2024年購(gòu)房定金合同經(jīng)典版（四篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年購(gòu)房定金合同經(jīng)典版本協(xié)議雙方當(dāng)事人：賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行：第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于號(hào)樓單元號(hào);房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。房屋價(jià)格：該房屋房?jī)r(jià)為(人民幣)元整;第三條付款方式乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購(gòu)房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過(guò)戶登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒(méi)有按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi)，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門(mén)交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完(即過(guò)戶完畢)后，本協(xié)議終止。第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____本合同簽定時(shí)間：____年____月____日本合同簽定地點(diǎn)：甲方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之乙方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔(dān)該項(xiàng)甲乙雙方所有居間費(fèi)與已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。十二、雙方約定的其它事項(xiàng)：本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____居間方：法定代表人：_____法定代表人：_____簽約代表：_____地址：_____地址：_____地址：_________年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年購(gòu)房定金合同經(jīng)典版（二）購(gòu)房定金合同合同編號(hào)：【】甲方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：地址：電話：乙方（賣(mài)方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/社會(huì)信用代碼：地址：電話：鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方的房產(chǎn)，乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，并為此支付定金，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條定金數(shù)額及支付方式1.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付人民幣【大寫(xiě)】（￥【小寫(xiě)】）作為購(gòu)房定金。1.2定金應(yīng)于本合同簽訂之日起【數(shù)字】個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。1.3定金支付完畢后，乙方應(yīng)提供相關(guān)支付證明給甲方。第二條房屋信息2.1房屋地點(diǎn)：【詳細(xì)地址】2.2房屋所屬權(quán)證號(hào)：【】2.3房屋產(chǎn)權(quán)人：【】2.4房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：【】第三條定金退還3.1若甲方因任何原因放棄購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，乙方有權(quán)扣留已支付的定金，作為違約賠償。3.2若乙方因任何原因放棄出售房產(chǎn)，應(yīng)向甲方返還已支付的定金，并支付相同金額的違約金。第四條房屋交付4.1在本合同生效后，雙方應(yīng)在【日期】前辦理房屋交付手續(xù)。4.2若交房日期因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)原因無(wú)法履行，則應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。5.2在未支付房款前，甲方不得擅自將該房產(chǎn)處置、轉(zhuǎn)讓給第三方，如違反此約定，甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房總價(jià)【數(shù)字】倍的違約金。第六條合同解除6.1合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同的，雙方可以協(xié)商解除合同。6.2在未支付房款前，若乙方不履行抵押、產(chǎn)權(quán)手續(xù)等義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的定金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)中華人民共和國(guó)法律提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。7.2本合同采用簡(jiǎn)體中文書(shū)寫(xiě)，合同有效期限自簽訂之日起計(jì)算。甲方（買(mǎi)方）簽名：乙方（賣(mài)方）簽名：日期：日期：2024年購(gòu)房定金合同經(jīng)典版（三）購(gòu)房定金合同定金受益方為_(kāi)_____________（下稱“購(gòu)房人”），出售方為_(kāi)___________（下稱“出售方”）。一、定金數(shù)額1.購(gòu)房人同意支付給出售方作為購(gòu)房定金的金額為人民幣_(tái)______________元整。二、定金支付方式1.購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)于簽署本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房定金支付至出售方指定賬戶。三、定金用途1.購(gòu)房定金將作為購(gòu)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的首付款部分，支付給出售方。2.若因購(gòu)房人原因?qū)е挛茨芎炗啞斗课葙I(mǎi)賣(mài)合同》，出售方有權(quán)不退還購(gòu)房定金，購(gòu)房人無(wú)權(quán)要求返還。四、定金轉(zhuǎn)移1.在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之前，購(gòu)房人不得將購(gòu)房定金以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。五、定金返還1.若出售方違反相關(guān)法律規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)法成立，購(gòu)房人有權(quán)要求返還購(gòu)房定金，出售方應(yīng)立即全額返還購(gòu)房定金。六、其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。購(gòu)房人：______________出售方：______________簽署日期：_________________以上為《購(gòu)房定金合同》，雙方請(qǐng)仔細(xì)閱讀并簽署確認(rèn)。2024年購(gòu)房定金合同經(jīng)典版（四）甲方：乙方：1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_____弄____號(hào)____室,建筑面積____平方米。2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元（大寫(xiě)：人民幣肆拾陸萬(wàn)元正）。3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正（大寫(xiě)：人民幣壹萬(wàn)元正）于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金。5.乙方必須在定金支付后____天內(nèi)于____日前簽定房屋買(mǎi)賣(mài)合同,同時(shí)支付首期房款￥____元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)____）第二期房款為_(kāi)___元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)____）于_____前支付余款為按揭貸款方式支付,并在買(mǎi)賣(mài)合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還。6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____地址：_____