四川還建房購(gòu)房合同合集

四川還建房購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)方(甲方)：******姓名：*******身份證號(hào)碼：***********地址：*****************電話：****買(mǎi)受方(乙方)：******姓名：*******身份證號(hào)碼：**********地址：*****************電話：****依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方自愿將合法取得的坐落于****************的還建房壹套出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為*******，房屋性質(zhì)為*******，建筑面積(有用建筑面積)不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。其次條經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付的總房款為三、該房屋需在20xx年4月23日前交付，逾期未交付，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。詳細(xì)利息應(yīng)自實(shí)際付款之日起計(jì)算，月利息根據(jù)****計(jì)算，逾期超過(guò)****個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，甲乙雙方同意根據(jù)以下方案處理：1.終止合同，甲方退還乙方已付房款及利息，并根據(jù)累計(jì)付款的*****%向乙方支付違約金；2.合同連續(xù)履行，甲方根據(jù)乙方累計(jì)付款的*****%向乙方支付違約金；3.假如甲方不履行該合同，乙方有權(quán)解除合同；四、房屋雙證(土地證、產(chǎn)權(quán)證)需在房屋交付后5年內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理妥當(dāng)，甲乙雙方同意根據(jù)以下方案處理雙證辦理事宜：1.由甲方負(fù)責(zé)辦理雙證并支付相關(guān)費(fèi)用，乙方供應(yīng)相關(guān)資料并予以協(xié)作；2.若截至20xx年4月23日甲方仍未為乙方辦理雙證，甲乙雙方同意根據(jù)以下方案處理：2.1乙方有權(quán)提出終止合同，甲方應(yīng)在乙方提出退房后*****天內(nèi)退還乙方支付房款*****元，并支付房?jī)r(jià)*****%的違約金；乙方愿擔(dān)當(dāng)房屋交付后至退房期間的房屋使用費(fèi)用，該費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式根據(jù)同區(qū)域、同類房屋租賃費(fèi)用計(jì)算；2.2雙證辦理過(guò)程中消失的包括可能的契約稅、增值稅由乙方擔(dān)當(dāng)；2.3乙方因雙證未辦理勝利造成的交易等方面的損失由甲方賠償；五、房屋價(jià)格根據(jù)總建筑面積****平方米加超出部分計(jì)算，每平方米價(jià)格為****元，總金額為****萬(wàn)元，超出部分在房屋交付后由乙方在一年內(nèi)付清。六、乙方根據(jù)甲乙雙方商定，****平方米的房款共計(jì)****萬(wàn)元人民幣分兩次付清，乙方于*****年*****月*****日前向甲方支付人民幣*****元和****年*****月*****日前向甲方支付*****元，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約利息；詳細(xì)付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及一房多賣(mài)等，如消失產(chǎn)權(quán)糾紛事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。八、甲方承諾該房屋無(wú)繼承、無(wú)贈(zèng)予、無(wú)戶口，若因甲方緣由造成的該房屋存在上述狀況的稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。九、尾款于甲方下證后與乙方過(guò)戶的當(dāng)天，由乙方支付給甲方。十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房?jī)r(jià)的漲跌而要求增減購(gòu)房款。十一、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適透支的物件，乙方接房后物管、裝修、水電、氣等全部問(wèn)題自行擔(dān)當(dāng)。十二、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，有甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會(huì)仲裁。十三、本合同未盡事項(xiàng)，有甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、本合同共*****頁(yè)，一式*****份，甲乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均居同等效力。十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。(本合同自*****日起生效。)甲方(簽章)：乙方(簽章)：*********年***月***日***年***月***日四川還建房購(gòu)房合同(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】四川還建房購(gòu)房合同甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同:一、合同目的及背景1.甲方擁有位于四川【房屋位置】的房屋，自然因素或意外事件導(dǎo)致該房屋發(fā)生損壞。2.乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房屋，并承擔(dān)還建工作，以恢復(fù)房屋原有狀態(tài)。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，通過(guò)本合同明確約定相關(guān)事項(xiàng)。二、購(gòu)房與還建要約1.甲方同意將原有房屋以及相關(guān)地基、外墻、屋頂、配套設(shè)施等全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)規(guī)范，進(jìn)行還建工作，確保房屋恢復(fù)原狀，并將整體完工交付給甲方。3.乙方同意承擔(dān)所有與還建工作有關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、勞動(dòng)費(fèi)、建材費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。三、購(gòu)房款及還建工期1.乙方在簽署本合同時(shí)，向甲方支付購(gòu)房款【購(gòu)房款金額】。2.乙方應(yīng)在【合同簽署日期起】工作日內(nèi)啟動(dòng)還建工作，并在【工期】?jī)?nèi)完成還建工程。3.若乙方未能按時(shí)完成還建工作，甲方有權(quán)要求解除合同，且乙方應(yīng)返還已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)違約責(zé)任。四、房屋權(quán)屬與交付方式1.甲方在收到全部購(gòu)房款后，將相關(guān)房屋及權(quán)益的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在還建工程完成后【工期結(jié)束后】，將還建好的房屋交付給甲方。3.甲方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收房屋。五、違約責(zé)任1.任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按時(shí)支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。3.若乙方未按時(shí)完成還建工作，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付的購(gòu)房款，并支付違約金。六、其他條款1.本合同自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方和乙方各自持有【份數(shù)】份。3.本合同的修改、補(bǔ)充及爭(zhēng)議解決等事宜，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議。摘要：甲方和乙方簽署了一份四川還建房購(gòu)房合同，甲方同意將原有房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承擔(dān)還建工作，保障房屋恢復(fù)原狀。乙方支付相應(yīng)購(gòu)房款后，甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)按時(shí)完成還建工作，并在驗(yàn)收合格后交付房屋給甲方。本合同自雙方簽字之日起生效，并具有約束