：***借款方(即抵押人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))元，用于購(gòu)買(mǎi)、建筑自用住房。售房單位為(寫(xiě)明售房單位全稱(chēng))。為維護(hù)甲乙雙方利益，依據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款方法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。二、乙方向甲方供應(yīng)的貸款，甲方只能用于購(gòu)買(mǎi)、建筑翻建自用住房，不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)。四、甲方以(抵押物名稱(chēng))交乙方作為借款的抵押(抵押物具體清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為****萬(wàn)元，擔(dān)保****萬(wàn)元貸款的償還。五、借款期限****年，即由****年****月****日起至****年****月****日止。貸款利率為月息‰。六、借款采納本金法按月歸還本息，甲方必需于每月****日前向乙方歸還貸款，本息元。七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以?xún)?nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予懲罰，但上述狀況一年不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。九、如遇下列狀況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還。1.甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的;2.甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外，其法定繼承人拒不連續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無(wú)力連續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)樂(lè)觀幫助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必需無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶(hù)或其他存款戶(hù)中扣收。十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)馬上通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方緣由影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。十六、補(bǔ)充條款：***甲方簽名(章)：***地XX址：***電XX話(huà)：***乙方簽名(章)：***地XX址：***電XX話(huà)：***還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：***地XX址：***電XX話(huà)：***職工住房抵押貸款合同范文(第二篇)職工住房抵押貸款合同合同編號(hào)：_________摘要：本合同旨在規(guī)范甲方（借款方）與乙方（貸款方）之間的職工住房抵押貸款事宜。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和雙方自愿原則，雙方在平等、利益互惠的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。第一章合同的基本條款第一條合同目的和背景1.1本合同的目的是確保甲方獲得乙方提供的貸款，并以其名下的住房作為抵押物。1.2甲方需要負(fù)責(zé)將其住房的土地使用權(quán)證書(shū)、住房所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)證件提供給乙方。第二條貸款的用途2.1甲方將貸款用于購(gòu)房、建造、翻修或者維修住房等相關(guān)用途。第三條貸款額度與還款期限3.1貸款額度為人民幣（補(bǔ)充具體數(shù)字），雙方一致同意該金額作為貸款金額。3.2還款期限為（補(bǔ)充具體時(shí)間），甲方應(yīng)在該期限內(nèi)按照約定的還款方式及時(shí)歸還貸款。第四條利率和費(fèi)用4.1貸款利率為（補(bǔ)充具體數(shù)字或百分比）。4.2如有相關(guān)的手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用，由雙方在具體合作過(guò)程中協(xié)商確定。第五章合同的履行與解除5.1如甲方未按約定方式履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)采取法律手段追索貸款本金、利息及其他費(fèi)用。5.2在任何一方提前解除合同的情況下，解除方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體數(shù)額由雙方共同商定。第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；無(wú)法協(xié)商一致的，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第七章其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商。7.4本合同自雙方