2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第3頁共3頁2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)地址：_____電話：_____身份證號(hào)碼：受讓方：(以下簡稱乙方)地址：_____電話：_____身份證號(hào)碼：經(jīng)甲乙雙方互相協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定，現(xiàn)就縣套房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將從手受讓而來、所有權(quán)歸自己所有、坐落在(土地證編號(hào)：、房產(chǎn)證編號(hào)：)的樓二樓____號(hào)套房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。土地面積m2，基底分?jǐn)偯娣em2，公用分?jǐn)偯娣em2，其它(_____)面積m2，共有使用權(quán)土地面積m2.二、乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權(quán)及其上物業(yè)。三、甲乙雙方同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為總金額元人民幣。四、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金以現(xiàn)金的形式支付，分三期支付。第一期：合同簽訂前，由乙方支付給甲方壹萬元作為定金，合同簽訂后自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓金;第二期：合同簽訂后，甲方將原房產(chǎn)證和土地證(即持有人為金友梅)交給乙方時(shí)，由乙方再支付給甲方元整;第三期：甲方協(xié)助乙方變更房產(chǎn)證和土地證、并交給乙方后，乙方再支付給甲方剩余的元。五、甲方責(zé)任和義務(wù)：1、甲方出讓的房地產(chǎn)所有權(quán)必須合法有效，否則視為合同無效，返還全部轉(zhuǎn)讓金;2、甲方在轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與乙方無關(guān);3、甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，或?yàn)橐曳教追哭D(zhuǎn)讓提供便利。六、乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方必須按照合同的約定支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓金，否則視為違約;2、在轉(zhuǎn)讓后發(fā)生的所有與該房地產(chǎn)有關(guān)的一切債務(wù)關(guān)系均與甲方無關(guān);3、乙方承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的一切費(fèi)用。七、轉(zhuǎn)讓合同正本一式三份，甲乙雙方各一份，證明人一份，經(jīng)雙方簽字畫押后，立即生效。即使是辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，重新簽訂格式合同，也不得與本合同相沖突(雙方同意改動(dòng)的除外)。受讓方：(簽字畫押)受讓方：(簽字畫押)證明人：____年____月____日簽約地點(diǎn)：2024年標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（購買方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擬出售，并乙方擬購買的房地產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易，達(dá)成如下合同條款：第一條房地產(chǎn)基本信息1.甲方擬出售的房地產(chǎn)基本信息如下：地址：房屋類型：建筑面積：房產(chǎn)證號(hào)：2.房屋現(xiàn)狀：a)房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)及裝修情況：（描述房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況）b)房屋現(xiàn)有設(shè)施及配套：（描述房屋的設(shè)施和配套情況）c)房屋現(xiàn)有權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證明材料：（描述房屋的權(quán)屬情況及提供的產(chǎn)權(quán)證明材料）第二條交易價(jià)格1.甲方同意以人民幣（￥）______________（大寫）出售上述房地產(chǎn)給乙方，價(jià)格確立如下：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)：￥______________（大寫）(2)交易款支付方式：一次性支付/分期支付（選擇合適的方式填寫）(3)分期支付方式及時(shí)間安排如下：（填寫每次支付的金額和支付日期）2.乙方同意按照以上價(jià)格向甲方支付全款。甲方應(yīng)在收到乙方支付的全款后移交房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)屬材料。第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.甲方負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，支付相關(guān)的稅費(fèi)，并提供相關(guān)證明材料給乙方。2.如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能及時(shí)辦理完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。第四條房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)1.自本合同簽訂之日起，房地產(chǎn)的所有權(quán)益和責(zé)任將由甲方轉(zhuǎn)移到乙方。2.乙方自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓生效之日起，應(yīng)自行承擔(dān)房地產(chǎn)的任何損失、維修費(fèi)用及與房地產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用和稅費(fèi)。第五條房地產(chǎn)交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同生效之日后的________天內(nèi)向乙方交付房地產(chǎn)，并同時(shí)向乙方提供房地產(chǎn)的權(quán)屬證明材料。2.乙方應(yīng)對(duì)所交付的房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任1.任一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為交易總價(jià)的_____％。2.如一方違反本合同約定且給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同發(fā)生的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲、乙雙